Ten atrakcyjny dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 209 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialnie, idealnie położony w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu ręki. Nieruchomość, charakteryzująca się bliskością Morza Śródziemnego i dobrą dostępnością, znajduje się zaledwie 45 km od lotniska w Maladze. Z 2 łazienkami i tarasem obiecuje komfortowe życie w dobrze połączonej i tętniącej życiem okolicy, łączącej spokój i miejską wygodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu, które oferuje udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i podstawowe usługi w zasięgu ręki. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność, z wieloma obiektami łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących połączenia miejskiej wygody i życia nadmorskiego. Układ wielopoziomowy, w tym duży taras i solarium, oferuje wszechstronne możliwości użytkowania. Bliskość pól golfowych, plaż i szkół sprawia, że jest to wszechstronny wybór dla rodzin lub osób preferujących aktywny, ale zrelaksowany styl życia.
Projekt opisano jako istniejącą nieruchomość w dobrym stanie, część osiedla w stylu śródziemnomorskim z pięknymi ogrodami i prywatnymi ulicami. Osiedle jest całkowicie ogrodzone i wyposażone w systemy bezpieczeństwa oraz dwa wspólne baseny, co zapewnia bezpieczeństwo i rekreację w środowisku zamieszkania.
Projekt jest oferowany bez mebli i skupia się na podstawowej strukturze domu. Nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie wspólne baseny. Orientacja zachodnia może prowadzić do intensywnego popołudniowego słońca. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej nie są jednoznacznie podane.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonego miejsca zamieszkania z doskonałą infrastrukturą. Pasuje do rodzin, które cenią sobie bliskość szkół międzynarodowych, a także do golfistów, którzy chcą skorzystać z bliskości renomowanych pól golfowych. Jest to również odpowiedni wybór dla osób poszukujących drugiego domu na Costa del Sol z łatwym dostępem do plaż, marin i zróżnicowanej oferty gastronomicznej. Zachodnia orientacja oraz taras/solarium są idealne dla miłośników zachodów słońca i przestrzeni zewnętrznych.
Dom szeregowy jest w dobrym stanie i oferuje solidną konstrukcję w stylu śródziemnomorskim. Posiada marmurowe podłogi, wbudowane szafy i klimatyzację (ciepło/zimno). Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w salonie znajduje się kominek zapewniający dodatkowy komfort. Łazienki są funkcjonalnie zaprojektowane, w tym łazienka en-suite. Obszerne tarasy i solarium oferują dodatkową przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Osiedle jest generalnie opisywane jako dobrze utrzymane, z pięknymi ogrodami i prywatnymi ulicami.
Dom szeregowy jest oferowany od 640 000 € i posiada 3 sypialnie oraz 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 209 m². Cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w Nueva Andalucía i wielkość nieruchomości. Dostępność jednostek w tym projekcie może się różnić, ale podana cena służy jako punkt wyjścia. Nieruchomość jest oferowana bez mebli, co daje kupującym możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych preferencji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica mieszkalna, która łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: bliskość tętniących życiem udogodnień Puerto Banús i Marbelli, a także spokój ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Codzienne życie charakteryzuje się wysoką gęstością usług, co upraszcza załatwianie spraw i aktywności rekreacyjne. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu i zapraszają do relaksu nad morzem. Okolica jest idealna dla miłośników golfa, z licznymi polami golfowymi światowej klasy w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobre połączenie komunikacyjne, w tym bliskość lotniska w Maladze, czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego.
Nueva Andalucía słynie z połączenia obszarów mieszkalnych i rekreacyjnych. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień: supermarkety, apteki i banki są dostępne w ciągu kilku minut spacerem. Liczne restauracje i kawiarnie wzbogacają ofertę gastronomiczną. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) z mariną i ekskluzywnymi sklepami, a także Marbelli (ok. 7 km), oferuje dodatkowe możliwości rozrywki. Samo osiedle wyróżnia się bezpieczeństwem i zadbanymi terenami wspólnymi z dwoma basenami.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Málaga, umieszcza ten dom szeregowy w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim w pobliżu wybrzeża. Mapa ilustruje bliskość plaż, pól golfowych i kluczowych usług, podkreślając jego atrakcyjność dla mieszkańców poszukujących połączenia wygody i rekreacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem miasta Marbella. Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych udogodnień i wysokiej jakości życia. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy możliwości kulturalnych, rozrywkowych i zakupowych, podczas gdy okoliczne miasta i wioski zachowują urok Andaluzji.
Strategiczne położenie w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Liczne pola golfowe, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mobilność lokalna jest wspierana przez 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), obszar ten oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Położenie na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) zapewniają przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych warunków pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie przy wybrzeżu zapewnia dostęp do kilku pięknych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Region ten jest rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w pobliżu. Miłośnicy sportu znajdą kilka centrów sportowych w promieniu 2,5 km, takich jak Polideportivo San Pedro, a także inne obiekty rekreacyjne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), rozszerza ofertę sportów wodnych i zajęć rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem miasta Marbella. Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych udogodnień i wysokiej jakości życia. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy możliwości kulturalnych, rozrywkowych i zakupowych, podczas gdy okoliczne miasta i wioski zachowują urok Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL568876
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które zazwyczaj oferują niższe ceny wejściowe, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía za 640 000 € pozycjonuje się w segmencie średnim do wyższego. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ma podobną lub wyższą cenę. Nueva Andalucía wyróżnia się ustaloną infrastrukturą i bliskością ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús, co może uzasadniać wyższą cenę. Podczas gdy projekty na wschodnim wybrzeżu są często bardziej atrakcyjne cenowo, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją na pożądanej Costa del Sol, bezpośrednią bliskością licznych pól golfowych i ustabilizowanym środowiskiem miejskim z wieloma usługami w zasięgu spaceru.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
