Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 4 băi, situată în Nueva Andalucía, este ideală pentru cei care caută un stil de viață de lux pe malul mării într-o comunitate stabilită. Proprietatea, de 911 m², cu o suprafață de locuit de 224 m², combină designul modern cu finisaje de înaltă calitate. Vila are o orientare sud-vestică, oferind vedere la golf și la mare, și dispune de piscină privată, grădină și garaj. Locația sa superioară o face o alegere ideală pentru viața pe malul mării și accesul la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în Nueva Andalucía, aproape de malul mării și înconjurată de facilități. Zona este renumită pentru mediul său urban dezvoltat, oferind acces ușor pe jos la magazine, restaurante și plaje. Această locație avantajoasă asigură un mediu de viață liniștit, permițând în același timp accesul convenabil la zonele învecinate.
Această vilă este o alegere perfectă pentru cumpărătorii care caută o casă modernă cu piscină privată, grădină și spațiu exterior generos. Cele patru dormitoare și patru băi oferă cazare confortabilă pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Designul se caracterizează prin atenția la detalii, utilizarea materialelor de înaltă calitate și finisaje moderne, oferind o experiență de locuit confortabilă și practică.
Vila este gata pentru ocupare imediată, eliminând orice timp de așteptare. Designul modern și standardele înalte de construcție asigură durabilitate și atractivitate estetică. Proprietatea a fost renovată cu atenție pentru a reflecta un concept arhitectural contemporan, punând accent pe proporții, materiale și fluxul spațiului pentru a oferi o experiență de locuit superioară.
Această proprietate este destinată în principal cumpărătorilor care caută o vilă individuală într-un mediu urban pe malul mării. Nu va fi potrivită pentru cei care caută izolare rurală sau un stil arhitectural specific, cum ar fi stilul tradițional rural spaniol. În plus, deși se află în apropierea terenurilor de golf, nu este special concepută pentru jucătorii profesioniști de golf.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane singure care caută un stil de viață unic. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care doresc să locuiască aproape de malul mării, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane. Pasionații de golf se vor găsi în inima mai multor terenuri de golf renumite, în timp ce iubitorii de plajă se vor bucura de apropierea plajelor. Această vilă renovată oferă o valoare de neegalat pentru cumpărătorii care apreciază designul, calitatea și locația. Este o alegere perfectă atât pentru investitorii străini care caută o reședință exclusivistă, cât și pentru rezidenții permanenți care doresc un stil de viață de lux pe malul mării.
Vila se mândrește cu finisaje și materiale de primă clasă. Interiorul prezintă măiestrie rafinată, cum ar fi pardoseli din stejar în model herringbone, tâmplărie personalizată din nuc, dulapuri canelate și marmură cu vinișoare închise la culoare. Zona principală de zi se conectează direct cu grădina, care include piscină, terasă pentru plajă și zonă de grătar încorporată. La etaj, dormitorul principal are tavane înalte cu grinzi din lemn, dressing și chiuvete sculpturale din piatră. Toate dormitoarele urmează același standard de finisaj, punând accent pe confort și proporții. Caracteristici practice suplimentare, precum o cameră de spălat separată și depozitare de vinuri încorporată, sunt integrate cu ingeniozitate.
Prețul acestei vile individuale este de 4.250.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, finisajele de înaltă calitate și suprafața generoasă a terenului. Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală de locuit de 224 m² pe un teren de 911 m². Deoarece proprietatea este gata de mutare, este disponibilă imediat. Prețul este competitiv și atractiv, având în vedere facilitățile și stilul de viață oferite de zonă.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă din provincia Málaga, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și facilitățile dezvoltate. Vila este situată într-un cadru urban, la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje, magazine și restaurante. Viața de zi cu zi este la îndemână, de la cafeaua de dimineață la cină. Apropierea de malul mării, combinată cu proximitatea terenurilor de golf, creează un ritm de viață unic. Zona oferă peste 70 de restaurante, mai multe bănci și cafenele, oferind o multitudine de oportunități sociale și de agrement. Orientarea spre sud-vest a proprietății asigură o lumină solară abundentă, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață bogată. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri de vilă, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de viața pe malul mării. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu acces ușor la supermarket (353 m) și farmacie (64 m). Zona are peste 70 de restaurante, satisfăcând o varietate de gusturi. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe terenurile situate la 2 km. Stația de încărcare rapidă Marbella Supercharger se află la 2,8 km, oferind confort pentru proprietarii de vehicule electrice. Transportul public este bine deservit, cu 10 linii și 50 de stații.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, evidențiind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Examinarea acestei hărți ajută la înțelegerea stilului de viață și a accesibilității zonei, precum și a locației privilegiate a proprietății.
Nueva Andalucía este situată în Andaluzia, sudul Spaniei, și face parte din provincia Málaga. Este aproape de renumitul oraș turistic Marbella și de alte orașe de coastă, precum Estepona și Benalmádena. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Se întinde de-a lungul coastei mediteraneene, oferind priveliști spectaculoase și acces facil.
Vila beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la principalele noduri de transport și facilitățile locale. Se află la doar 45 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la câțiva pași, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță. Alte facilități, precum supermarketul (353 m) și farmacia (64 m), sunt, de asemenea, în apropiere. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri din apropiere, inclusiv la Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru face ca plajele și activitățile în aer liber să fie accesibile pe tot parcursul anului. Proprietatea se află la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, asigurând condiții climatice blânde. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru a vă bucura de soare. Temperatura medie anuală în regiune este de 19,1°C, oferind un mediu perfect pentru viața în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Nueva Andalucía oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, fiind ideală pentru plajă și sporturi nautice. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), oferă mai multe opțiuni pentru relaxare pe malul mării. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri renumite, inclusiv Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Zona dispune, de asemenea, de centre sportive și pereți de cățărare, oferind o varietate de activități.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în Andaluzia, sudul Spaniei, și face parte din provincia Málaga. Este aproape de renumitul oraș turistic Marbella și de alte orașe de coastă, precum Estepona și Benalmádena. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Se întinde de-a lungul coastei mediteraneene, oferind priveliști spectaculoase și acces facil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL055869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía oferă un punct de preț mai ridicat, reflectând locația sa premium, dimensiunea mai mare și finisajele de lux. În timp ce alte proiecte pot fi mai rentabile, această proprietate oferă o locație de neegalat, facilități de lux și un stil de viață unic, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o reședință exclusivistă. Accesul direct la plajă și apropierea de destinații cunoscute, precum Puerto Banús, justifică în continuare valoarea sa mai mare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
