Projekt predstavlja vrstno hišo, ki se nahaja v Nueva Andalucía, na območju zahodno od Marbelle. Ta lokacija združuje mirnejše bivalno okolje s priročno bližino mestnih storitev in plaže. Območje je znano po svojem sredozemskem slogu, ki ga dopolnjujejo urejeni zeleni površini in skupni bazeni, kar prispeva k sproščujočemu načinu življenja ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša je strateško locirana v bližini plaž in obalne promenade, hkrati pa nudi dostop do območja San Pedro de Alcántara. Bližina Puerto Banúsa in različnih športnih, izobraževalnih in rekreativnih objektov poudarja njeno povezanost z živahnim obalnim območjem Costa del Sol.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in vseh bistvenih storitev. Prostorska razporeditev, vključno s teraso in solarijem, ter skupni bazeni ponujajo možnosti za sprostitev in druženje na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje vseljenje. Značilnosti kot so dobro vzdrževane skupne površine, zasebne ulice in nadzorne kamere, zagotavljajo udobno in varno bivalno okolje, ki je že vzpostavljeno.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je v bližini obale, nudi predvsem mirnejše okolje, ki morda ne ustreza tistim, ki iščejo neposredno izpostavljenost živahnemu mestnemu dogajanju.
Ta vrstna hiša je primerna za tiste, ki iščejo rezidenčno bivanje v bližini plaže in hkrati želijo imeti vse storitve na dosegu roke. Prostorska razporeditev na štirih nivojih, vključno z velikim kletnim prostorom za parkiranje, dnevnim prostorom s kaminom, popolnoma opremljeno kuhinjo, tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter prostornim solarijem, je idealna za družinsko življenje ali kot udoben dom za par. Bližina golf igrišč, mednarodnih šol in plaž, kot je Playa de Puerto Banús, jo dela privlačno za aktivne posameznike in družine z otroki, ki cenijo priložnosti za prosti čas in dobro povezanost z okoliškimi mesti ter letališčem v Malagi.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, z dokončanimi prostori in nekaterimi opredeljenimi značilnostmi. Vključuje klimatsko napravo (toplo in hladno), kamin za dodatno udobje ter marmorna tla, ki prispevajo k eleganci in vzdrževanju. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Pokrita terasa in zasebna terasa omogočata uživanje na prostem, medtem ko solarij ponuja prostor za sončenje ali druženje. Glavna kopalnica ima lastno kopalnico (ensuite). Medtem ko podroben seznam vseh uporabljenih materialov ni naveden, te značilnosti nakazujejo na kakovostno zasnovo, primerno za sodobno življenje ob Sredozemlju.
Trenutna cena za to vrstno hišo je 640.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 209 m² bivalne površine. Cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía, bližino storitev in plaže ter velikost nepremičnine. V bližini so tudi drugi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), kar omogoča primerjavo cen v različnih lokacijah in fazah razvoja.
Nueva Andalucía je rezidenčno območje, ki se nahaja med Marbellom in San Pedro de Alcántara. To območje ponuja kombinacijo mirnih ulic in bližine vseh vrst storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami. Zgodovinsko ozadje Nove Andaluzije, kot ime regije v Južni Ameriki, nakazuje na bogato dediščino, medtem ko je v tem kontekstu Nueva Andalucía v Marbelli sodobno območje, ki je privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo življenjski slog ob Sredozemlju. Urejena skupna območja s Sredozemskim stilom, ki vključujejo lepe vrtove in zasebne ulice, skupaj z dvema bazenoma, ustvarjajo prijetno okolje za prebivalce.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže in mestnih storitev s špansko prijaznostjo. Z 70 restavracijami, 4 lekarňami, 4 bankami in 10 kavarnami v bližini 2 km, so dnevne potrebe enostavno zadovoljene. Območje je dobro povezano z drugimi deli Costa del Sol, pri čemer je letališče Malaga oddaljeno le 45 km. Zgodovinski kontekst Nove Andaluzije v Južni Ameriki nakazuje na povezavo s špansko zgodovino, medtem ko je Nueva Andalucía v Marbelli sodobno, mednarodno usmerjeno območje. To območje je znano po svojih urejenih zelenih površinah in skupnih bazenih, ki ustvarjajo prijetno in sproščeno vzdušje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Nueva Andalucía v širšem kontekstu Marbelle in obale Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, golf igrišč, marin in mestnih storitev, kar ponazarja priročen položaj za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z dostopom do vseh udobij.
Nova Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara, nudijo dodatne storitve in lokalno kulturo. Bližina Puerto Banúsa, prestižnega pristanišča, dodaja območju pridih ekskluzivnosti. Regija je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb regije.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, z letališčem Malaga (AGP) oddaljenim približno 45 km po zraku. To omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je 50 avtobusnih postaj, ki pokrivajo 10 linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za krajevna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov. Supermarket je oddaljen 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin. V radiju 2 km so tudi številna igrišča za golf, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter zdravstvene ustanove.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, ter povprečno letno temperaturo 19,1°C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju 20°C ali več, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja blago klimo in bližino obale. Ta kombinacija sonca, zmernih temperatur in razpoložljivosti vodnih aktivnosti ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja širok spekter možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodatno obogati ponudbo za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara, nudijo dodatne storitve in lokalno kulturo. Bližina Puerto Banúsa, prestižnega pristanišča, dodaja območju pridih ekskluzivnosti. Regija je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL568876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju Costa del Sol, regije, ki je znana po svojih golf igriščih, plažah in živahnem življenjskem slogu. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, kjer se nahajajo projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno lokacijo bližje prestižnemu Puerto Banúsu. Cena 640.000 € za to vrstno hišo je v skladu s položajem v tej zaželeni soseski, medtem ko je Alba Benalmádena (od 699.000 €) nekoliko dražja in se nahaja bolj na vzhodu regije. Za razliko od nekaterih novogradenj, ki so še v gradnji, je ta nepremičnina dokončana, kar omogoča takojšnje vseljenje. Bližina vrhunskih golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, ter številnih restavracij in plaž, Nueva Andalucía uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja in udobja ob Sredozemlju.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
