Tato samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami v Nueva Andalucía je ideální pro ty, kdo hledají luxusní pobřežní životní styl v zavedené lokalitě. Nemovitost o rozloze 911 m² s obytnou plochou 224 m² kombinuje moderní design s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Vila je orientována na jihozápad a nabízí výhled na golfová hřiště a moře, soukromý bazén, zahradu a garáž. Její vynikající poloha ji činí ideální volbou pro pobřežní bydlení a snadný přístup k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se strategicky nachází v Nueva Andalucía, blízko pobřeží a v obklopení veškerého vybavení. Tato oblast je známá svým rozvinutým městským prostředím, které nabízí snadný pěší přístup k obchodům, restauracím a plážím. Tato výhodná poloha zajišťuje klidné bydlení a zároveň pohodlný přístup do okolních oblastí.
Tato vila je ideální volbou pro kupující, kteří hledají moderní dům s vlastním bazénem, zahradou a dostatkem venkovního prostoru. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo pro hostování návštěv. Design se vyznačuje důrazem na detail, použitím vysoce kvalitních materiálů a moderními povrchovými úpravami, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení.
Vila je připravena k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekání. Moderní design a vysoce kvalitní stavební standardy zaručují trvanlivost a estetickou přitažlivost. Nemovitost byla pečlivě zrekonstruována, aby odrážela moderní architektonický koncept s důrazem na proporce, materiály a tok prostoru, což zajišťuje vynikající zážitek z bydlení.
Tato nemovitost je primárně určena pro kupující hledající samostatně stojící vilu v městském pobřežním prostředí. Nebude vhodná pro ty, kteří hledají venkovské soukromí nebo specifický architektonický styl, jako je tradiční španělský venkovský styl. Ačkoli je vila blízko golfových hřišť, není speciálně navržena pro profesionální golfisty.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající jedinečný životní styl. Je to skvělá volba pro kupující, kteří chtějí žít u pobřeží a zároveň si udržet snadný přístup k městskému vybavení. Milovníci golfu se ocitnou v centru několika prominentních golfových hřišť, zatímco milovníci pláží si budou moci užít blízkost pláží. Tato renovovaná vila nabízí jedinečnou hodnotu pro kupující, kteří oceňují design, kvalitu a polohu. Je to ideální volba jak pro zahraniční investory hledající exkluzivní bydlení, tak pro trvalé obyvatele toužící po luxusním pobřežním životním stylu.
Vila se pyšní prvotřídním zpracováním a materiály. Interiér nabízí vynikající řemeslné zpracování, jako jsou dubové podlahy v herringbone vzoru, zakázkové ořechové truhlářské práce, drážkované skříňky a mramor s tmavými žilkami. Hlavní obytný prostor přímo navazuje na zahradu s bazénem, sluneční terasou a vestavěným grilem. V horním patře má hlavní ložnice klenuté dřevěné stropy, šatnu a sochařské kamenné umyvadla. Všechny ložnice jsou vyvedeny ve stejném standardu, s důrazem na pohodlí a proporce. Další praktické prvky, jako je samostatná prádelna a integrovaný vinný sklep, jsou chytře integrovány.
Cena této samostatně stojící vily je 4 250 000 EUR. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Nueva Andalucía, špičkové povrchové úpravy a velkorysý pozemek. Vila má 4 ložnice a 4 koupelny, s celkovou obytnou plochou 224 m² na pozemku o rozloze 911 m². Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, je ihned k dispozici. Cena je konkurenceschopná a atraktivní vzhledem k nabízenému vybavení a životnímu stylu v této oblasti.
Nueva Andalucía je živá oblast v provincii Málaga, známá svým luxusním životním stylem a rozvinutým vybavením. Vila se nachází v městském prostředí, jen kousek pěšky od pláží, obchodů a restaurací. Každodenní život je na dosah, od ranní kávy po večerní stolování. Blízkost pobřeží v kombinaci s blízkostí golfových hřišť vytváří jedinečný životní rytmus. V okolí se nachází více než 70 restaurací, několik bank a kaváren, což nabízí dostatek společenských a rekreačních příležitostí. Jihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek slunečního světla, což z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu.
Nueva Andalucía nabízí bohatý životní zážitek. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů od vily, což z ní činí ideální místo pro užívání si pobřežního života. Každodenní život je pohodlný díky snadnému přístupu k supermarketu (353 m) a lékárně (64 m). V okolí se nachází více než 70 restaurací, které uspokojí různé chutě. Milovníci golfu si mohou užít hru na hřištích v okruhu 2 km. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger je vzdálená 2,8 km a poskytuje pohodlí pro majitele elektromobilů. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a různému vybavení. Prohlídka této mapy pomáhá pochopit životní styl a dostupnost oblasti, stejně jako výhodnou polohu této nemovitosti.
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, a je součástí provincie Málaga. Je blízko známého turistického města Marbella a dalších pobřežních měst, jako jsou Estepona a Benalmádena. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Rozkládá se podél pobřeží Středozemního moře a nabízí úžasné výhledy a snadný přístup.
Vila se nachází na vynikajícím místě s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům a místnímu vybavení. Je vzdálená pouhých 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jsou v pěší vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další vybavení, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), je rovněž v pěší vzdálenosti. Milovníci golfu se snadno dostanou k několika blízkým hřištím, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu jsou pláže a venkovní aktivity přístupné po celý rok. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klimatické podmínky. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro užívání si slunce. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, což poskytuje ideální prostředí pro venkovní život a užívání si přírodních krás regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro opalování a vodní sporty. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí další možnosti pro relaxaci u moře. Milovníci golfu mohou snadno navštívit několik prominentních golfových hřišť, včetně Los Naranjos Golf Club (2,0 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra a horolezecké stěny, které nabízejí různé aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, a je součástí provincie Málaga. Je blízko známého turistického města Marbella a dalších pobřežních měst, jako jsou Estepona a Benalmádena. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Rozkládá se podél pobřeží Středozemního moře a nabízí úžasné výhledy a snadný přístup.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL055869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízí tato vila v Nueva Andalucía vyšší cenovou hladinu, která odráží její prémiovou polohu, větší rozlohu a špičkové povrchové úpravy. Zatímco jiné projekty mohou být cenově výhodnější, tato nemovitost nabízí bezkonkurenční polohu, luxusní vybavení a jedinečný životní styl, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající exkluzivní bydlení. Přímý přístup na pláž a blízkost známých destinací, jako je Puerto Banús, dále ospravedlňují její vyšší hodnotu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
