Esta atractiva casa adosada en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 209 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La propiedad, caracterizada por su proximidad al mar Mediterráneo y su buena accesibilidad, se encuentra a sólo 45 km del aeropuerto de Málaga. Con 2 baños y una terraza, promete una vida cómoda en una zona bien comunicada y animada, que combina tranquilidad y confort urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en las inmediaciones de la costa, en un entorno urbano que ofrece servicios como tiendas, restaurantes y servicios esenciales muy cerca. La ubicación garantiza una excelente accesibilidad, con muchas instalaciones fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, lo que facilita la vida cotidiana.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una combinación de confort urbano y vida costera. La distribución en varios niveles, incluyendo una gran terraza y un solárium, ofrece versátiles posibilidades de uso. La proximidad a campos de golf, playas y colegios la convierte en una opción versátil para familias o personas que prefieren un estilo de vida activo pero relajado.
El proyecto se describe como una propiedad existente en buen estado, parte de una urbanización de estilo mediterráneo con hermosos jardines y calles privadas. La urbanización está completamente cerrada y equipada con sistemas de seguridad, así como dos piscinas comunitarias, garantizando seguridad y ocio en el entorno de vida.
El proyecto se ofrece sin muebles y se centra en la estructura principal de la casa. No ofrece piscina privada, sino piscinas comunitarias. La orientación al oeste puede provocar una intensa luz solar por la tarde. Los detalles sobre la eficiencia energética no se especifican explícitamente.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un lugar de vida establecido con una excelente infraestructura. Se adapta a familias que valoran la proximidad a colegios internacionales, así como a golfistas que desean beneficiarse de la cercanía a campos de golf de renombre. También es una opción adecuada para personas que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con fácil acceso a playas, puertos deportivos y una variada oferta gastronómica. La orientación al oeste y la terraza/solárium son ideales para los amantes de las puestas de sol y los espacios exteriores.
La casa adosada está en buen estado y ofrece una construcción sólida de estilo mediterráneo. Cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados y aire acondicionado (frío/calor). La cocina está totalmente equipada y hay una chimenea para mayor comodidad. Los baños tienen un diseño funcional, incluyendo un baño en suite. Las amplias terrazas y el solárium ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre. La urbanización se describe como bien cuidada en general, con hermosos jardines y calles privadas.
La casa adosada se ofrece a partir de 640.000 € y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 209 m². La tarificación refleja la atractiva ubicación en Nueva Andalucía y el tamaño de la propiedad. La disponibilidad de unidades en este proyecto puede variar, pero el precio indicado sirve como punto de partida. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que brinda a los compradores la oportunidad de diseñar el interior según sus preferencias.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial dinámica que combina lo mejor de ambos mundos: la proximidad a los animados servicios de Puerto Banús y Marbella, así como la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La vida cotidiana se caracteriza por una alta densidad de servicios, lo que simplifica las compras y las actividades de ocio. Las playas están a pocos minutos, invitando al descanso junto al mar. Los alrededores son ideales para los amantes del golf, con numerosos campos de golf de primera clase muy cerca. La buena conexión con la red de transporte, incluyendo la proximidad al aeropuerto de Málaga, la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones.
Nueva Andalucía es conocida por su mezcla de zonas residenciales y de ocio. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios: supermercados, farmacias y bancos son accesibles en pocos minutos a pie. Numerosos restaurantes y cafeterías enriquecen la oferta gastronómica. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) con su puerto deportivo y tiendas exclusivas, así como a Marbella (aprox. 7 km), ofrece opciones de entretenimiento adicionales. La urbanización en sí se distingue por su seguridad y sus cuidados espacios comunes con dos piscinas.
La ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, sitúa esta casa adosada en un entorno urbano bien comunicado y cercano a la costa. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios clave, lo que subraya su atractivo para los residentes que buscan una combinación de comodidad y ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la vibrante ciudad de Marbella. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las zonas costeras más codiciadas de España, conocida por su clima mediterráneo, sus lujosos servicios y su alta calidad de vida. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a una amplia gama de actividades culturales, de entretenimiento y de compras, mientras que las ciudades y pueblos de los alrededores conservan el encanto de Andalucía.
La ubicación estratégica en Nueva Andalucía permite una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a sólo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Numerosos campos de golf, como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), se encuentran muy cerca. La movilidad local está respaldada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas, y muchos servicios son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C, y una media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la zona ofrece condiciones agradables durante todo el año. La altitud de sólo 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (0,0% de pendiente hacia la playa) garantizan un microclima agradable sin condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas hermosas, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). La región es un paraíso para los golfistas, con una gran cantidad de campos de golf como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán varios centros deportivos en un radio de 2,5 km, como el Polideportivo San Pedro, así como otras instalaciones de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de deportes acuáticos y actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la vibrante ciudad de Marbella. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las zonas costeras más codiciadas de España, conocida por su clima mediterráneo, sus lujosos servicios y su alta calidad de vida. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a una amplia gama de actividades culturales, de entretenimiento y de compras, mientras que las ciudades y pueblos de los alrededores conservan el encanto de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL568876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que suelen ofrecer precios de entrada más bajos, esta casa adosada en Nueva Andalucía, con 640.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio similar o superior. Nueva Andalucía se distingue por su infraestructura consolidada y su proximidad a lugares exclusivos como Puerto Banús, lo que puede justificar un precio más elevado. Mientras que los proyectos de la costa este suelen ser más atractivos en precio, este inmueble destaca por su ubicación en la codiciada Costa del Sol, su proximidad inmediata a numerosos campos de golf y un entorno urbano consolidado con servicios accesibles a pie.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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