Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 209 m² dan 3 kamar tidur, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan kepraktisan. Proyek ini diposisikan untuk menarik bagi mereka yang mencari rumah di lingkungan yang dekat dengan pantai, lapangan golf, dan layanan sehari-hari, sambil tetap menikmati fasilitas komunitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang berkembang pesat di dekat San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke pantai, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas rekreasi, menciptakan lingkungan hidup yang dinamis namun tetap tenang.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan fungsional dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, tersebar di empat tingkat. Keberadaan teras luas, solarium, dan area basement serbaguna menawarkan fleksibilitas untuk berbagai gaya hidup, mulai dari keluarga hingga profesional muda.
Proyek ini merupakan pengembangan townhouse bergaya Mediterania yang sudah ada, menampilkan taman yang terawat dan jalan pribadi. Dengan sistem keamanan terpadu dan kolam renang komunal, kompleks ini menawarkan lingkungan hunian yang aman dan nyaman.
Properti ini dijual tanpa perabotan, yang berarti pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan untuk furnitur dan dekorasi. Selain itu, meskipun berlokasi strategis, properti ini tidak berada tepat di tepi pantai, melainkan memiliki jarak sekitar 2,2 km ke pantai terdekat.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah dengan ruang yang cukup dan fasilitas yang memadai di kawasan yang dinamis. Pembeli yang mengutamakan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Lingkungan yang aman dengan kolam renang komunal dan jalan pribadi menjadikannya pilihan yang baik untuk keluarga yang mencari tempat tinggal yang nyaman dan terlindungi. Selain itu, bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas kota seperti sekolah dan rumah sakit, Nueva Andalucía menawarkan kenyamanan tersebut. Properti ini juga bisa menjadi pilihan bagi investor yang mencari aset di area yang populer di Costa del Sol.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €640.000. Sebagai sebuah townhouse dengan 3 kamar tidur dan luas bangunan 209 m², harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, area yang dikenal memiliki nilai properti yang stabil. Ketersediaan unit dapat bervariasi, dan penting untuk memverifikasi status terkini sebelum membuat keputusan pembelian. Harga yang tercantum adalah untuk unit dasar dan tidak termasuk biaya tambahan seperti perabotan, pajak, atau biaya notaris.
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan perumahan yang mapan di barat Marbella, terkenal dengan kombinasi antara gaya hidup perkotaan dan kedekatannya dengan pantai serta fasilitas rekreasi. Lingkungan ini dihuni oleh campuran penduduk lokal dan ekspatriat, menciptakan suasana internasional yang semarak. Aktivitas sehari-hari di sini sangat dipengaruhi oleh kedekatan dengan Puerto Banús, yang menawarkan pilihan bersantap, berbelanja, dan kehidupan malam yang mewah, serta banyaknya lapangan golf kelas dunia di sekitarnya. Keberadaan supermarket, apotek, dan sekolah dalam jarak dekat memastikan kenyamanan sehari-hari. Properti ini, yang terletak di dalam kompleks yang aman dengan kolam renang komunal, menawarkan tempat tinggal yang tenang di tengah hiruk pikuk kawasan ini.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang kaya dan beragam. Berada di sebelah San Pedro de Alcántara dan dekat dengan pusat kehidupan kosmopolitan Puerto Banús, kawasan ini menyediakan akses tak tertandingi ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, menunjukkan kepadatan layanan yang tinggi. Keberadaan pusat olahraga, sekolah internasional, dan marina menambah daya tarik kawasan ini. Meskipun merupakan area perkotaan, proyek ini juga menawarkan ketenangan berkat lokasinya di dalam kompleks yang aman dengan taman yang indah dan jalan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis proyek di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan pusat-pusat perkotaan utama di wilayah Marbella. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lanskap Costa del Sol yang dinamis.
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisinya yang berada di antara kota-kota pesisir yang ramai dan area perbukitan menawarkan keseimbangan unik. Lokasinya memberikan akses mudah ke pusat-pusat perkotaan seperti Marbella (5,7 km) dan kota-kota lain di sepanjang pantai, sambil tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih padat.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Jarak ke Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalan darat. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), rumah sakit (1,9 km), dan apotek (64 m) berada dalam jangkauan yang mudah. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada sangat dekat. Ketersediaan 10 jalur transportasi publik dan 50 halte di area tersebut juga meningkatkan mobilitas bagi penghuni.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Kawasan ini menerima rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan selama periode berenang yang berlangsung sekitar 5 bulan, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang nyaman, bebas dari suhu ekstrem. Kemiringan datar (0,0%) menuju pantai terdekat juga berkontribusi pada kemudahan akses dan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai lain yang patut disebutkan termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para pegolf, berbagai lapangan golf kelas dunia berada di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Untuk aktivitas olahraga, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) juga merupakan daya tarik utama bagi mereka yang memiliki minat pada olahraga air atau sekadar menikmati suasana pelabuhan yang ramai.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisinya yang berada di antara kota-kota pesisir yang ramai dan area perbukitan menawarkan keseimbangan unik. Lokasinya memberikan akses mudah ke pusat-pusat perkotaan seperti Marbella (5,7 km) dan kota-kota lain di sepanjang pantai, sambil tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih padat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL568876
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah ini, townhouse di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang seimbang. Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah tetapi berada di kota yang berbeda, yang mungkin memiliki karakteristik lingkungan dan infrastruktur yang berbeda. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada di kisaran harga yang serupa atau lebih tinggi, menawarkan opsi di lokasi yang berbeda lagi. Properti di Nueva Andalucía ini menempati posisi tengah dalam hal harga, menawarkan kedekatan dengan kemewahan Puerto Banús dan aktivitas golf kelas dunia, yang tidak selalu tersedia di semua area lain di Costa del Sol dengan harga yang sama. Keunikan lokasinya terletak pada perpaduan antara kehidupan perumahan yang tenang di dalam kompleks yang aman dan aksesibilitas yang luar biasa ke fasilitas perkotaan dan rekreasi, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup pantai yang komprehensif.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
