Розташований у престижному районі Нуева Андалусія, цей окремий будинок пропонує вишукане життя на Коста-дель-Соль. З чудовим краєвидом на поле для гольфу та море, він ідеально розташований для тих, хто шукає розкіш та зручність. Це помешкання втілює сучасний дизайн, інтегруючи внутрішні та зовнішні простори для максимального комфорту та насолоди середземноморським кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Нуева Андалусія, міському районі, що характеризується близькістю до магазинів, ресторанів та основних транспортних вузлів. Близькість до узбережжя та полів для гольфу створює унікальне поєднання міського життя та відпочинку на природі. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів, покращуючи повсякденне життя.
Ця вілла призначена для тих, хто цінує вишуканість, простір та функціональність. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, вона задовольняє потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Інтегрований відкритий простір, басейн та сучасне оздоблення створюють ідеальне середовище для стильного життя та розваг.
Будинок вже завершений, що означає, що покупці можуть негайно заселитися. Ця готова до заселення нерухомість виключає будь-які очікування щодо будівництва або завершення робіт. Вона пропонує можливість швидкого переїзду та одразу насолоджуватися всіма перевагами життя в новому будинку.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, хоча краєвиди на поле для гольфу та частково на море присутні. Незважаючи на близькість до пляжу, він не знаходиться на першій лінії. Також, будинок розташований в урбанізованому середовищі, а не у повністю ізольованому місці.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий дім на Коста-дель-Соль, цінуючи поєднання активного відпочинку та міського комфорту. Ідеально підходить для тих, хто захоплюється гольфом, завдяки близькості до провідних полів. Також, це чудовий вибір для пар або сімей, які прагнуть насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи зручний доступ до пляжів, ресторанів та розважальних закладів Пуерто Банус. Покупці, які віддають перевагу вже завершеним об'єктам, без необхідності чекати будівництва, знайдуть цю віллу особливо привабливою. Розташування також сприяє тим, хто шукає спокійне, але водночас добре сполучене місце для життя, з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення та уваги до деталей. Інтер'єр вирізняється паркетом з дуба 'ялинка', виготовленими на замовлення елементами з горіха, шафами з вертикальними канавками та мармуром з темними прожилками. Основна житлова зона плавно переходить у рівень саду, де розташовані басейн та зона для барбекю, що створює цілісний простір для життя та розваг. Головний номер має високі стелі з дерев'яними балками, гардеробну зону та душову кімнату з мармуру. Повністю скляні панелі забезпечують вид на поле для гольфу та море, зберігаючи приватність. Додаткові спальні відповідають тому ж стандарту якості, з ретельно продуманим дизайном для максимального комфорту. Практичні елементи, такі як окрема пральня, інтегроване зберігання вина та індивідуальна столярка, непомітно інтегровані по всьому будинку.
Цей окремий будинок представлений за ціною від €4,250,000. Вартість відображає його розташування в престижному районі Нуева Андалусія, розміри, якість оздоблення та наявні зручності, такі як приватний басейн та сад. Хоча детальна інформація про варіації цін відсутня, поточна пропозиція вказує на висококласне житло. Будинок вже готовий до заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Ця ціна відповідає ринковим показникам для нерухомості такого типу та розташування на Коста-дель-Соль.
Розташування в Нуева Андалусія, між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара, пропонує добре розвинену інфраструктуру. Безпосередня близькість до полів для гольфу, таких як Los Naranjos (2 км), та за 700 м від Пуерто Банус, забезпечує доступ до численних закладів. Супермаркет знаходиться на відстані 353 м, а аптека - всього за 64 м, що робить повсякденне життя зручним. Медичні послуги доступні в радіусі 1.9 км. Ділянка знаходиться на висоті 7 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км) становить 0%. Це створює комфортні умови для проживання, близькість до моря та зручність користування послугами.
Ця вілла розташована у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною великої урбанізації Марбельї. Оточена відомими полями для гольфу та за декілька хвилин від гламурного Пуерто Банус, вона пропонує динамічний середземноморський спосіб життя. Ця зона є відомою своєю природною красою та близькістю до зручностей.
Нуева Андалусія стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між жвавим містом Марбелья та містечком Сан-Педро-де-Алькантара. Ця позиція забезпечує ідеальний баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міських зручностей. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (45 км) полегшує міжнародні подорожі. Розташування поруч із знаменитим Пуерто Банус (700 м) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Район також відомий як 'Долина гольфу', з численними високоякісними полями для гольфу в безпосередній близькості.
Цей будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, а аеропорт Гібралтар – за 52 км. П'ять хвилин ходьби дозволяють дістатися до аптеки, а супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів. Провідні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Для любителів шопінгу та ресторанів, Пуерто Банус з його численними закладами розташований за 700 метрів. У радіусі 2 км є 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, що свідчить про високий рівень доступності зручностей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева Андалусія характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що є одним із найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі, включаючи плавання, яке можливе протягом п'яти місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат без екстремальних температур. Схил до моря відсутній (0%), що робить доступ до пляжу легким та зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування будинку забезпечує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. У радіусі 5.7 км розташовані Марина ла Бахаділья та Марина де Марбелья. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться зовсім поруч. Також, у межах 3.5 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro та CrossFit Marbella, що задовольняють потреби активних мешканців. Культурні та розважальні об'єкти Марбельї та Пуерто Банус також легкодоступні.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між жвавим містом Марбелья та містечком Сан-Педро-де-Алькантара. Ця позиція забезпечує ідеальний баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міських зручностей. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (45 км) полегшує міжнародні подорожі. Розташування поруч із знаменитим Пуерто Банус (700 м) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Район також відомий як 'Долина гольфу', з численними високоякісними полями для гольфу в безпосередній близькості.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL055869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок у Нуева Андалусія виділяється своєю ціною від €4,250,000, що позиціонує його у вищому сегменті ринку. На відміну від проектів, таких як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, які є більш доступними, ця вілла пропонує значно більшу площу, вищу якість оздоблення та престижніше розташування. Alba Benalmadena (€699,000) також пропонує інший ціновий діапазон та, ймовірно, інші характеристики. Цей об'єкт знаходиться в 'Долині гольфу', відомій своїми ексклюзивними полями та близькістю до Пуерто Банус, що відрізняє його від проектів, розташованих далі від центру або в менш відомих районах. У той час як доступніші варіанти можуть пропонувати нове будівництво або зручне розташування, ця вілла забезпечує унікальне поєднання зрілої, престижної місцевості, високого рівня якості та завершеної нерухомості, що виправдовує її вищу ціну. Відсутність даних про енергоефективність у порівнянні з новобудовами може бути фактором для покупців, що надають перевагу найновішим стандартам екологічності.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
