Detta renoverade radhus ligger i den eftertraktade urbanisationen Condes de Iza, strategiskt placerat mellan Nueva Andalucía och San Pedro i Marbella. Med sitt förstklassiga sydvästläge och en öppen utsikt utan direkt bebyggelse framför, är det en av de bästa platserna i området. Fastigheten erbjuder vacker havsutsikt, synlig även från trädgården och de huvudsakliga sällskapsytorna. Den moderna designen kombinerar samtida stil med en varm och inbjudande atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Det strategiska läget i Condes de Iza placerar detta radhus mellan de livliga områdena Nueva Andalucía och San Pedro. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter understryker dess attraktionskraft. Sydvästläge och den fria utsikten bidrar avsevärt till boendekomforten och erbjuder ett privilegierat perspektiv.
Detta radhus uppfyller olika boendbehov genom sin genomtänkta planlösning, inklusive öppna sällskapsytor på bottenvåningen, flera sovrum och flexibla rum i källaren. Takterrassen med panoramautsikt och den privata trädgården erbjuder ytterligare livskvalitet för avkoppling och umgänge.
Huset har nyligen renoverats till hög standard och är i utmärkt skick. Moderna designelement har integrerats för att skapa en samtida estetik. Fokus har legat på att förbättra livskvaliteten, med den befintliga strukturen som bas för den nuvarande, attraktiva presentationen.
Projektet erbjuder ingen direkt privat parkering på fastigheten, även om gemensamma platser kan finnas tillgängliga. Boytan på 270 m² är fördelad på flera våningar, vilket innebär ett större antal trappor för vissa användare. Den svaga lutningen (0,0%) mot direkt strandåtkomst innebär en plan ankomst, men inte en fastighet vid havet.
Denna fastighet passar köpare som söker en nyligen renoverad bostad i omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden. Familjer kommer att uppskatta de fyra sovrummen och närheten till internationella skolor (British International School, 4,2 km). Golfentusiaster kommer att finna sig nära golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De som värdesätter utsikten kommer att dra nytta av havs- och bergsutsikten från takterrassen. Läget erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till stranden.
Radhuset har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Beskrivningen nämner en högkvalitativ renovering som kombinerar modern design med en varm atmosfär. Öppna sällskapsytor på bottenvåningen med flytande anslutning till kök, matsal och vardagsrum, samt ett modernt designat badrum på övervåningen, antyder en genomtänkt och estetisk utförande. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och en öppen spis för klimatanläggning.
Radhuset erbjuds från €695.000. Denna prissättning placerar det i det övre segmentet av marknaden för jämförbara fastigheter i regionen. Att säljarna önskar en snabb affär kan tyda på förhandlingsvilja. Tillgängligheten av nycklar på kontoret underlättar visningar och schemaläggning av möten.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en stadsmiljö där bekvämligheter som restauranger, butiker och apotek finns på gångavstånd. Närheten till stranden, Playa de Puerto Banús, är anmärkningsvärd med endast 301 meter. Området är livligt och väl anslutet, vilket möjliggör ett aktivt stadsliv. De 10 befintliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna understryker den goda tillgängligheten utan bil. Det höga antalet lokala helgdagar (32 per år) tyder på en levande kulturell scen.
Urbanisationen Condes de Iza är strategiskt belägen mellan Nueva Andalucía och San Pedro. Detta innebär direkt tillgång till bekvämligheterna i båda områdena. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan en apotek ligger 64 meter bort och en mataffär 353 meter bort. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och The Range (2,0 km) är en annan fördel. Avståndet på 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) säkerställer god internationell tillgänglighet.
Denna karta visar den strategiska placeringen av radhuset i Nueva Andalucía, Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till stränder, marinor, golfbanor och stadens tjänster. Framhävandet av avstånden till Málaga flygplats och andra viktiga platser understryker den goda tillgängligheten.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella och söder om foten av Sierra Blanca. Detta läge erbjuder direkt tillgång till kusten och de urbana centra i Marbella och San Pedro. Närheten till golfbanorna i "Golf Valley" och det exklusiva läget nära Puerto Banús gör området till en attraktiv plats på Costa del Sol.
Tillgängligheten säkerställs av närheten till huvudvägarna och den goda anslutningen till kollektivtrafiken (10 linjer, 50 hållplatser). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. De stora golfanläggningarna är tillgängliga inom 2,1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket erbjuder goda internationella förbindelser. Affärer och tjänster som mataffärer och apotek finns på gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Detta resulterar i långa perioder med behagligt väder. Den fem månader långa badsäsongen, när vattentemperaturerna överstiger 20°C, möjliggör omfattande vattenaktiviteter. Höjden på 7 meter över havet och den svaga lutningen (0,0%) mot den närmaste stranden (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) bidrar till ett behagligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stranden är en betydande fördel: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Området erbjuder många fritidsmöjligheter, inklusive sju golfbanor inom 2,8 km, inklusive välkända som Real Club de Golf Las Brisas. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattenaktiviteter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) finns tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella och söder om foten av Sierra Blanca. Detta läge erbjuder direkt tillgång till kusten och de urbana centra i Marbella och San Pedro. Närheten till golfbanorna i "Golf Valley" och det exklusiva läget nära Puerto Banús gör området till en attraktiv plats på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL044022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har lägre priser, är detta radhus i Nueva Andalucía positionerat i det mellan- till övre segmentet med €695.000. Alba Benalmadena i Benalmadena erbjuder liknande prisklass. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och välkända golfbanor, motiverar dock prissättningen. Medan projekt i Estepona ofta är nyare utvecklingar med fokus på gemensamma faciliteter, drar detta radhus nytta av sitt etablerade läge och sin nyligen genomförda renovering. Närheten till Marbella och den urbana infrastrukturen är tydliga fördelar jämfört med mer avlägsna eller rent turistiska platser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
