يقع هذا التاون هاوس المجدد في منطقة Condes de Iza المرغوبة، بين نويفا أندالوسيا وسان بيدرو. يتمتع العقار بموقع جنوبي غربي متميز وإطلالة مفتوحة بدون مبانٍ أمامه مباشرة، ويتباهى بإطلالات على البحر يمكن رؤيتها حتى من الحديقة ومناطق المعيشة. على بعد دقائق قليلة من الشاطئ ويسهل الوصول إليه من المطاعم ومحلات السوبر ماركت، يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، بين نويفا أندالوسيا وسان بيدرو في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يوفر اتجاهه الجنوبي الغربي وإطلالاته المفتوحة بيئة معيشية ممتعة مع إطلالات على البحر.
يوفر العقار مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرف نوم إضافية للضيوف وغرفة نوم إضافية في الطابق السفلي. تعتبر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والحديقة والشرفة الموجودة على السطح مثالية للحياة الأسرية والترفيه.
في حين تم تجديد العقار، إلا أنه يقع ضمن تطوير قائم. العقار جاهز للانتقال إليه، مع عدم وجود خطط بناء إضافية، مما يوفر للمشترين منزلًا للاستمتاع به على الفور.
لا يحتوي هذا العقار على مسبح خاص؛ بدلاً من ذلك، يوفر وصولاً إلى مسابح مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات جميلة على البحر، إلا أن العقار ليس على الخط الأول من البحر ويتطلب مسافة للوصول إلى الشاطئ. قد تكون منطقة الطابق السفلي أكثر ملاءمة كغرفة نوم إضافية أو منطقة ترفيهية.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن القرب من الشاطئ والمرافق. تعتبر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والحديقة والشرفة الموجودة على السطح مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يحبون الترفيه. توفر غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وغرف النوم الإضافية الراحة للعائلات المكونة من عدة أجيال. كما أن قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف. موقع المنطقة الجيد يجعلها مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار أو المدن القريبة.
تم تجديد التاون هاوس بعناية وفقًا لمعايير عالية، ويمزج بين التصميم الحديث والأجواء المريحة. يتميز التصميم الداخلي بمخطط مفتوح، مما يربط المطبخ ومنطقة تناول الطعام ومنطقة المعيشة. تم تحديث الحمامات، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. توفر الشرفة الموجودة على السطح والحديقة مساحات معيشة إضافية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات من 695,000 يورو. تبلغ مساحة البناء للعقار 270 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 162 مترًا مربعًا. سعر العقار تنافسي، والبائعون حريصون على إتمام الصفقة بسرعة. المفاتيح متاحة في المكتب لتسهيل ترتيب المشاهدات.
يقع هذا التاون هاوس في Condes de Iza في Nueva Andalucía، وهو تطوير قائم يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مختلف المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع الشاطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. يضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي، لتلبية الأذواق المختلفة. يوفر وسائل النقل العام المريح 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
يقع في نويفا أندالوسيا، وهو تاون هاوس في منطقة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المواقع، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا). يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط، وتوجد شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.2 كم. يضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام واسعة. وسائل النقل العام ملائمة مع خطوط الحافلات ومحطات الحافلات المتوفرة.
يقع هذا المنزل في نويفا أندالوسيا، ماربيا، إسبانيا، وهي منطقة سكنية شهيرة بالقرب من الشواطئ ومختلف المرافق. توضح الخريطة موقعها المريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم.
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، على مقربة من منطقة سان بيدرو في ماربيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي.
يقع التاون هاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا). يقع شاطئ Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.1 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 45 كم بالطائرة. وسائل النقل العام ملائمة مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. هناك 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús (301 مترًا) و Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم). يضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم) و The Range golf lessons (2.0 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.5 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، على مقربة من منطقة سان بيدرو في ماربيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL044022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس بسعر 695,000 يورو مساحة أكبر وغرف نوم أكثر. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر مماثل، ولكن 4 غرف نوم في هذا العقار تعد ميزة في نطاق سعرها. موقعه الفريد في نويفا أندالوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، يوفر مزيجًا فريدًا من القرب من مرافق ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
