Marbella'daki Nueva Andalucía'da yer alan bu townhouse, her türlü olanaklara yürüme mesafesinde, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan mülk, dört kata yayılmıştır ve özel bir terasa ve ortak yüzme havuzuna sahiptir. Golf sahalarına, plajlara ve okullara yakınlığı, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygun bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella yakınlarındaki Nueva Andalucía'da yer alan bu townhouse, her yere yürüme mesafesinde bulunan olanaklara sahip kentsel bir çevrededir. Stratejik konumu, plajlara ve ünlü Puerto Banús marinasına kolay erişim sağlar.
Bu mülk, bol alana ve olanaklara sahip bir ev arayan aileler için idealdir. Üç yatak odası, iki banyo, şömineli bir oturma odası ve geniş bir teras/solaryum, rahat bir yaşam için yeterli alan sunar. Akdeniz tarzı inşaat ve ortak havuzlar çekiciliği artırır.
Bu townhouse iyi durumdadır ve yerleşime hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, Akdeniz tarzı tasarımı ve bakımlı ortak alanları (bahçeler ve özel yollar dahil) hoş bir yaşam ortamı yaratır. Mülk dört kata yayılmıştır ve modern yaşam için gereken alanı sunar.
Bu mülk mobilyasız satılmaktadır ve alıcının kendi mobilyalarını yerleştirmesini gerektirmektedir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, bazı alanlar kıyı bölgelerine göre daha gürültülü olabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, en yakın plaja (Playa Canina Ventura del Mar) yaklaşık 2,2 km yürüme mesafesi vardır.
Plajlara, golf sahalarına ve Marbella'daki tüm olanaklara yakın kalıcı bir ikametgah arıyorsanız, bu townhouse ideal olacaktır. Şömineli oturma odası ve dışarıda dinlenmek için özel terası ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen aileler için bolca alan ve konfor sunar. Kolaylığı takdir edenler için mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, mülkün ortak havuzlara sahip güvenli bir sitede yer alması, huzur ve topluluk deneyimi arayanlar için ek güvence sağlar.
Bu townhouse iyi bir inşaat kalitesine sahiptir ve mermer zeminlerle döşenmiştir. Geniş bir terasa açılan şömineli bir oturma odası bulunur, dışarıda yemek yemek ve dinlenmek için mükemmeldir. Mutfak, yemek pişirme ihtiyaçları için tam donanımlıdır. Üst katlarda üç yatak odası ve ebeveyn banyosu dahil iki banyo bulunmaktadır, bu da konfor ve kolaylık sağlar. En üst katta, bahçe manzaralı geniş bir solaryum bulunur, bu da güneşi ve dış mekan aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Mülkte sürekli konfor sağlamak için klima bulunmaktadır.
Üç yatak odalı bu townhouse'un fiyatları 640.000 €'dan başlamaktadır. Mülk, dört kata yayılan, iki banyosu, özel terası ve solaryumu bulunan 209 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Kompleks, güzel Akdeniz tarzı bahçelere, güvenli özel yollara ve iki ortak yüzme havuzuna sahiptir. Stratejik konumu göz önüne alındığında, bölgede cazip bir yaşam seçeneği sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'da golf sahalarına, mağazalara ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ile bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kentsel olanakları Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bir deneyim sunar. Sakinler, mağazalar, restoranlar, okullar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklardan yararlanabilirler. Mülkün stratejik konumu, onu rahatlık ve aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler için ideal kılmaktadır. Evin kendisi özel bir terasa sahip geniş bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve Akdeniz güneşinin tadını çıkaran bir solaryum sunmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesi, Marbella'da plajlara, golf sahalarına ve ünlü Puerto Banús limanına yakınlığıyla bilinen popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kentsel olanakları Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bir deneyim sunar. Sakinler, mağazalar, restoranlar, okullar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklardan yararlanabilirler. Mülkün stratejik konumu, onu rahatlık ve aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler için ideal kılmaktadır. Ev, özel bir terasa sahip geniş bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve Akdeniz güneşinin tadını çıkaran bir solaryum sunmaktadır.
Harita, Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün konumu, plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na olan mesafeyi ve Puerto Banús'un uygun konumunu da göstermektedir.
Andalusia'daki Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kendine özgü bir bölgesidir. Güzel sahili, zengin kültürü ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan Málaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim ile stratejik konumundan faydalanmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer pitoresk kasabalara yakınlığı, sakinlerin Costa del Sol bölgesinin çeşitli cazibe merkezlerini keşfetmelerine olanak tanır.
Townhouse, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) dahil olmak üzere birçok golf sahasına yakınlığın keyfini çıkarabilirler. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve toplam 50 durak bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama sıcaklığın 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19,1°C olduğu tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı anlamına gelir. Bölgede 5 aylık bir yüzme sezonu olup, su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Deniz seviyesinden ortalama yükseklik 7 metredir, bu da kıyıya yakınlığı sağlar. Bölgedeki arazi nispeten düzdür ve plaja olan eğim %0,0'dır, bu da erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Townhouse, bir dizi plaja ve eğlence aktivitesine yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bu bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalarıyla bir cennettir. Ayrıca bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Andalusia'daki Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kendine özgü bir bölgesidir. Güzel sahili, zengin kültürü ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan Málaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim ile stratejik konumundan faydalanmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer pitoresk kasabalara yakınlığı, sakinlerin Costa del Sol bölgesinin çeşitli cazibe merkezlerini keşfetmelerine olanak tanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL568876
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu townhouse uygun bir konum ve bol alan sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyata (640.000 €) sahiptir ancak daha büyük yaşam alanı ve Marbella şehir merkezine daha yakın olanaklar sunabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha düşük bir fiyata sahiptir ancak daha küçük olabilir. Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı genellikle Puerto Banús gibi lüks marinalara, çok sayıda golf sahasına ve geniş restoran ve eğlence seçeneklerine yakınlığı ile karakterize edilir. Bu özel mülkün avantajı, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel ortamıdır, oysa Estepona'daki projeler deniz kenarı yaşama daha fazla odaklanabilir ve Benalmádena'daki projeler farklı bölgesel özellikler sunar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
