וילה נפרדת זו בת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים בקהילה מבוססת. הנכס בשטח 911 מ"ר, עם שטח מגורים של 224 מ"ר, משלב עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים. הוילה פונה לדרום-מערב, מציעה נוף לגולף ולים, ומציעה בריכה פרטית, גינה ומוסך. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית לחיים על חוף הים ולגישה למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, קרוב לחוף הים ומוקפת בשירותים. האזור ידוע בסביבתו העירונית המפותחת, המציעה גישה קלה ברגל לחנויות, מסעדות וחופים. מיקום מנצח זה מבטיח סביבת מגורים שלווה, תוך מתן גישה נוחה לאזורים הסמוכים.
וילה זו היא בחירה מושלמת עבור קונים המחפשים בית מודרני עם בריכה פרטית, גינה ושפע של שטח חיצוני. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מספקים לינה נוחה למשפחות או לאירוח אורחים. העיצוב מאופיין בתשומת לב לפרטים, שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים, המספקים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
הווילה מוכנה למגורים מיידיים, ללא זמן המתנה. עיצוב מודרני וסטנדרטים גבוהים של בנייה מבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. הנכס שופץ בקפידה כדי לשקף קונספט אדריכלי עכשווי, תוך שימת דגש על פרופורציות, חומרים וזרימת חלל, כדי לספק חווית מגורים מעולה.
נכס זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים וילה נפרדת בסביבה עירונית על חוף הים. הוא לא יתאים למי שמחפש פרטיות כפרית או סגנון אדריכלי ספציפי, כמו הסגנון הכפרי הספרדי המסורתי. בנוסף, בעוד שהווילה קרובה למגרשי גולף, היא אינה מתוכננת במיוחד עבור שחקני גולף מקצועיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ייחודי. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המעוניינים לגור קרוב לחוף הים תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של מספר מגרשי גולף נחשבים, בעוד שחובבי חוף הים יוכלו ליהנות מהקרבה לחופים. וילה משופצת זו מציעה ערך ללא תחרות עבור קונים המעריכים עיצוב, איכות ומיקום. זוהי בחירה מושלמת עבור משקיעים זרים המחפשים מקום מגורים אקסקלוסיבי, כמו גם עבור תושבים קבועים השואפים לסגנון חיים יוקרתי על חוף הים.
הווילה מתהדרת בגימורים וחומרים ברמה הגבוהה ביותר. הפנים מציג אומנות מופתית, כמו רצפות עץ אלון בדוגמת פישבון, נגרות אגוז מותאמת אישית, ארונות מחורצים ושיש בעל עורקים כהים. אזור המגורים הראשי מתחבר ישירות לגינה, הכוללת בריכה, מרפסת שיזוף ואזור ברביקיו מובנה. בקומה העליונה, חדר השינה הראשי כולל תקרות עץ מקומרות, חדר ארונות וכיורים משיש פיסולי. כל חדרי השינה עוקבים אחר אותה רמת גימור, תוך שימת דגש על נוחות ופרופורציות. תכונות פרקטיות נוספות, כמו חדר כביסה נפרד ואחסון יין מובנה, משולבות בחוכמה.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 4,250,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בנואבה אנדלוסיה, את הגימורים היוקרתיים ואת גודל המגרש הנדיב. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 224 מ"ר על מגרש של 911 מ"ר. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הוא זמין באופן מיידי. המחיר תחרותי ואטרקטיבי בהתחשב במתקנים ובסגנון החיים שהאזור מציע.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס במחוז מלגה, הידוע באורח החיים היוקרתי שלו ובמתקנים המפותחים שלו. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר מהחופים, החנויות והמסעדות. חיי היומיום נמצאים בהישג יד, מקפה הבוקר ועד ארוחת הערב. הקרבה לחוף הים, בשילוב עם הקרבה למגרשי הגולף, יוצרת קצב חיים ייחודי. האזור מציע למעלה מ-70 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, המספקים שפע של הזדמנויות חברתיות ופנאי. הכיוון הדרום-מערבי של הנכס מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה מציעה חווית חיים עשירה. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטר בלבד מהווילה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף. חיי היומיום נוחים, עם גישה קלה לסופרמרקט (353 מ') ולבית המרקחת (64 מ'). באזור ישנם למעלה מ-70 מסעדות, המשרתות טעמים מגוונים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים הנמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. תחנת הטעינה המהירה Marbella Supercharger ממוקמת במרחק 2.8 ק"מ, ומספקת נוחות לבעלי רכבים חשמליים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה, מדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. עיון במפה זו מסייע בהבנת אורח החיים והנגישות של האזור, כמו גם את מיקומו המועדף של הנכס.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא חלק ממחוז מלגה. היא קרובה לעיר הנופש המפורסמת מרבלה וערים חוף נוספות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הוא משתרע לאורך חוף הים התיכון, מציע נופים עוצרי נשימה וגישה נוחה.
הווילה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים ולמתקנים מקומיים. היא ממוקמת במרחק של 45 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא רק 301 מטר משם. מתקנים נוספים, כמו סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ'), נמצאים גם הם במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף סמוכים, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך את החופים ופעילויות החוץ לנגישים לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח תנאי אקלים מתונים. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית ליהנות מהשמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, המספקת סביבה מושלמת לחיים בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נואבה אנדלוסיה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, אידיאלי לשיזוף וספורט מים. חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות להירגעות על שפת הים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף נחשבים, כולל לוס נרנג'וס גולף קלאב (Los Naranjos Golf Club) (2.0 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט וקירות טיפוס, המציעים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא חלק ממחוז מלגה. היא קרובה לעיר הנופש המפורסמת מרבלה וערים חוף נוספות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הוא משתרע לאורך חוף הים התיכון, מציע נופים עוצרי נשימה וגישה נוחה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL055869
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה נקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומה הפרימיום, גודלה הגדול יותר והגימורים היוקרתיים שלה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות חסכוניים יותר, נכס זה מציע מיקום ללא תחרות, מתקנים מפוארים ואורח חיים ייחודי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים אקסקלוסיביים. גישה ישירה לחוף הים והקרבה ליעדים ידועים כמו פוארטו באנוס מצדיקים עוד יותר את ערכו הגבוה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
