Αυτή η ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν πολυτελή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε μια καθιερωμένη περιοχή. Το ακίνητο των 911 m², με χώρο διαβίωσης 224 m², συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η βίλα έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέρει θέα στο γκολφ και στη θάλασσα, καθώς και ιδιωτική πισίνα, κήπο και γκαράζ. Η εξαιρετική τοποθεσία της την καθιστά ιδανική επιλογή για ζωή στην παραλία και πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στρατηγικά στη Νέα Ανδαλουσία, κοντά στην παραλία και περιτριγμένη από ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για το ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον της, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία εξασφαλίζει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
Αυτή η βίλα είναι η ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με ιδιωτική πισίνα, κήπο και άφθονο εξωτερικό χώρο. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια προσφέρουν άνετη διαμονή για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ο σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από προσοχή στη λεπτομέρεια, χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και μοντέρνα φινιρίσματα, προσφέροντας μια άνετη και πρακτική εμπειρία διαβίωσης.
Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, χωρίς χρόνο αναμονής. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και τα υψηλά πρότυπα κατασκευής εγγυώνται ανθεκτικότητα και αισθητική ελκυστικότητα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σχολαστικά για να αντικατοπτρίζει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη, με έμφαση στις αναλογίες, τα υλικά και τη ροή του χώρου, ώστε να προσφέρει μια ανώτερη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη βίλα σε αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Δεν θα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν αγροτική απομόνωση ή ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό στυλ, όπως το παραδοσιακό ισπανικό αγροτικό στυλ. Επιπλέον, ενώ η βίλα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, δεν έχει σχεδιαστεί ειδικά για επαγγελματίες παίκτες του γκολφ.
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να ζήσουν κοντά στην παραλία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρεθούν στην καρδιά πολλών γνωστών γηπέδων γκολφ, ενώ οι λάτρεις της παραλίας θα απολαύσουν την εγγύτητα στις παραλίες. Αυτή η ανακαινισμένη βίλα προσφέρει απαράμιλλη αξία για αγοραστές που εκτιμούν τον σχεδιασμό, την ποιότητα και την τοποθεσία. Είναι ιδανική επιλογή τόσο για ξένους επενδυτές που αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία, όσο και για μόνιμους κατοίκους που επιθυμούν έναν πολυτελή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η βίλα διαθέτει κορυφαία φινιρίσματα και υλικά. Το εσωτερικό παρουσιάζει εξαίσια δεξιοτεχνία, όπως δρύινα πατώματα με μοτίβο ψαροκόκαλο, ξυλουργικές κατασκευές από καρυδιά κατά παραγγελία, ντουλάπια με αυλακώσεις και μάρμαρο με σκούρες φλέβες. Ο κύριος χώρος καθιστικού συνδέεται άμεσα με τον κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει πισίνα, ηλιόλουστο χώρο και ενσωματωμένη περιοχή μπάρμπεκιου. Στον επάνω όροφο, η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ψηλά ξύλινα ταβάνια, γκαρνταρόμπα και γλυπτά πέτρινα νιπτήρες. Όλα τα υπνοδωμάτια ακολουθούν το ίδιο πρότυπο φινιρίσματος, με έμφαση στην άνεση και τις αναλογίες. Πρόσθετα πρακτικά χαρακτηριστικά, όπως ξεχωριστό πλυντήριο και ενσωματωμένη αποθήκευση κρασιών, ενσωματώνονται έξυπνα.
Η τιμή αυτής της ανεξάρτητης βίλας είναι 4.250.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και το γενναιόδωρο οικόπεδο. Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια διαβίωσης 224 m² σε οικόπεδο 911 m². Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή είναι ανταγωνιστική και ελκυστική, λαμβάνοντας υπόψη τις ανέσεις και τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Νέα Ανδαλουσία είναι μια ζωντανή περιοχή στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις ανεπτυγμένες ανέσεις της. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η καθημερινή ζωή είναι σε κοντινή απόσταση, από τον πρωινό καφέ μέχρι το βραδινό δείπνο. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, δημιουργεί έναν μοναδικό ρυθμό ζωής. Η περιοχή προσφέρει πάνω από 70 εστιατόρια, αρκετές τράπεζες και καφετέριες, παρέχοντας πληθώρα κοινωνικών και ψυχαγωγικών ευκαιριών. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια πλούσια εμπειρία διαβίωσης. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα από τη βίλα, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη ζωή στην παραλία. Η καθημερινή ζωή είναι άνετη, με εύκολη πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ (353 m) και στο φαρμακείο (64 m). Η περιοχή διαθέτει πάνω από 70 εστιατόρια, που καλύπτουν διάφορες γεύσεις. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν το παιχνίδι σε γήπεδα που βρίσκονται σε ακτίνα 2 km. Ο σταθμός γρήγορης φόρτισης Marbella Supercharger βρίσκεται 2,8 km μακριά, παρέχοντας ευκολία για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά, με 10 γραμμές και 50 στάσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της Νέας Ανδαλουσίας, τονίζοντας την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις. Η εξέταση αυτού του χάρτη βοηθά στην κατανόηση του τρόπου ζωής και της προσβασιμότητας της περιοχής, καθώς και της προνομιακής τοποθεσίας του ακινήτου.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στην Ανδαλουσία, στη νότια Ισπανία, και αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας. Βρίσκεται κοντά στη διάσημη παραθαλάσσια πόλη Marbella και άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Εκτείνεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτογραμμής, προσφέροντας εκπληκτική θέα και εύκολη πρόσβαση.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς κόμβους μεταφορών και τοπικές ανέσεις. Βρίσκεται μόλις 45 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puerto Banús, να απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ (353 m) και το φαρμακείο (64 m), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό καθιστά τις παραλίες και τις υπαίθριες δραστηριότητες προσβάσιμες όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ήπιες κλιματικές συνθήκες. Η 5μηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) είναι ιδανική για να απολαύσετε τον ήλιο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,1°C, παρέχοντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ζωή σε εξωτερικούς χώρους και για να απολαύσετε την φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία επιλογών αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) και η Playa de Nagüeles (3,1 km), προσφέρουν περισσότερες επιλογές για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολλά γνωστά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και τοίχους αναρρίχησης, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στην Ανδαλουσία, στη νότια Ισπανία, και αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας. Βρίσκεται κοντά στη διάσημη παραθαλάσσια πόλη Marbella και άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Εκτείνεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτογραμμής, προσφέροντας εκπληκτική θέα και εύκολη πρόσβαση.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL055869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτή η βίλα στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει υψηλότερο σημείο τιμής, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή της τοποθεσία, το μεγαλύτερο μέγεθος και τα πολυτελή φινιρίσματα. Ενώ άλλα έργα μπορεί να είναι πιο οικονομικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη τοποθεσία, πολυτελείς ανέσεις και μοναδικό τρόπο ζωής, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστική κατοικία. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε γνωστές περιοχές όπως το Puerto Banús δικαιολογούν περαιτέρω την υψηλότερη αξία του.
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Η βαθιά γνώση του για την Costa del Sol, την Costa Blanca και άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
