Táto samostatná vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami v Nueva Andalucía je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl v zavedenej štvrti. Nehnuteľnosť s rozlohou 911 m² a obytnou plochou 224 m² kombinuje moderný dizajn s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Vila je orientovaná na juhozápad, ponúka výhľad na golfové ihriská a more, súkromný bazén, záhradu a garáž. Jej vynikajúca poloha ju robí ideálnou voľbou pre život pri pobreží a prístup k vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa strategicky nachádza v Nueva Andalucía, blízko pobrežia a obklopená vybavením. Táto oblasť je známa svojím rozvinutým mestským prostredím, ktoré ponúka ľahký peší prístup k obchodom, reštauráciám a plážiam. Táto výhodná poloha zaisťuje pokojné životné prostredie a zároveň umožňuje pohodlný prístup do okolitých oblastí.
Táto vila je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov s vlastným bazénom, záhradou a dostatkom vonkajšieho priestoru. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú pohodlné ubytovanie pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Dizajn sa vyznačuje dôrazom na detail, použitím vysokokvalitných materiálov a modernou povrchovou úpravou, čo zabezpečuje pohodlný a praktický životný zážitok.
Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez čakacej doby. Moderný dizajn a vysoko kvalitné stavebné štandardy zaručujú trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Nehnuteľnosť bola starostlivo zrekonštruovaná, aby odrážala súčasný architektonický koncept, s dôrazom na proporcie, materiály a priestorový tok, s cieľom poskytnúť vynikajúci zážitok z bývania.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú samostatnú vilu v mestskom pobrežnom prostredí. Nebude vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecku izoláciu alebo špecifický architektonický štýl, ako napríklad tradičný španielsky vidiecky štýl. Okrem toho, aj keď je vila blízko golfových ihrísk, nie je špeciálne navrhnutá pre profesionálnych golfistov.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl. Je to vynikajúca voľba pre kupujúcich, ktorí chcú žiť blízko pobrežia a zároveň si udržať ľahký prístup k mestskému vybaveniu. Milovníci golfu sa ocitnú v centre niekoľkých prominentných golfových ihrísk, zatiaľ čo milovníci pláží si budú môcť vychutnať blízkosť pláží. Táto renovovaná vila ponúka neporovnateľnú hodnotu pre kupujúcich, ktorí si cenia dizajn, kvalitu a polohu. Je to ideálna voľba pre zahraničných investorov hľadajúcich exkluzívne bývanie, ako aj pre trvalých obyvateľov túžiacich po luxusnom pobrežnom životnom štýle.
Vila sa pýši prvotriednou povrchovou úpravou a materiálmi. Interiér predvádza vynikajúce remeselné spracovanie, ako sú dubové podlahy v štýle rybej kosti, na mieru vyrobené orechové drevené prvky, drážkované skrinky a mramor s tmavými žilkami. Hlavná obývacia časť sa priamo spája so záhradou, ktorá zahŕňa bazén, terasu na opaľovanie a vstavanú grilovaciu zónu. Na hornom poschodí má hlavná spálňa vysoké drevené stropy, šatňu a sochárske kamenné umývadlá. Všetky spálne sú v rovnakom štandarde povrchovej úpravy, s dôrazom na pohodlie a proporcie. Praktické doplnkové funkcie, ako napríklad samostatná práčovňa a integrovaný vínny pivnica, sú šikovne integrované.
Cena tejto samostatnej vily je 4 250 000 €. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Nueva Andalucía, špičkové povrchové úpravy a veľkorysý pozemok. Vila má 4 spálne a 4 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 224 m² na pozemku s rozlohou 911 m². Keďže je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, je okamžite k dispozícii. Cena je konkurencieschopná a atraktívna vzhľadom na vybavenie a životný štýl, ktorý oblasť ponúka.
Nueva Andalucía je živá oblasť v provincii Málaga, známa svojím luxusným životným štýlom a rozvinutým vybavením. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, len kúsok pešo od pláží, obchodov a reštaurácií. Každodenný život je na dosah, od rannej kávy po večerné stolovanie. Blízkosť pobrežia v kombinácii s blízkosťou golfových ihrísk vytvára jedinečný životný rytmus. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, niekoľko bánk a kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo spoločenských a rekreačných príležitostí. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje dostatok slnečného svetla, čo z nej robí ideálne miesto na užívanie si stredomorskú klímu.
Nueva Andalucía ponúka bohatý životný zážitok. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená iba 301 metrov od vily, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si pobrežného života. Každodenný život je pohodlný, s ľahkým prístupom do supermarketu (353 m) a lekárne (64 m). V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne chute. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na ihriskách vzdialených 2 km. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger je vzdialená 2,8 km a poskytuje pohodlie pre majiteľov elektrických vozidiel. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Prezeranie tejto mapy pomáha pochopiť životný štýl a dostupnosť regiónu, ako aj výhodnú polohu nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, a je súčasťou provincie Málaga. Je blízko známeho letoviska Marbella a ďalších pobrežných miest, ako sú Estepona a Benalmádena. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a rušným nočným životom. Rozprestiera sa pozdĺž stredomorského pobrežia a ponúka úchvatné výhľady a ľahký prístup.
Vila má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a miestnym vybaveniam. Nachádza sa len 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie vybavenia, ako sú supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), sú tiež v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu sa môžu ľahko dostať k niekoľkým blízkym golfovým ihriskám, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť príjemnou stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu sú pláže a outdoorové aktivity dostupné po celý rok. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, čo zaisťuje mierne klimatické podmienky. 5-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) je ideálna na užívanie si slnka. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1°C, čo poskytuje ideálne prostredie pre život vonku a vychutnávanie si prírodnej krásy regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo je ideálne na opaľovanie a vodné športy. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú viac možností na relaxáciu pri mori. Milovníci golfu môžu ľahko navštíviť niekoľko prominentných golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Oblasť tiež disponuje športovými centrami a horolezeckými stenami, ktoré ponúkajú rôzne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, a je súčasťou provincie Málaga. Je blízko známeho letoviska Marbella a ďalších pobrežných miest, ako sú Estepona a Benalmádena. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a rušným nočným životom. Rozprestiera sa pozdĺž stredomorského pobrežia a ponúka úchvatné výhľady a ľahký prístup.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL055869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto vila v Nueva Andalucía ponúka vyššiu cenovú hladinu, ktorá odráža jej prémiovú polohu, väčšiu veľkosť a luxusnú povrchovú úpravu. Zatiaľ čo iné projekty môžu byť cenovo výhodnejšie, táto nehnuteľnosť ponúka bezkonkurenčnú polohu, luxusné vybavenie a jedinečný životný štýl, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívne bývanie. Priamy prístup k pláži a blízkosť známych destinácií, ako je Puerto Banús, ďalej ospravedlňujú jej vyššiu hodnotu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
