Ovaj duplex, smješten u Nueva Andalucía, Marbella, nalazi se u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina s tri spavaće sobe i dvije kupaonice prostire se na četiri etaže te ima privatnu terasu i zajednički bazen. Blizina je golf terenima, plažama i školama, nudeći zgodan život za obitelji ili pojedince koji traže živahan mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucía, blizu Marbelle, ovaj duplex nalazi se u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Strateški je pozicioniran za lak pristup plažama i poznatoj marini Puerto Banús.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže obilje prostora i sadržaja. Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kaminom i velika terasa/solarij pružaju dovoljno prostora za udoban život. Mediteranski stil gradnje i zajednički bazeni povećavaju njegovu privlačnost.
Ovaj duplex je u dobrom stanju i spreman za useljenje. Iako nije novi projekt, njegov mediteranski dizajn i dobro održavani zajednički prostori (uključujući vrtove i privatne ulice) stvaraju ugodno životno okruženje. Nekretnina se prostire na četiri etaže, nudeći prostor potreban za moderan život.
Ova nekretnina prodaje se nenamještena i zahtijeva da je kupac sam opremi. Iako se nalazi u urbanom području, neka područja mogu biti bučnija od obalnih zona. Nadalje, iako je blizu plaže, najbliža plaža (Playa Canina Ventura del Mar) udaljena je oko 2,2 km pješice.
Ako tražite stalno mjesto boravka u blizini plaža, golf terena i svih sadržaja Marbelle, ovaj duplex bi bio idealan. Nudi dovoljno prostora i udobnosti za obitelji koje žele uživati u mediteranskom načinu života, s dnevnim boravkom opremljenim kaminom i privatnom terasom za opuštanje na otvorenom. Za one koji cijene udobnost, mogućnost pješačenja do trgovina, restorana i škola čini svakodnevni život lakim. Nadalje, nekretnina se nalazi u sigurnoj zatvorenoj zajednici s zajedničkim bazenima, pružajući dodatni mir i zajedničke mogućnosti za one koji ih traže.
Ovaj duplex ima dobru kvalitetu gradnje i opremljen je mramornim podovima. Uključuje dnevni boravak s kaminom koji vodi na prostranu terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom i opuštanje. Kuhinja je potpuno opremljena kako bi zadovoljila kulinarske potrebe. Na gornjim katovima nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući kupaonicu, osiguravajući udobnost i praktičnost. Gornji kat nudi veliki solarij s pogledom na vrt, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u suncu i aktivnostima na otvorenom. Nekretnina ima klima uređaj za osiguravanje stalne udobnosti.
Cijene ovog duplexa s tri spavaće sobe kreću se od 640 000 EUR. Nekretnina nudi prostrani životni prostor od 209 m², raspoređen na četiri etaže, s dvije kupaonice, privatnom terasom i solarijem. Kompleks se može pohvaliti prekrasnim mediteranskim vrtovima, kao i sigurnim privatnim ulicama i dva zajednička bazena. Zbog svoje vrhunske lokacije, predstavlja atraktivnu životnu opciju u regiji.
Nueva Andalucía je živahno stambeno naselje u Marbelli, poznato po blizini golf terena, trgovina i poznate marine Puerto Banús. Područje nudi iskustvo koje kombinira urbane pogodnosti s mediteranskim načinom života. Stanovnici mogu uživati u širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane, škole i medicinske usluge. Nekretnina je strateški pozicionirana, što je čini idealnim izborom za pojedince koji traže udobnost i aktivan način života. Sama kuća se ponosi prostranim dnevnim boravkom s privatnom terasom, potpuno opremljenom kuhinjom i solarijem, sve uronjeno u mediteransko sunce.
Područje Nueva Andalucía popularna je stambena četvrt u Marbelli, poznata po blizini plaža, golf terena i poznate marine Puerto Banús. Područje nudi iskustvo koje kombinira urbane pogodnosti s mediteranskim načinom života. Stanovnici mogu uživati u širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane, škole i medicinske usluge. Nekretnina je strateški pozicionirana, što je čini idealnim izborom za pojedince koji traže udobnost i aktivan način života. Sama kuća se ponosi prostranim dnevnim boravkom s privatnom terasom, potpuno opremljenom kuhinjom i solarijem, sve uronjeno u mediteransko sunce.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularnog stambenog naselja u Marbelli. Ističe lokaciju nekretnine, blizinu plaža, golf terena, trgovina i restorana. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Málaga i povoljnu lokaciju Puerto Banús.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle u Andaluziji, istaknuto je područje Costa del Sol. Nalazi se u pokrajini Málaga, poznatoj po svojoj prekrasnoj obali, bogatoj kulturi i živahnom načinu života. Područje koristi svoju vrhunsku lokaciju s lakim pristupom zračnoj luci Málaga (45 km), što olakšava međunarodna putovanja. Nalazi se u blizini drugih slikovitih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, omogućujući stanovnicima da istraže razne atrakcije regije Costa del Sol.
Duplex je povoljno smješten, s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 45 km (zračnom linijom). Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u blizini nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km). U području postoji 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom između 12°C i 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Postoji 3856 sati sunca godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Područje ima 5-mjesečnu sezonu kupanja s temperaturom vode od 20°C ili višom. Prosječna nadmorska visina je 7 metara, osiguravajući blizinu obale. Teren u području je relativno ravan, s nagibom od 0,0% prema plaži, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Duplex je smješten u blizini niza plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s poznatim golf terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, područje sadrži sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle u Andaluziji, istaknuto je područje Costa del Sol. Nalazi se u pokrajini Málaga, poznatoj po svojoj prekrasnoj obali, bogatoj kulturi i živahnom načinu života. Područje koristi svoju vrhunsku lokaciju s lakim pristupom zračnoj luci Málaga (45 km), što olakšava međunarodna putovanja. Nalazi se u blizini drugih slikovitih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, omogućujući stanovnicima da istraže razne atrakcije regije Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL568876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj duplex u Nueva Andalucía nudi pogodnu lokaciju i obilje prostora. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR), ova nekretnina je skuplja (640.000 EUR), ali može ponuditi veći životni prostor i blizinu sadržajima u centru Marbelle. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR), ova nekretnina je jeftinija, ali može biti manja. Način života u Nueva Andalucía obično karakterizira blizina luksuznih marina poput Puerto Banús, brojna golf igrališta i širok izbor ugostiteljskih i zabavnih sadržaja. Prednost ove konkretne nekretnine je njeno urbano okruženje koje nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, dok bi se projekti u Esteponi mogli više fokusirati na život uz more, a projekti u Benalmádeni nude različite regionalne karakteristike.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
