בית טורי זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, נמצא באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה מפוזר על פני ארבע קומות וכולל מרפסת פרטית ובריכה משותפת. הוא קרוב למגרשי גולף, חופים ובתי ספר, ומציע מיקום נוח למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, ליד מרבייה, בית טורי זה נמצא בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הוא ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה לחופים ולנמל המפורסם של פוארטו באנוס.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב ומתווה. שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, סלון עם קמין ומרפסת/סולאריום גדולים מספקים מספיק מקום למגורים נוחים. סגנון הבנייה הים תיכוני והבריכות המשותפות מגבירים את האטרקטיביות שלו.
בית טורי זה במצב טוב ומוכן למגורים. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב הים תיכוני שלו והשטחים המשותפים המתוחזקים היטב (כולל גנים ורחובות פרטיים) יוצרים סביבת מגורים נעימה. הנכס מפוזר על פני ארבע קומות, ומספק את המרחב הדרוש לחיים מודרניים.
נכס זה נמכר ללא ריהוט ודורש מהקונה לרהט אותו בעצמו. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, אזורים מסוימים עשויים להיות רועשים יותר מאזורים חופיים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, החוף הקרוב ביותר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ הליכה.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע ליד חופים, מגרשי גולף וכל הנוחיות של מרבייה, בית טורי זה יהיה אידיאלי. הוא מציע מספיק מרחב ונוחות למשפחות שרוצות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, עם סלון המצויד בקמין ומרפסת פרטית למנוחה בחוץ. לאלו שמעריכים נוחות, היכולת ללכת לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת את חיי היומיום לקלים. בנוסף, הנכס ממוקם בקהילה סגורה ומאובטחת עם בריכות משותפות, המספקת שקט נפשי נוסף והזדמנויות קהילתיות לאלו המחפשים אותן.
בית טורי זה מתאפיין באיכות בנייה טובה ומצויד ברצפות שיש. הוא כולל סלון עם קמין המוביל למרפסת מרווחת, מושלמת לאכילה בחוץ ורגיעה. המטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול. בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד, המבטיחים נוחות ופרקטיות. הקומה העליונה מציעה סולאריום גדול עם נוף לגינה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ופעילויות חוצות. הנכס כולל מיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות מתמשכת.
מחירי בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מתחילים מ-640,000 אירו. הנכס מציע שטח מגורים מרווח של 209 מ"ר, המפוזר על פני ארבע קומות, עם שתי חדרי אמבטיה, מרפסת פרטית וסולאריום. המתחם מתגאה בגנים יפים בסגנון ים תיכוני, כמו גם רחובות פרטיים מאובטחים ושתי בריכות משותפות. הודות למיקומו הפרימיום, הוא מהווה אפשרות מגורים אטרקטיבית באזור.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים תוסס במרבייה, הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חנויות ולנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים. הנכס ממוקם אסטרטגית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים נוחות ואורח חיים פעיל. הבית עצמו מתגאה בסלון מרווח עם מרפסת פרטית, מטבח מאובזר במלואו וסולאריום, כולם שקועים בשמש הים תיכונית.
אזור נואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים פופולרי במרבייה, הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים. הנכס ממוקם אסטרטגית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים נוחות ואורח חיים פעיל. הבית עצמו מתגאה בסלון מרווח עם מרפסת פרטית, מטבח מאובזר במלואו וסולאריום, כולם שקועים בשמש הים תיכונית.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, שכונת מגורים פופולרית במרבייה. היא מדגישה את מיקום הנכס, הקרבה לחופים, למגרשי גולף, לחנויות ולמסעדות. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ואת מיקומו הנוח של פוארטו באנוס.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה באנדלוסיה, היא אזור מובחן בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, הידועה בקו החוף היפה שלה, בתרבות העשירה ובאורח החיים התוסס שלה. האזור נהנה ממיקומו הפרימיום עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בקרבת ערים ציוריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומאפשר לתושבים לחקור את האטרקציות המגוונות של אזור קוסטה דל סול.
הבית הטורי ממוקם בנוחות, עם גישה קלה למגוון מתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נגישים גם כן. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם למספר מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). באזור פועלים 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-27°C, כאשר הממוצע השנתי הוא 19.1°C. ישנן 3856 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של אור שמש לאורך כל השנה. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 7 מטרים, מה שמבטיח קרבה לחוף. פני השטח באזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבית הטורי ממוקם בקרבת מספר חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נגישים גם כן בקלות. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים יוקרתיים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה באנדלוסיה, היא אזור מובחן בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, הידועה בקו החוף היפה שלה, בתרבות העשירה ובאורח החיים התוסס שלה. האזור נהנה ממיקומו הפרימיום עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בקרבת ערים ציוריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומאפשר לתושבים לחקור את האטרקציות המגוונות של אזור קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL568876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה מציע מיקום נוח ושפע של מקום. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה יקר יותר (640,000 אירו), אך עשוי להציע שטח מגורים גדול יותר וקרבה רבה יותר למתקנים במרכז מרבייה. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה זול יותר, אך עשוי להיות קטן יותר. אורח החיים בנואבה אנדלוסיה מאופיין בדרך כלל בקרבה למרינות יוקרה כמו פוארטו באנוס, מגרשי גולף רבים ומגוון רחב של אפשרויות אוכל ובידור. היתרון של נכס ספציפי זה הוא סביבתו העירונית, המציעה מתקנים במרחק הליכה, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בחיי חוף, ופרויקטים בבנלמדנה מציעים מאפיינים אזוריים שונים.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
