Properti ini adalah sebuah vila terpisah yang berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidupnya yang semarak dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang luas untuk hunian yang nyaman. Lokasinya yang strategis, berjarak hanya beberapa ratus meter dari pantai dan dekat dengan pusat perbelanjaan serta lapangan golf, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kombinasi antara ketenangan dan kenyamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan urban yang dinamis di Málaga. Lingkungan ini menawarkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, termasuk toko, restoran, dan layanan kesehatan, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai dan marina menambah daya tarik lokasi ini sebagai tempat tinggal.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang luas. Desain interior yang berfokus pada proporsi, material berkualitas, dan aliran ruang yang mulus memberikan kenyamanan fungsional. Area luar ruangan yang terintegrasi dengan kolam renang dan dapur outdoor sangat cocok untuk gaya hidup yang mengutamakan relaksasi dan hiburan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa tidak ada fase konstruksi yang tertunda, memungkinkan calon pembeli untuk segera menempati rumah impian mereka tanpa menunggu lama. Hal ini mempermudah perencanaan kepindahan dan adaptasi terhadap lingkungan baru.
Vila ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan yang luas, dan kolam renang serta taman lebih berorientasi pada privasi dan fungsionalitas daripada lanskap alam yang dramatis. Properti ini juga tidak berada di garis pantai pertama, meskipun jaraknya dekat dengan pantai. Fasilitas umum seperti pusat kebugaran atau spa terpadu tidak termasuk dalam fitur standar unit ini.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen atau rumah liburan mewah di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Keluarga yang membutuhkan ruang dan fasilitas dekat sekolah internasional, serta para profesional yang menginginkan akses mudah ke pusat bisnis atau hiburan, akan menemukan nilai di sini. Para penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan berbagai lapangan golf kelas dunia. Bagi investor, properti di lokasi utama seperti Nueva Andalucía seringkali menawarkan potensi apresiasi nilai jangka panjang. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun juga menarik bagi mereka yang ingin segera pindah tanpa menunggu masa konstruksi.
Vila empat kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.250.000. Harga ini mencerminkan luas bangunan 224 m² di atas lahan seluas 911 m², serta lokasi premium di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, sesuai dengan statusnya sebagai vila terpisah. Perbandingan dengan proyek serupa di kawasan lain, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), menunjukkan perbedaan segmen pasar dan tingkatan harga yang signifikan, di mana properti di Nueva Andalucía ini berada di segmen mewah.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan perumahan yang mapan di barat Marbella. Area ini memadukan gaya hidup pesisir dengan kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terbaik di Costa del Sol. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan; toko kelontong dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara marina Puerto Banús yang bergengsi, dengan toko-toko mewah dan restoran tepi laut, hanya berjarak kurang dari satu kilometer. Suasana di Nueva Andalucía adalah perpaduan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu bulanan berkisar antara 12-27°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, area ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati gaya hidup Mediterania.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menikmati akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Apotek berjarak 64 meter, supermarket hanya 353 meter, dan pusat perbelanjaan serta restoran mudah dijangkau. Lingkungan ini sangat mendukung mobilitas aktif; banyak tujuan dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur angkutan umum di area tersebut memastikan konektivitas yang baik ke kota-kota tetangga dan pusat-pusat penting lainnya, termasuk Bandara Málaga yang berjarak sekitar 45 km.
Vila ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Málaga, yang terkenal sebagai 'Lembah Golf'. Posisinya yang dekat dengan pantai Puerto Banús dan marina, serta dikelilingi oleh lapangan golf terkemuka, menjadikannya titik fokus bagi pecinta gaya hidup pesisir dan olahraga.
Nueva Andalucía adalah sebuah area residensial yang terletak di barat Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Berada di sebelah barat Marbella dan dekat dengan Puerto Banús, area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas yang lebih besar, termasuk kota Marbella itu sendiri dan kota-kota lain di sepanjang pantai.
Lokasi vila ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Pusat perbelanjaan dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalan darat. Keberadaan EV charging station berjarak 368 meter semakin meningkatkan kenyamanan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,1°C dan rentang suhu harian yang umumnya antara 12°C hingga 27°C. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca cerah hampir sepanjang tahun. Musim berenang yang nyaman berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan datar menuju pantai (0,0%) berkontribusi pada iklim yang stabil dan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Nueva Andalucía kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), berada dalam jarak tempuh singkat. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,2 km) melengkapi pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah area residensial yang terletak di barat Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Berada di sebelah barat Marbella dan dekat dengan Puerto Banús, area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas yang lebih besar, termasuk kota Marbella itu sendiri dan kota-kota lain di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL055869
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, vila di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang berbeda secara signifikan, terbukti dari harga mulai €4.250.000 yang jauh melampaui penawaran di Estepona (mulai €320.000 - €418.800). Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi yang lebih mapan dan eksklusif di Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan berdekatan dengan Puerto Banús. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau atau fokus pada pengembangan baru, Nueva Andalucía menarik bagi pembeli yang mencari kemewahan, pemandangan lapangan golf dan laut, serta gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas kelas atas seperti marina dan restoran mewah. Alba Benalmadena (€699.000) menempati posisi menengah, menawarkan lokasi pesisir yang menarik namun dengan skala harga yang berbeda dari vila mewah di Nueva Andalucía. Properti ini menonjol karena kombinasi desain arsitektur yang canggih, material pilihan, dan penataan ruang yang memaksimalkan pengalaman hidup dalam dan luar ruangan di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
