Tämä viehättävä rivitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 209 m² asuintilaa ja 3 makuuhuonetta, ihanteellisella paikalla kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistö, jota leimaa sen läheisyys Välimereen ja hyvä saavutettavuus, sijaitsee vain 45 km:n päässä Malagan lentokentältä. Kahdella kylpyhuoneella ja terassilla se lupaa mukavaa asumista hyvin liitetyssä ja vilkkaassa kaupunginosassa, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkimaiset mukavuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee aivan rannikon tuntumassa, kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa palveluja, kuten kauppoja, ravintoloita ja tärkeitä palveluja kävelymatkan päässä. Sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden, ja monet palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisista mukavuuksista ja rannikkoelämästä. Useaan tasoon jakautuva pohjaratkaisu, mukaan lukien suuri terassi ja solarium, tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kouluihin tekee siitä monipuolisen valinnan perheille tai henkilöille, jotka suosivat aktiivista, mutta rentoa elämäntapaa.
Projekti kuvataan hyväkuntoisena olemassa olevana kiinteistönä, joka on osa välimerellistä asuinaluetta kauniine puutarhoineen ja yksityisine katuineen. Alue on täysin aidattu ja varustettu turvajärjestelmillä sekä kahdella yhteisellä uima-altaalla, mikä takaa turvallisuuden ja virkistyksen asumisympäristössä.
Projekti tarjotaan ilman huonekaluja ja keskittyy talon ydinrakenteeseen. Se ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisiä uima-altaita. Länsisuuntainen sijainti voi johtaa voimakkaaseen iltapäiväaurinkoon. Energiatehokkuutta koskevia tietoja ei ole erikseen mainittu.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta erinomaisella infrastruktuurilla. Se sopii perheille, jotka arvostavat kansainvälisten koulujen läheisyyttä, sekä golfaajille, jotka haluavat hyödyntää tunnettujen golfkenttien läheisyyttä. Se on myös sopiva valinta henkilöille, jotka etsivät toista kotia Costa del Solilla, josta on helppo pääsy rannoille, venesatamiin ja monipuoliseen gastronomiseen tarjontaan. Länsisuuntaus ja terassi/solarium ovat ihanteellisia auringonlaskujen ja ulkoalueiden ystäville.
Rivitalo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan rakenteen välimerellisellä tyylillä. Siinä on marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi (lämmin/kylmä). Keittiö on täysin varusteltu, ja siellä on takka lisämukavuutta varten. Kylpyhuoneet on suunniteltu toimiviksi, mukaan lukien oma kylpyhuone. Suuret terassit ja solarium tarjoavat lisäasuintilaa ulkona. Asuinalue kuvataan yleisesti hyvin hoidetuksi, kauniine puutarhoineen ja yksityisine katuineen.
Rivitalo on tarjolla alkaen 640 000 € ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 209 m² asuintilalla. Hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían houkuttelevaa sijaintia ja kiinteistön kokoa. Yksiköiden saatavuus tässä projektissa voi vaihdella, mutta ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana. Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa ostajille mahdollisuuden suunnitella sisätilat omien mieltymystensä mukaan.
Nueva Andalucía, Marbella länsipuolella sijaitseva, on dynaaminen asuinalue, joka yhdistää parhaat puolet molemmista maailmoista: läheisyyden Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaisiin palveluihin sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden. Arkielämää leimaa tiheä palvelurakenne, joka yksinkertaistaa asiointia ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Rannat ovat vain muutaman minuutin päässä ja kutsuvat rentoutumaan meren äärellä. Ympäristö on ihanteellinen golfin ystäville, ja lukuisat huippuluokan golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä. Hyvä liikenneyhteys, mukaan lukien Malagan lentokentän läheisyys, tekee siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa.
Nueva Andalucía tunnetaan asuinalueiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien yhdistelmästään. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluja: supermarketit, apteekit ja pankit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Lukuisat ravintolat ja kahvilat rikastuttavat gastronomista tarjontaa. Puerto Banúsin (0,7 km) läheisyys venesatamineen ja eksklusiivisiin kauppoihin, sekä Marbellan (n. 7 km) läheisyys, tarjoavat lisäviihdemahdollisuuksia. Itse asuinalue erottuu turvallisuudestaan ja hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan kahdella uima-altaalla.
Sijainti Nueva Andalucíassa, Málaga, sijoittaa tämän rivitalon hyvin kehittyneeseen kaupunkiympäristöön lähellä rannikkoa. Kartta havainnollistaa läheisyyttä rannoille, golfkentille ja tärkeisiin palveluihin, mikä korostaa sen vetovoimaa asukkaille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja virkistystä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, vilkkaan Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti sijoittaa projektin Espanjan halutuimpien rannikkoalueiden sydämeen, joka on tunnettu Välimeren ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuri-, viihde- ja ostosmahdollisuuksia, kun taas ympäröivät kaupungit ja kylät säilyttävät Andalusian viehätyksen.
Nueva Andalucían strateginen sijainti mahdollistaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lukuisat golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Paikallista liikkumista tukee 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, ja monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tekevät alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan päin) takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä sääolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat lähistöllä. Urheilun ystävät löytävät useita urheilukeskuksia 2,5 km:n säteeltä, kuten Polideportivo San Pedro, sekä muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentaa vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, vilkkaan Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti sijoittaa projektin Espanjan halutuimpien rannikkoalueiden sydämeen, joka on tunnettu Välimeren ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuri-, viihde- ja ostosmahdollisuuksia, kun taas ympäröivät kaupungit ja kylät säilyttävät Andalusian viehätyksen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL568876
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka yleensä tarjoavat edullisempia lähtöhintoja, tämä Nueva Andalucían rivitalo 640 000 €:lla sijoittuu keski- tai ylempään hintaluokkaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan samankaltainen tai kalliimpi. Nueva Andalucía erottuu vakiintuneella infrastruktuurillaan ja läheisyydellään eksklusiivisiin kohteisiin kuten Puerto Banús, mikä voi oikeuttaa korkeampaa hintaa. Vaikka itärannikon projektit ovat usein edullisempia, tämä kiinteistö erottuu edukseen sijainnillaan halutulla Costa del Solilla, välittömällä läheisyydellään lukuisiin golfkenttiin ja vakiintuneella kaupunkiympäristöllään, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
