Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian modern dengan luas 270 m² dan luas tanah 162 m². Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini diposisikan di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas esensial. Memiliki hunian di sini berarti menikmati kenyamanan akses ke pantai, lapangan golf, dan pusat kota, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang terintegrasi dengan kemudahan urban.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area Condes de Iza, proyek ini menempati posisi strategis antara Nueva Andalucía dan San Pedro, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat aktivitas. Orientasi barat daya memastikan penerimaan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, yang berkontribusi pada suasana yang terang dan nyaman di dalam rumah.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas. Dengan tata letak yang luas, termasuk area tamu terpisah di basement, rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang ekstra atau bagi mereka yang sering menerima tamu. Fasilitas seperti taman pribadi dan teras atap menambah nilai fungsional untuk relaksasi dan hiburan.
Meskipun deskripsi menyebutkan renovasi, status 'baru' menyiratkan bahwa properti ini telah menjalani peningkatan signifikan, menyelaraskan desain kontemporer dengan standar modern. Proses renovasi yang baru saja selesai menjamin kondisi yang sangat baik dan siap huni, meminimalkan kebutuhan akan perbaikan segera.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi; sebagai gantinya, penghuni dapat memanfaatkan kolam renang komunal yang terawat baik. Selain itu, meskipun lokasinya dekat dengan fasilitas, hunian ini berada di area perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total atau lingkungan yang sangat sunyi.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di lokasi pesisir yang semarak dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Ini adalah pilihan yang tepat untuk pembeli yang menghargai kenyamanan memiliki toko, restoran, dan pantai dalam jarak berjalan kaki, serta bagi para penggemar golf yang ingin dekat dengan lapangan-lapangan terkenal di area tersebut. Pasangan atau keluarga yang membutuhkan ruang terpisah untuk tamu atau kantor rumah akan menemukan tata letak multi-tingkat yang fungsional. Selain itu, bagi mereka yang mencari rumah yang baru direnovasi dengan standar tinggi, siap untuk segera ditempati tanpa perlu renovasi lebih lanjut, properti ini memenuhi kriteria tersebut. Keberadaan teras atap dengan pemandangan laut dan pegunungan juga menarik bagi mereka yang gemar menjamu tamu atau sekadar menikmati pemandangan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €695.000, mencerminkan lokasinya yang premium dan renovasi berkualitas tinggi. Ketersediaan unit tunggal dengan spesifikasi 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini membuatnya menjadi pilihan yang unik di pasar. Harga ini mencakup luas bangunan 270 m² pada lahan seluas 162 m², dengan potensi ruang tambahan di area basement. Penjual yang termotivasi untuk transaksi cepat mungkin menunjukkan fleksibilitas dalam negosiasi. Harga yang kompetitif ini harus dilihat dalam konteks pembaruan properti dan kedekatannya dengan fasilitas utama serta pantai, yang sering kali menempatkan properti serupa di kisaran harga yang lebih tinggi.
Nueva Andalucía, yang dijuluki 'Lembah Golf', adalah area yang dikenal dengan lapangan golfnya yang terkenal, tetapi juga menawarkan lebih dari itu. Properti ini berada di lingkungan yang subur dan terawat, menawarkan gaya hidup pesisir yang nyaman. Penghuni akan mendapati diri mereka berada dalam jarak berjalan kaki dari toko-toko, restoran, dan pantai, dengan fasilitas penting seperti apotek dan supermarket yang mudah diakses. Keberadaan 70 restoran dalam radius 2 km menunjukkan keragaman kuliner yang tersedia. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh keseimbangan antara aktivitas rekreasi dan kenyamanan perkotaan. Pagi hari bisa diisi dengan berjalan-jalan santai di sepanjang pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, yang berjarak hanya 301 meter. Sore hari dapat dihabiskan di salah satu dari banyak kafe atau pusat perbelanjaan di dekatnya. Lingkungan ini juga mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata 19.1°C sepanjang tahun dan 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Berada di Nueva Andalucía, properti ini memberikan kesempatan untuk mengalami gaya hidup Mediterania yang dinamis. Lingkungan ini menawarkan kombinasi unik antara kedekatan dengan pantai dan pusat golf terkemuka, sambil tetap mempertahankan suasana perkotaan yang nyaman. Penghuni akan menemukan bahwa banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, berkat jarak yang dekat ke supermarket (353 m) dan apotek (64 m). Pilihan kuliner yang melimpah, dengan 70 restoran dalam radius 2 km, menawarkan keragaman cita rasa. Untuk keluarga, keberadaan sekolah internasional dalam jarak 4,2 km memberikan kemudahan. Akses ke fasilitas olahraga juga baik, dengan pusat olahraga dan tempat panjat tebing dalam jarak 3 km. Lingkungan yang aman, dengan urbanisasi berpagar dan patroli malam, menambah ketenangan pikiran.
Proyek ini terletak di lokasi yang strategis di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Peta ini menyoroti posisi idealnya dalam lingkungan yang dinamis, memfasilitasi akses mudah ke berbagai atraksi dan layanan di wilayah Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di wilayah Málaga, di jantung Costa del Sol. Lokasinya strategis, berada di sebelah barat Marbella yang terkenal dan dekat dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya dan kehidupan malamnya. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf kelas dunia. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti San Pedro de Alcántara (dekat) dan pusat kota Marbella (jarak dekat) memungkinkan penghuni untuk menikmati keragaman penawaran regional, dari pantai yang indah hingga pusat budaya dan sejarah.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas perkotaan penting lainnya, seperti rumah sakit (1,9 km) dan pusat perbelanjaan, juga berada dalam jangkauan yang mudah. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menunjukkan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar area tersebut, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C. Daerah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek yang hanya 7 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suasana pesisir dan kemudahan akses ke pantai. Kemiringan datar (0,0%) menuju pantai semakin meningkatkan kenyamanan akses. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kemudahan akses ke pantai adalah salah satu daya tarik utama lokasi ini. Playa de Puerto Banús berjarak sangat dekat (301 m), menawarkan kesempatan untuk menikmati laut dan aktivitas pesisir. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pecinta golf, area ini adalah surga, dengan beberapa lapangan golf terkemuka dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga tambahan, seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing, juga tersedia dalam jarak 3 km, memastikan ada banyak pilihan rekreasi untuk berbagai minat.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di wilayah Málaga, di jantung Costa del Sol. Lokasinya strategis, berada di sebelah barat Marbella yang terkenal dan dekat dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya dan kehidupan malamnya. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf kelas dunia. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti San Pedro de Alcántara (dekat) dan pusat kota Marbella (jarak dekat) memungkinkan penghuni untuk menikmati keragaman penawaran regional, dari pantai yang indah hingga pusat budaya dan sejarah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL044022
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, townhouse di Nueva Andalucía ini menonjol karena kombinasi renovasi berkualitas tinggi, lokasi yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas, serta pemandangan yang ditawarkan. Sementara proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau, mereka cenderung berlokasi lebih jauh dari pantai atau pusat aktivitas utama. Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada dalam kisaran harga yang serupa, namunNueva Andalucía secara khusus dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan dekat dengan kemewahan Puerto Banús, yang mungkin menawarkan nilai tambah bagi segmen pembeli tertentu. Properti ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup pesisir yang aktif dan kenyamanan akses perkotaan yang sulit ditemukan di lokasi lain, terutama dengan kondisi 'siap huni' setelah renovasi.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
