Тази къща близнак, разположена в Нуева Андалусия, Марбеля, се намира в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът с три спални и две бани е разпределен на четири етажа и разполага с частна тераса и общ басейн. Той е в близост до голф игрища, плажове и училища, предлагайки удобно местообитание за семейства или лица, търсещи оживен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, близо до Марбеля, тази къща близнак се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Той е стратегически разположен за лесен достъп до плажовете и известната Марина Пуерто Банус.
Този имот е идеален за семейства, търсещи достатъчно пространство и удобства. Трите спални, двете бани, всекидневната с камина и голямата тераса/солариум осигуряват достатъчно пространство за комфортен живот. Средиземноморският стил на сградата и общите басейни добавят към неговата привлекателност.
Тази къща близнак е в добро състояние и готова за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, нейният средиземноморски дизайн и добре поддържани общи части (включително градини и частни улици) създават приятна жилищна среда. Имотът е разпределен на четири нива, предлагайки пространството, необходимо за модерен живот.
Този имот се продава без обзавеждане и изисква купувачът сам да го обзаведе. Въпреки че се намира в градска зона, някои райони могат да бъдат по-шумни от крайбрежните зони. Освен това, въпреки че е близо до плажа, най-близкият плаж (Playa Canina Ventura del Mar) е на около 2,2 км пеша.
Ако търсите постоянно местожителство близо до плажове, голф игрища и всички удобства на Марбеля, тази къща близнак би била идеална. Тя предлага достатъчно пространство и комфорт за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с всекидневна, оборудвана с камина, и частна тераса за отдих на открито. За тези, които ценят удобството, възможността да се стигне пеша до магазини, ресторанти и училища улеснява ежедневието. Освен това, имотът се намира в защитена затворена общност с общи басейни, осигурявайки допълнително спокойствие и възможности за общността за тези, които ги търсят.
Тази къща близнак се отличава с добро качество на конструкцията и е оборудвана с мраморни подове. Тя включва всекидневна с камина, водеща към просторна тераса, идеална за хранене на открито и релакс. Кухнята е напълно оборудвана, за да задоволи кулинарните нужди. На горните етажи има три спални и две бани, включително баня, осигуряваща комфорт и удобство. Горният етаж предлага голям солариум с изглед към градината, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето и дейности на открито. Имотът разполага с климатик, за да осигури непрекъснат комфорт.
Цените на тази къща близнак с три спални започват от 640 000 евро. Имотът предлага просторно жилищно пространство от 209 м², разпределено на четири нива, с две бани, частна тераса и солариум. Комплексът може да се похвали с красиви градини в средиземноморски стил, както и със сигурни частни улици и два общи басейна. Благодарение на първокласното си местоположение, той представлява атрактивна възможност за живеене в района.
Нуева Андалусия е оживен жилищен район на Марбеля, известен близостта си до голф игрища, магазини и известната Марина Пуерто Банус. Районът предлага преживяване, което съчетава градски удобства със средиземноморски начин на живот. Жителите могат да се насладят на широк спектър от удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти, училища и медицински услуги. Имотът е стратегически разположен, което го прави идеален избор за хора, търсещи удобство и активен начин на живот. Самата къща разполага с просторна всекидневна с частна тераса, напълно оборудвана кухня и солариум, всички потопени в средиземноморското слънце.
Районът Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбеля, известен близостта си до плажове, голф игрища и известната Марина Пуерто Банус. Районът предлага преживяване, което съчетава градски удобства със средиземноморски начин на живот. Жителите могат да се насладят на широк спектър от удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти, училища и медицински услуги. Имотът е стратегически разположен, което го прави идеален избор за хора, търсещи удобство и активен начин на живот. Къщата разполага с просторна всекидневна с частна тераса, напълно оборудвана кухня и солариум, всички потопени в средиземноморското слънце.
Картата показва местоположението на Нуева Андалусия, популярен жилищен район на Марбеля. Тя подчертава местоположението на имота, близостта до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Картата също така показва разстоянието до летище Малага и удобното местоположение на Пуерто Банус.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля в Андалусия, е отличителен район на Коста дел Сол. Намира се в провинция Малага, известна със своята красива брегова линия, богата култура и оживен начин на живот. Районът се възползва от първокласното си местоположение с лесен достъп до летище Малага (45 км), което улеснява международните пътувания. Той се намира в близост до други живописни градове като Естепона и Бенамадена, което позволява на жителите да изследват разнообразните атракции на региона Коста дел Сол.
Къщата близнак е удобно разположена, с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (в права линия). Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите могат да се насладят на близостта до няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км). В района има 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия има средиземноморски климат със средна годишна температура между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19,1°C. Има 3856 часа слънцегреене годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Районът има 5-месечен сезон за плуване с температура на водата 20°C или по-висока. Средната надморска височина е 7 метра, което осигурява близост до брега. Теренът в района е сравнително равен, с 0,0% наклон към плажа, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Къщата близнак се намира в близост до редица плажове и места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, районът е рай, с известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, в района има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля в Андалусия, е отличителен район на Коста дел Сол. Намира се в провинция Малага, известна със своята красива брегова линия, богата култура и оживен начин на живот. Районът се възползва от първокласното си местоположение с лесен достъп до летище Малага (45 км), което улеснява международните пътувания. Той се намира в близост до други живописни градове като Естепона и Бенамадена, което позволява на жителите да изследват разнообразните атракции на региона Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL568876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази къща близнак в Нуева Андалусия предлага удобно местоположение и достатъчно пространство. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този имот е с по-висока цена (640 000 евро), но може да предложи по-голямо жилищно пространство и близост до удобствата в центъра на Марбеля. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), този имот е с по-ниска цена, но може да бъде по-малък. Начинът на живот в Нуева Андалусия обикновено се характеризира с близост до луксозни пристанища като Пуерто Банус, множество голф игрища и широк набор от опции за хранене и развлечения. Предимството на този конкретен имот е неговата градска среда, която предлага удобства на пешеходно разстояние, докато проектите в Естепона може да се фокусират повече върху живота на брега на морето, а проектите в Бенамадена предлагат различни регионални характеристики.
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
