关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，靠近海滨，位于马贝拉的 Nueva Andalucía 和 San Pedro 之间，可轻松前往当地设施。其西南朝向和开阔的视野营造出宜人的居住环境，并享有海景。
该房产提供多功能空间，包括带套间浴室的主卧室、额外的客用卧室以及地下室的额外卧室。开放式起居区、花园和屋顶露台非常适合家庭生活和招待客人。
虽然该房产已进行翻新，但它位于一个成熟的开发区内。该物业已准备好入住，无需进一步的建筑规划，为买家提供了一个立即可以享受的家。
该物业没有独立的游泳池，而是提供社区泳池。此外，虽然有美丽的海景，但该房产并非海滨别墅，距离海滩仍有一定距离。地下室空间可能更适合作为额外的卧室或活动空间。
对于寻求靠近海滩和便利设施的家庭来说，这座联排别墅是一个合适的选择。开放式起居区、花园和屋顶露台非常适合有孩子的家庭或喜欢招待客人的夫妇。主卧室的套间浴室和额外的卧室可为多代同堂的家庭提供舒适。该物业靠近高尔夫球场，也适合高尔夫爱好者。该地区良好的交通连接使其成为那些需要前往机场或附近城镇的个人。
该联排别墅经过精心翻新，达到了高标准，融合了现代设计与温馨的氛围。室内设计采用开放式布局，将厨房、用餐区和起居区融为一体。浴室经过现代化改造，主卧室设有套间浴室。屋顶露台和花园提供了额外的生活空间，非常适合户外活动。该物业配备空调和壁炉，确保全年的舒适。
该 4 居室、3 浴室联排别墅的起价为 695,000 欧元。该物业的建筑面积为 270 平方米，地块面积为 162 平方米。该房产的定价具有竞争力，卖家希望尽快完成交易。钥匙可在办公室领取，方便安排看房。
这座联排别墅坐落在 Nueva Andalucía 的 Condes de Iza，这是一个成熟的开发区，融合了便利性和海滨生活。住户可以步行或骑自行车到达各种便利设施，包括超市和药店。海滩距离酒店仅几步之遥，提供休闲和海滨活动的机会。该地区拥有超过 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，满足各种餐饮需求。附近有 10 条公交线路和 50 个公交站点，可实现便捷的公共交通。
该物业位于 Nueva Andalucía，是一个充满活力的地区，提供城市便利设施和海滨生活。住户可以步行或骑自行车到达许多地方，包括超市（353 米）和药店（64 米）。海滩仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 也在 2.2 公里内。该地区拥有 70 多家餐厅和 10 家咖啡馆，餐饮选择丰富。有多条公交线路和公交车站，公共交通便利。
该房产位于西班牙马贝拉的 Nueva Andalucía，一个靠近海滩和各种便利设施的受欢迎的住宅区。该地图显示了其优越的地理位置，方便前往海滩、高尔夫球场和餐厅。
该物业位于 Nueva Andalucía，紧邻马贝拉的圣佩德罗地区。它位于 Costa del Sol 地区，该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，便于国际旅行。
该联排别墅距离商店（353 米）和药店（64 米）仅几步之遥。海滩（Playa de Puerto Banús）距离酒店仅 301 米，而像 Real Club de Golf Las Brisas 这样的高尔夫球场则在 2.1 公里内。马拉加机场（AGP）距离酒店约 45 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.1°C，平均气温在 12°C 到 27°C 之间，享有地中海气候。每年有 3,856 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C。该地区的海拔为 7 米，非常靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅距离 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）等海滩仅几步之遥。该地区还拥有 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 和 The Range golf lessons (2.0 km) 等高尔夫球场。体育中心，如 Polideportivo San Pedro，距离酒店仅 2.5 公里。
来源: OpenStreetMap
该物业位于 Nueva Andalucía，紧邻马贝拉的圣佩德罗地区。它位于 Costa del Sol 地区，该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，便于国际旅行。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL044022
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，该联排别墅价格为 695,000 欧元，提供了更大的空间和更多的卧室。Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 的价格相似，但该物业的 4 间卧室使其在价格范围内具有优势。它位于 Nueva Andalucía 独特的地理位置，靠近高尔夫球场和海滩，提供了靠近马贝拉便利设施的独特组合。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸的房产拥有深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他通过分析地理位置、市场价值、建筑质量和生活质量来提供数据驱动的建议。
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