Dette attraktive rækkehus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 209 m² boligareal og 3 soveværelser, ideelt beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Ejendommen, der kendetegnes ved sin nærhed til Middelhavet og gode tilgængelighed, ligger kun 45 km fra Málaga Lufthavn. Med 2 badeværelser og en terrasse lover den et behageligt liv i et godt forbundet og livligt område, der kombinerer ro og bymæssig komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i direkte nærhed af kysten, i et bymiljø, der tilbyder faciliteter som butikker, restauranter og vigtige tjenester i umiddelbar nærhed. Beliggenheden sikrer fremragende tilgængelighed, med mange faciliteter let tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket forenkler hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og kystliv. Indretningen på flere niveauer, inklusive en stor terrasse og et solarium, tilbyder alsidige anvendelsesmuligheder. Nærheden til golfbaner, strande og skoler gør det til et alsidigt valg for familier eller personer, der foretrækker en aktiv, men afslappet livsstil.
Projektet beskrives som en eksisterende ejendom i god stand, en del af en boligudvikling i middelhavsstil med smukke haver og private gader. Udviklingen er fuldt indhegnet og udstyret med sikkerhedssystemer samt to fælles swimmingpools, hvilket sikrer tryghed og rekreation i boligmiljøet.
Projektet udbydes uden møbler og fokuserer på husets kernestruktur. Det tilbyder ingen privat pool, men fælles pools. Den vestlige orientering kan føre til intens eftermiddagssol. Detaljer om energieffektivitet er ikke eksplicit angivet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boplad med fremragende infrastruktur. Den passer til familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler, samt til golfspillere, der ønsker at drage fordel af nærheden til anerkendte golfbaner. Det er også et passende valg for enkeltpersoner, der søger et andet hjem på Costa del Sol med nem adgang til strande, marinaer og et varieret gastronomisk udbud. Den vestlige orientering og terrassen/solariet er ideelle for elskere af solnedgange og udendørsarealer.
Rækkehuset er i god stand og tilbyder en solid konstruktion i middelhavsstil. Det har marmorgulve, indbyggede skabe og klimaanlæg (varmt/koldt). Køkkenet er fuldt udstyret, og der er en pejs for ekstra hygge. Badeværelserne er funktionelt udformet, inklusive et badeværelse ensuite. De rummelige terrasser og solariet tilbyder ekstra boligareal udendørs. Udviklingen beskrives som velholdt generelt, med smukke haver og private gader.
Rækkehuset udbydes fra 640.000 € og har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 209 m². Prissætningen afspejler den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía og ejendommens størrelse. Tilgængeligheden af enheder i dette projekt kan variere, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket giver købere mulighed for at indrette interiøret efter deres egne præferencer.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk boligområde, der kombinerer det bedste fra begge verdener: nærheden til de livlige faciliteter i Puerto Banús og Marbella, samt roen i et etableret boligområde. Hverdagen er præget af en høj tæthed af tjenester, hvilket forenkler indkøb og fritidsaktiviteter. Strandene ligger kun få minutter væk og inviterer til afslapning ved havet. Omgivelserne er ideelle for golfentusiaster med talrige golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed. Den gode forbindelse til transportnetværket, herunder nærheden til Málaga Lufthavn, gør det til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en permanent bolig eller et sommerhus.
Nueva Andalucía er kendt for sin blanding af boligområder og fritidsmuligheder. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj koncentration af faciliteter: supermarkeder, apoteker og banker er tilgængelige inden for få minutters gang. Talrige restauranter og caféer beriger det gastronomiske udbud. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og eksklusive butikker, samt til Marbella (ca. 7 km), tilbyder yderligere underholdningsmuligheder. Selve udviklingen udmærker sig ved sin sikkerhed og sine velholdte fællesarealer med to swimmingpools.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Málaga, placerer dette rækkehus i et veludviklet bymiljø tæt på kysten. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og vigtige tjenester, hvilket understreger dets tiltrækningskraft for beboere, der søger en blanding af bekvemmelighed og fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den pulserende by Marbella. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og høje livskvalitet. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, underholdningsmæssige og shoppingmuligheder, mens de omkringliggende byer og landsbyer bevarer Andalusiens charme.
Den strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía muliggør fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhed. Lokal mobilitet understøttes af 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder området behagelige forhold året rundt. Beliggenheden på kun 7 meter over havets overflade og den flade topografi (0,0 % hældning mod stranden) sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere smukke strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med et væld af golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder flere sportscentre inden for en radius af 2,5 km, såsom Polideportivo San Pedro, samt andre fritidsfaciliteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider udbuddet af vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den pulserende by Marbella. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og høje livskvalitet. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, underholdningsmæssige og shoppingmuligheder, mens de omkringliggende byer og landsbyer bevarer Andalusiens charme.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL568876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, der typisk tilbyder lavere startpriser, positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía til 640.000 € sig i mellem- til øvre segment. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt lignende eller højere. Nueva Andalucía udmærker sig ved sin etablerede infrastruktur og nærhed til eksklusive steder som Puerto Banús, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris. Mens projekter på østkysten ofte er mere prisvenlige, skiller denne ejendom sig ud med sin beliggenhed på den eftertragtede Costa del Sol, umiddelbar nærhed til talrige golfbaner og et etableret bymiljø med mange faciliteter inden for gåafstand.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
