立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロの間、海岸近くの戦略的な場所に位置し、地元の施設への簡単なアクセスを提供します。南西向きの向きと開放的な眺めは、海の景色を望む快適な生活環境を作り出しています。
この物件は、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、追加のゲスト用ベッドルーム、地下室の追加ベッドルームを含む、多目的なスペースを提供しています。オープンフロアのリビングエリア、庭、屋上テラスは、家族生活やゲストのもてなしに最適です。
物件は改修済みですが、既存の開発地に位置しています。物件は、追加の建設計画なしにすぐに引っ越して楽しめる状態で、購入者にすぐに楽しめる家を提供します。
この物件にはプライベートプールはありません。共有プールへのアクセスを提供しています。さらに、美しい海の景色にもかかわらず、物件は海岸線に面しておらず、ビーチに到達するには一定の距離が必要です。地下室は、追加の寝室またはリラクゼーションエリアとしてより適しているかもしれません。
このタウンハウスは、ビーチやアメニティへの近さを求める家族にとって適切な選択肢です。オープンフロアのリビングエリア、庭、屋上テラスは、子供連れの家族やゲストをもてなすのが好きなカップルに最適です。マスターベッドルームの専用バスルームと追加のベッドルームは、多世代家族に快適さを提供します。ゴルフコースへの近さも、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。このエリアの良好な交通アクセスは、空港や近隣の町へのアクセスが必要な個人に適しています。
タウンハウスは高い基準で慎重に改装され、モダンなデザインと居心地の良い雰囲気を組み合わせています。インテリアは、キッチン、ダイニングエリア、リビングエリアをつなぐオープンフロアプランを特徴としています。バスルームは近代化され、マスターベッドルームには専用バスルームがあります。屋上テラスと庭は、屋外アクティビティに最適な追加のリビングスペースを提供します。物件には、一年中の快適さを確保するために、エアコンと暖炉が備え付けられています。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、695,000ユーロから始まります。物件の専有面積は270平方メートル、土地面積は162平方メートルです。物件の価格設定は競争力があり、売り手は迅速な取引を望んでいます。内覧の手配を容易にするために、鍵はオフィスで入手可能です。
このタウンハウスは、ヌエバ・アンダルシアのコンド・デ・イサに位置しています。ここは、利便性と海岸沿いの生活を兼ね備えた、確立されたエリアです。住民は、スーパーマーケットや薬局を含む様々な施設に、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ビーチまでは徒歩数分で、リラックスやビーチアクティビティの機会を提供します。このエリアには70軒以上のレストランと10軒のカフェがあり、様々な料理の好みに対応しています。10本のバス路線と50のバス停により、便利な公共交通機関が利用できます。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのタウンハウスは、都会的なアメニティと海岸沿いの生活の両方を提供する活気あるエリアにあります。住民は、スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）を含む多くの場所へ徒歩または自転車でアクセスできます。ビーチまではわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールのような他のビーチは2.2km以内にあります。このエリアには70軒以上のレストランと10軒のカフェがあり、豊富な料理の選択肢を提供しています。利用可能なバス路線とバス停により、公共交通機関は便利です。
この家はスペイン、マルベーリャ、ヌエバ・アンダルシアに位置しており、ビーチや様々なアメニティに近い人気の住宅街です。地図は、ビーチ、ゴルフコース、レストランへの簡単なアクセスを提供するその便利な場所を示しています。
物件はヌエバ・アンダルシアに位置し、マルベーリャのサン・ペドロ地区のすぐ隣です。ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。マラガ空港（AGP）まで約45kmで、国際的な旅行に便利です。
タウンハウスは、ショップ（353m）や薬局（64m）から徒歩圏内です。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチまではわずか301メートル、ラス・ブリサス・ゴルフクラブのようなゴルフコースまでは2.1kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmです。10本のバス路線と50のバス停により、公共交通機関は便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。物件は海抜7メートルに位置し、海岸への近さを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）などのビーチまで徒歩圏内です。この地域には、ラス・ブリサス・ゴルフクラブ（2.1km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）などのゴルフコースもあります。ポリデポルティーボ・サン・ペドロなどのスポーツセンターまでわずか2.5kmです。
出典: OpenStreetMap
物件はヌエバ・アンダルシアに位置し、マルベーリャのサン・ペドロ地区のすぐ隣です。ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。マラガ空港（AGP）まで約45kmで、国際的な旅行に便利です。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL044022
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）やアビ・アッパー（€320,000～）と比較して、€695,000のこのタウンハウスは、より広いスペースと多くのベッドルームを提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は同様の価格帯ですが、この物件の4ベッドルームはその価格帯で有利です。ヌエバ・アンダルシアのユニークなロケーションは、ゴルフコースやビーチへの近さにより、マルベーリャのアメニティへの近さというユニークな組み合わせを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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