Ova luksuzna samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, ekskluzivnog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelle. Sa stambenom površinom od 224 m² i prostranim placem od 911 m², ova nekretnina nudi prostranost i udobnost u dinamičnom okruženju poznatom po golf terenima i blizini mora. Projekt je završen, nudeći odmah mogućnost useljenja u dom sa visokokvalitetnom završnom obradom i modernim dizajnom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, u blizini Marbelle, sa direktnim pristupom ključnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i apoteke na pješačkoj udaljenosti. Blizina mora, na samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, naglašava primorski karakter lokacije, dok je aerodrom u Malagi udaljen 45 km.
Ova vila je dizajnirana za one koji traže sofisticiran životni stil, spajajući prostranost sa modernim dizajnom i visokokvalitetnim materijalima. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, nudi komfor za porodice ili one koji često ugoste goste, uz dodatne pogodnosti poput privatnog bazena i bašte.
Ovaj projekat je već završen, što znači da je vila spremna za useljenje. Nema dugog perioda čekanja na izgradnju ili završne radove. Kupci mogu odmah uživati u svom novom domu, bez brige o fazama izgradnje ili budućim rokovima isporuke.
Ova vila se ne nalazi direktno na plaži, iako je udaljena samo 301 metar od obale. Takođe, iako se nalazi u dobro povezanom urbanom području, možda neće pružiti potpunu izolaciju od gradske buke za one koji traže apsolutnu tišinu. Nije izgrađena po najnovijim energetskim standardima (nema specifičnog energetska nalepnica navedena).
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže dom sa naglaskom na arhitektonski integritet, prefinjene materijale i besprekoran život u zatvorenom i na otvorenom. Idealna je za porodice koje žele prostran životni prostor sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ili za one koji često ugoste goste. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekih od najpoznatijih golf terena u regiji, dok će oni koji traže mediteranski način života uživati u blizini plaža i marine Puerto Banús. Nekretnina je takođe atraktivna za kupce koji žele da se presele odmah, jer je projekat završen i spreman za useljenje. Traži se kupac koji ceni kvalitet, dizajn i lokaciju koja nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa gradskim sadržajima.
Unutrašnjost vile odlikuje pažljiv odabir materijala i detalja, sa jasnim arhitektonskim pravcem. Karakteristike uključuju podove od hrastovine u obliku riblje kosti, stolariju od oraha po meri, plitke ormare i mermer tamnih vena, sve uklopljeno sa konzistentnošću. Glavni dnevni boravak se otvara direktno u vrt, sa bazenom i integrisanim roštiljem. Glavna spavaća soba poseduje visoke drvene plafone, odvojeni prostor za oblačenje, skulpturalne kamene umivaonike i mermernu tuš kabinu. Prozori od poda do plafona pružaju pogled na golf i more, a dodatne spavaće sobe prate isti standard. Praktični elementi kao što su zasebna prostorija za veš, vinski podrum i prilagođena stolaraja diskretno su integrisani.
Ova luksuzna vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila dostupna je po ceni od 4.250.000 evra. Cena odražava prestižnu lokaciju u Nueve Andaluziji, prostranost parcele od 911 m² i visoki nivo završne obrade. S obzirom na to da je projekat završen, kupovina podrazumeva direktno useljenje bez dodatnih čekanja. Trenutno je dostupna jedna jedinica po navedenoj ceni, bez informacija o drugim varijacijama u ceni ili dostupnosti drugih sličnih jedinica u ovom specifičnom projektu.
Nalazeći se u Nueve Andaluziji, ova vila nudi životni ritam koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa blizinom gradskih sadržaja i luksuznih destinacija kao što je Puerto Banús. Svakodnevni život ovde podrazumeva lagan pristup plaži, uživanje u obližnjim golf terenima ili odlazak na večeru u jedan od mnogobrojnih restorana u blizini. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren ili popodnevno opuštanje pored privatnog bazena postaje svakodnevica. Blizina apoteke (64 m) i supermarketa (353 m) osigurava praktičnost u svakodnevnim poslovima, dok je 45 km do aerodroma u Malagi pogodno za putovanja. Okolina je živopisna tokom cele godine, sa stalnim stanovništvom koje doprinosi osećaju zajednice i stabilnosti.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatom kao 'Dolina golf terenâ', ovo područje nudi izuzetan kvalitet života. Smeštena u urbanom okruženju, vila je na samo nekoliko minuta hoda od osnovnih sadržaja kao što su apoteka (64 m), supermarket (353 m) i razni kafići i restorani (70 restorana u radijusu od 2 km). Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) pruža pristup luksuznom načinu života sa jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. Okruženje je poznato po svojim brojnim golf terenima, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, koji su udaljeni oko 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje.
Ova vila se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatom području Costa del Sol, koje je sinonim za luksuz, golf i blizinu Sredozemnog mora. Geografski položaj nudi pogodnosti urbanog življenja sa lakoćom pristupa plažama i prestižnoj marini Puerto Banús.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ovo je prestižna rezidencijalna oblast zapadno od Marbelle, poznata kao 'Dolina golf terenâ'. Njena lokacija nudi savršen balans između blizine kosmopolitske Marbelle, sa njenim buticima, restoranima i kulturnim dešavanjima, i mirnijeg života na obali. Pozicionirana je strateški između popularnih turističkih destinacija na obali Costa del Sol, nudeći jednostavan pristup drugim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena, dok je aerodrom u Malagi lako dostupan.
Vila je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Ljubitelji golfa imaju širok izbor, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljenim oko 2 km. Sadržaji poput supermarketa i apoteka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Postoji i 50 stanica javnog prevoza, što dodatno olakšava mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, ova vila uživa u tipičnom mediteranskom klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, a blizina mora doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Golf entuzijasti imaju pristup prestižnim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.5 km) nudi razne sadržaje. Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ovo je prestižna rezidencijalna oblast zapadno od Marbelle, poznata kao 'Dolina golf terenâ'. Njena lokacija nudi savršen balans između blizine kosmopolitske Marbelle, sa njenim buticima, restoranima i kulturnim dešavanjima, i mirnijeg života na obali. Pozicionirana je strateški između popularnih turističkih destinacija na obali Costa del Sol, nudeći jednostavan pristup drugim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena, dok je aerodrom u Malagi lako dostupan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL055869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekretnine u Nueve Andaluziji, poput ove vile, predstavljaju vrhunac luksuznog života na Costa del Sol, često sa cenama koje su u gornjem segmentu tržišta, za razliku od projekata kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi koji nude cene od oko 300.000 do 450.000 evra za apartmane. Dok su projekti u Esteponi često usmereni ka novijim, modernijim kompleksima sa naglaskom na porodične sadržaje i povoljniju cenu po kvadratnom metru, Nueve Andaluzija cilja na kupce koji traže etabliranu lokaciju, prostranost i blizinu vrhunskih golf terena i marine. Alba Benalmádena, sa cenom od oko 700.000 evra, predstavlja srednju kategoriju, nudeći stanove sa pogledom na more, ali obično manje privatnosti od samostojeće vile. Ova vila se ističe svojom prostranošću, privatnošću i prestižnom adresom, pozicionirajući je kao ekskluzivniju opciju u poređenju sa većinom stanova u Esteponi ili Benalmádeni, i kao direktnu konkurenciju drugim luksuznim vilama u istoj oblasti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
