Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog naselja zapadno od Marbelje. Predstavlja priliku za sticanje prostrane gradske kuće sa tri spavaće sobe, smeštene u mediteranskom kompleksu koji nudi privatnost i zajedničke pogodnosti. Lokacija pruža neposrednu blizinu raznovrsnih sadržaja, doprinoseći udobnom i praktičnom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, sa neposrednom blizinom obale i sadržaja poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti. Ova pozicija nudi balans između dostupnosti gradskih pogodnosti i blizine prirodnih lepota, sa plažama i zelenim površinama na dohvat ruke.
Ova gradska kuća je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom u etabliranom naselju. Karakteristike poput privatnog solarijuma, terase i zajedničkih bazena, kao i blizina škole i sportskih objekata, ukazuju na fokus na porodični život i rekreativne aktivnosti.
Objekat je deo mediteranskog stambenog kompleksa sa obezbeđenjem, koji karakterišu uređeni vrtovi i privatne ulice. Iako nije u fazi novogradnje, objekat je u dobrom stanju i nudi niz karakteristika kao što su klima uređaji, kamin i mermerni podovi, doprinoseći udobnosti stanovanja.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more, niti je direktno na obali. Nije novogradnja, te kupci ne bi trebalo da očekuju najnovije dizajnerske trendove u svakom aspektu. Takođe, nije namenjen za one koji traže potpunu izolovanost, s obzirom na urbanu lokaciju i blizinu drugih sadržaja.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu rezidencijalnu nekretninu u živopisnom delu Costa del Sol. Idealna je za porodice koje cene blizinu škola, sportskih objekata i plaža, kao i za one koji uživaju u mediteranskom načinu života sa lakim pristupom restoranima i prodavnicama. Ljubitelji golfa će biti oduševljeni blizinom nekoliko renomiranih golf terena. Takođe, odgovara kupcima koji žele da investiraju u nekretninu sa potencijalom za dalju personalizaciju, s obzirom da se prodaje bez nameštaja, omogućavajući budućim vlasnicima da kreiraju svoj idealan dom.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 640.000 evra. Raspolaže sa tri spavaće sobe i dva kupatila, na stambenoj površini od 209 m². Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine i karakteristika objekta, uključujući pristup zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima. Objekat se prodaje bez nameštaja, što kupcima pruža mogućnost personalizacije prostora prema sopstvenim željama.
Ova gradska kuća u Nueve Andaluziji nudi životni ritam koji spaja urbanu pogodnost sa opuštajućom atmosferom mediteranskog naselja. Dnevni boravak obogaćen je kaminom i izlazom na prostranu terasu, dok potpuno opremljena kuhinja i gostinjski toalet zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Gornji sprat sa solarijumom pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, idealan za opuštanje ili druženje. Kompletno ograđen kompleks sa video nadzorom i dva zajednička bazena osigurava mir i sigurnost, dok obližnji sadržaji poput prodavnica, restorana i sportskih centara doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Život u Nueve Andaluziji, nadomak Marbelje, nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Sa plažom Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, i drugim plažama na kratkoj vožnji, morski povetarac je uvek prisutan. U krugu od 2 kilometra nalaze se bolnica, kao i više golf terena poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, zadovoljavajući potrebe za zdravljem i rekreacijom. Supermarketi i apoteke su takođe na pešačkoj udaljenosti, dok obližnji restorani i kafići pružaju brojne mogućnosti za druženje i uživanje u lokalnoj gastronomiji.
Ova lokacija, smeštena u Nueve Andaluziji, na zapadnoj obali Costa del Sol, ističe se kao strateški povoljna tačka. Blizina mora, golf terena i urbanih centara, kao što su Marbella i Puerto Banús, pruža jedinstvenu kombinaciju životnog stila i dostupnosti, što je prikazano na priloženoj mapi.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području na zapadnom obodu Marbelje. Ova pozicija omogućava lak pristup živopisnom centru Marbelje, kao i obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcantare. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava istraživanje ostatka Costa del Sol, od Malage na istoku do Estepone na zapadu, nudeći bogatstvo kulturnih, gastronomskih i rekreativnih sadržaja.
Ova lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa Canina Ventura del Mar najbližom na 2.2 km. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos su udaljeni samo 2.0 km. Urbanizacija je dobro snabđena, sa supermarketom na 353 m, apotekom na 64 m, i restoranima u neposrednoj blizini. Dostupnost 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na visini od samo 7 metara nadmorske visine, što doprinosi prijatnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Tokom godine, temperature variraju između 12°C i 27°C. Sa impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca, dok petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za kupanje. Blaga klima i veliki broj sunčanih dana podržavaju aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Nedaleko su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), poznate po svojoj lepoti. Za golfere, blizina terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je značajna prednost. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri i stenoviti tereni za penjanje, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području na zapadnom obodu Marbelje. Ova pozicija omogućava lak pristup živopisnom centru Marbelje, kao i obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcantare. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava istraživanje ostatka Costa del Sol, od Malage na istoku do Estepone na zapadu, nudeći bogatstvo kulturnih, gastronomskih i rekreativnih sadržaja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL568876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama na Costa del Sol, ova gradska kuća u Nueve Andaluziji nudi izbalansiranu kombinaciju lokacije i pogodnosti. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi sličnu cenu od 418.800 evra, ona je udaljenija od ključnih centara poput Marbelje. Aby Upper, takođe u Esteponi, je pristupačniji sa cenom od 320.000 evra, ali verovatno nudi manje prostora ili manje ekskluzivnu lokaciju. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 evra, pozicionira se kao skuplja opcija, verovatno nudeći drugačije pogodnosti ili lokaciju. Ova nekretnina se izdvaja svojom pozicijom u etabliranom naselju Nueve Andaluzije, nudeći neposrednu blizinu svih sadržaja i poznatih golf terena, što je čini atraktivnom za one koji traže aktivni mediteranski životni stil u blizini Marbelje.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
