Dette renoverte rekkehuset ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Condes de Iza, strategisk plassert mellom Nueva Andalucía og San Pedro i Marbella. Med sin førsteklasses sørvestvendte beliggenhet og åpen utsikt uten direkte bebyggelse foran, er det en av de beste beliggenhetene i samfunnet. Eiendommen tilbyr vakker havutsikt, synlig selv fra hagen og hovedoppholdsrommene. Det moderne designet kombinerer samtidsstil med en varm og innbydende atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Den strategiske beliggenheten i Condes de Iza plasserer dette rekkehuset mellom de livlige områdene Nueva Andalucía og San Pedro. Nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter understreker dens tiltrekningskraft. Sørvestvendt orientering og den frie utsikten bidrar betydelig til boekomforten og gir et privilegert perspektiv.
Dette rekkehuset oppfyller ulike boligbehov gjennom sin gjennomtenkte planløsning, inkludert åpne oppholdsrom i første etasje, flere soverom og fleksible rom i kjelleren. Takterrassen med panoramautsikt og den private hagen tilbyr ytterligere livskvalitet for avslapning og underholdning.
Huset er nylig renovert til høy standard og er i utmerket stand. Moderne designelementer er integrert for å skape en samtidsestetikk. Fokuset har vært på å forbedre livskvaliteten, med den eksisterende strukturen som grunnlag for den nåværende, attraktive presentasjonen.
Prosjektet tilbyr ikke direkte privat parkering på eiendommen, selv om fellesplasser kan være tilgjengelige. Levearealet på 270 m² er fordelt over flere plan, noe som innebærer et større antall trapper for enkelte brukere. Den svake helningen (0,0%) mot direkte tilgang til stranden betyr en flat tilnærming, men ikke en eiendom ved sjøen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en nylig renovert bolig i umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og stranden. Familier vil sette pris på de fire soverommene og nærheten til internasjonale skoler (British International School, 4,2 km). Golfentusiaster vil finne seg nær golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De som verdsetter utsikten vil dra nytte av hav- og fjellutsikten fra takterrassen. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom byliv og strandnærhet.
Rekkehuset er nylig renovert og er i utmerket stand. Beskrivelsen nevner en høykvalitetsrenovering som kombinerer moderne design med en varm atmosfære. Åpne oppholdsrom i første etasje med flytende tilkobling til kjøkken, spisestue og stue, samt et moderne designet bad i øverste etasje, antyder en gjennomtenkt og estetisk utførelse. Utstyret inkluderer klimaanlegg og peis for klimakontroll.
Rekkehuset tilbys fra €695.000. Denne prisingen plasserer det i det øvre segmentet av markedet for sammenlignbare eiendommer i regionen. Det faktum at selgerne ønsker en rask transaksjon kan indikere forhandlingsvilje. Tilgjengeligheten av nøkler på kontoret forenkler visninger og organisering av avtaler.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et urbant miljø der fasiliteter som restauranter, butikker og apotek er innen gangavstand. Nærheten til stranden, Playa de Puerto Banús, er bemerkelsesverdig med bare 301 meter. Området er travelt og godt tilknyttet, noe som gir mulighet for et aktivt byliv. De 10 eksisterende kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene understreker den gode tilgjengeligheten uten bil. Det høye antallet lokale helligdager (32 per år) antyder en levende kulturscene.
Urbanisasjonen Condes de Iza er strategisk lokalisert mellom Nueva Andalucía og San Pedro. Dette betyr direkte tilgang til fasilitetene i begge områder. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens et apotek er 64 meter unna og et supermarked 353 meter unna. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) er en annen fordel. Avstanden på 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) sikrer god internasjonal tilgjengelighet.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av rekkehuset i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever umiddelbar nærhet til strender, marinaer, golfbaner og urbane tjenester. Fremhevingen av avstandene til Málaga flyplass og andre viktige punkter understreker den gode tilgjengeligheten.
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella og sør for foten av Sierra Blanca. Denne plasseringen gir direkte tilgang til kysten og de urbane sentrene i Marbella og San Pedro. Nærheten til golfbanene i "Golf Valley" og den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús gjør området til en attraktiv beliggenhet på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten sikres av nærheten til hovedveiene og den gode forbindelsen til offentlig transport (10 linjer, 50 holdeplasser). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. De store golfanleggene er tilgjengelige innen 2,1 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, og tilbyr gode internasjonale forbindelser. Butikker og tjenester som supermarkeder og apotek er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Dette resulterer i lange perioder med behagelig vær. Den fem måneder lange badesesongen, når vanntemperaturene overstiger 20°C, muliggjør omfattende vannaktiviteter. Høyden på 7 meter over havet og den svake helningen (0,0%) mot den nærmeste stranden (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) bidrar til et behagelig klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til stranden er en betydelig fordel: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Området tilbyr mange fritidsmuligheter, inkludert syv golfbaner innen 2,8 km, inkludert anerkjente som Real Club de Golf Las Brisas. Det finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella og sør for foten av Sierra Blanca. Denne plasseringen gir direkte tilgang til kysten og de urbane sentrene i Marbella og San Pedro. Nærheten til golfbanene i "Golf Valley" og den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús gjør området til en attraktiv beliggenhet på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL044022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere priser, er dette rekkehuset i Nueva Andalucía posisjonert i det mellom- til øvre segmentet med €695.000. Alba Benalmadena i Benalmadena tilbyr et lignende prisintervall. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og anerkjente golfbaner, rettferdiggjør imidlertid prisingen. Mens prosjekter i Estepona ofte er nyere utviklinger med fokus på felles fasiliteter, drar dette rekkehuset nytte av sin etablerte beliggenhet og nylige renovering. Nærheten til Marbella og den urbane infrastrukturen er klare fordeler sammenlignet med mer avsidesliggende eller rent turistorienterte steder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
