Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 209 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een vanafprijs van €640.000, positioneert dit project zich als een optie voor wie zoekt naar een woning met toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van diverse services en de kustlijn kenmerken de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij de kustlijn van Málaga. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants zijn binnen loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging biedt een balans tussen stedelijke gemakken en recreatieve nabijheid, waaronder diverse golfbanen en stranden op korte afstand.
Deze woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve activiteiten. De indeling met een solarium, privé terras en gemeenschappelijke zwembaden, samen met de nabijheid van golfbanen en stranden, spreekt kopers aan die een comfortabele en veelzijdige woonomgeving zoeken.
Dit project betreft een bestaande bouw, momenteel in goede staat. Het complex is ontworpen in mediterrane stijl, met aangelegde tuinen en private straten, en biedt beveiliging en twee gemeenschappelijke zwembaden. De woning is verdeeld over vier niveaus, inclusief een kelder met parkeergelegenheid en een solarium.
Het betreft een bestaande woning en is niet ingericht met meubilair. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), maar specifieke details over energie-efficiëntie labels of isolatiematerialen zijn niet verstrekt. Buiten de gemeenschappelijke voorzieningen zijn er geen privé tuinen, enkel een privé terras en solarium.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning in een levendige kustregio. De nabijheid van scholen, zoals de British International School op 4.2 km, maakt het een optie voor gezinnen. Golfliefhebbers vinden diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, binnen handbereik. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert en een auto niet essentieel acht voor dagelijkse behoeften. De westelijke oriëntatie van het huis, gecombineerd met een solarium, biedt mogelijkheden voor het genieten van middag- en avondzon.
Het townhouse is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een solide en esthetisch aantrekkelijke basis. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud) en een open haard, wat het comfort in verschillende seizoenen garandeert. De badkamers zijn functioneel, met een ensuite badkamer die extra privacy biedt. Terrassen, waaronder een overdekt terras en een solarium, vergroten de leefruimte buiten. De woning verkeert in goede staat, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties functioneel zijn, hoewel er geen specifieke informatie is over de gebruikte materialen of recent uitgevoerde renovaties.
Het townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, heeft een vanafprijs van €640.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 209 m². De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. Gezien de prijs en de geboden faciliteiten, zoals gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van voorzieningen, wordt het aangeboden als een optie voor kopers die een balans zoeken tussen locatie en prijs.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en een breed scala aan voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Met 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse levensstijl gericht op gemak en toegankelijkheid. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid ondersteunt mobiliteit. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort van de leefomgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met kust nabijheid. Voorzieningen zoals restaurants (70), apotheken (4) en banken (4) bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse routine vereenvoudigt. Het Playa de Puerto Banús is 301 meter verwijderd, en een supermarkt ligt op 353 meter. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes bevordert de mobiliteit zonder auto. De omgeving is grotendeels vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Dit townhouse ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn ruim aanwezig in de directe omgeving.
Nueva Andalucía bevindt zich aan de westelijke rand van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie binnen de regio, met de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand hemelsbreed. Het gebied is een residentiële zone die de levendigheid van Marbella combineert met de nabijheid van kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en mediterrane levensstijl, waar Nueva Andalucía een integraal onderdeel van is.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd. Binnen een straal van 2 km bevinden zich golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn te voet bereikbaar. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes garandeert een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de kustweg auto-affiniteit bevordert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een overwegend zonnig klimaat, ideaal voor een levensstijl gericht op buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke ligging naar het strand (0.0% helling) maken het gebied toegankelijk en comfortabel. De hoeveelheid lokale feestdagen (32 per jaar) suggereert een levendige culturele aanwezigheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter, ligt aan een jachthaven met diverse faciliteiten. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.2 km) zijn ook aanwezig. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterkt het aanbod aan watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich aan de westelijke rand van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie binnen de regio, met de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand hemelsbreed. Het gebied is een residentiële zone die de levendigheid van Marbella combineert met de nabijheid van kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en mediterrane levensstijl, waar Nueva Andalucía een integraal onderdeel van is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL568876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €640.000. De projecten in Estepona, hoewel lager geprijsd, bieden mogelijk een andere mix van voorzieningen en locatiekenmerken. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik, maar ligt geografisch verder naar het oosten. De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, biedt een specifieke stedelijke kustervaring met directe toegang tot een breed scala aan entertainment en diensten, wat de hogere prijsstelling kan rechtvaardigen ten opzichte van projecten in minder centrale of meer afgelegen locaties. De nabijheid van golfbanen en de strandlocatie zijn gedeelde kenmerken met sommige van de vergelijkbare projecten, maar de stedelijke integratie in Nueva Andalucía is een onderscheidend element.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
