Tämä omakotitalo Nueva Andalucía, Málaga, tarjoaa 224 m² asumisalaa 911 m² tontilla. 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella se on välittömästi saatavilla. Kiinteistö erottuu modernilla arkkitehtuurillaan ja korkealaatuisilla materiaaleillaan, luvaten korkeatasoista asumiskokemusta lähellä rantaa. Sijainti urbaanissa ympäristössä yhdistää mukavuuden hyvään saavutettavuuteen palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucía, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja urbaani ympäristö kauppoineen ja ravintoloineen kävelyetäisyydellä tarjoavat korkeaa elämänlaatua. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja infrastruktuuriyhteydet ovat erinomaiset.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat arkkitehtuuria, laatua ja harmonista yhteyttä sisä- ja ulkotilojen välillä. Se on suunniteltu perheille tai pariskunnille, jotka etsivät tyylikästä kotia elävässä ympäristössä, arvostaen sekä rauhaa että pääsyä kaupunkien palveluihin.
Projekti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja villa on välittömästi muuttovalmis. Tämä mahdollistaa nopean muuton ilman odotusaikaa, mikä on ihanteellista ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön Costa del Solilta viipymättä.
Projekti ei sisällä eksplisiittisiä rajoituksia puuttuvien ominaisuuksien suhteen tietojen mukaan. On kuitenkin huomioitava, että villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä voi mahdollisesti liittyä korkeampiin melutasoihin kuin maaseutumaisemmilla alueilla. Sisä- ja ulkotilojen avoin suunnittelu ei välttämättä ole yhtä yksityinen joillekin kuin suljetut kokoonpanot.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista huvilaa eksklusiivisella paikalla, arvostaen harkittua arkkitehtuuria ja korkealaatuisia materiaaleja. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin, nopealla pääsyllä rannoille, huippuluokan golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km), ja vilkkaalle Puerto Banúsille. Perheet arvostavat tilaa ja läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin (4,2 km). Niille, jotka etsivät yhdistelmää yksityisestä rentoutumisesta kiinteistöllä ja kaupunkimaisesta yhteydestä – ravintoloita ja kauppoja vain muutaman askeleen päässä – tämä villa on sopiva valinta. Sitä voidaan harkita myös kakkosasunnoksi tai niille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin liitettyä osoitetta.
Villa on suunniteltu uudelleen selkeällä arkkitehtonisella suuntauksella, jossa mittasuhteet, materiaalit ja tilojen virtaus on valittu huolellisesti. Sisäänkäynnistä lähtien yksityiskohdat ovat ilmeisiä: kalanruoto tammi-lattia, mittatilaustyönä tehdyt pähkinäpuiset puusepäntyöt, uurretut kaapit ja tummasyinen marmori, kaikki yhdistetty johdonmukaisesti. Pääoleskelutila yhdistyy suoraan puutarhatasoon, jossa uima-allas, aurinkoterassi ja sisäänrakennettu grilli sijaitsevat talon luonnollisena jatkeena. Keittiö ja ruokailutila avautuvat ulospäin keskeytyksettä luoden pohjaratkaisun, joka toimii yhtä hyvin päivittäiseen käyttöön kuin vieraanvaraisuuteenkin. Ulkotilat ovat tilavia mutta yksityisiä, kehystetty kypsällä kasvillisuudella ja suunnattu golfkentälle päin. Yläkerrassa pääsviitti hyötyy holvatuista puukatosta, avoimesta pukuhuoneesta, veistoksellisista kivipesualtaista ja kävelymatkalla olevasta marmorisuihkusta. Lattia-kattokorkuiset ikkunat kehystävät näkymiä golfkentälle ja merelle säilyttäen samalla yksityisyyden. Lisähuoneet noudattavat samaa viimeistelystandardia ja mittasuhteita, jokainen huolellisesti suunniteltu mukavuuden maksimoimiseksi. Käytännölliset elementit, kuten erillinen pesutupa, integroitu viinivarasto ja räätälöidyt puusepäntyöt, on integroituna hienovaraisesti.
Omakotitalo myydään hintaan 4.250.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia, tontin kokoa (911 m²) ja asuinpinta-alaa (224 m²), sekä 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Koska projekti on luokiteltu 'Valmis', kiinteistö on välittömästi saatavilla. Viimeistelyssä tai näkymissä ei ole mainittu vaihteluita, mutta hinnoittelu viittaa premium-kiinteistöön halutulla paikalla.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva dynaaminen asuinalue, tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Itse villa sijaitsee urbaanilla alueella, jossa päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Rannikon välitön läheisyys mahdollistaa säännölliset kävelyt rannalla, joka sijaitsee vain 301 metrin päässä. 45 km Malagan lentokentälle ovat helposti saavutettavissa matkailijoille. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa yksityisissä asuintiloissa ja eloisuutta lukuisten ympäröivien ravintoloiden ja kauppojen ansiosta. Elämä täällä on välimerellisen elämäntyylin leimaamaa, keskittyen mukavuuteen, hyvään ruokaan ja ulkoiluun.
Nueva Andalucía on vakiintunut osoite, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella ja tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja lukuisiin ravintoloihin. Villa sijaitsee urbaanilla alueella, mikä tarkoittaa, että palvelut, kuten apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tekee kävelyistä meren rannalla päivittäiseksi nautinnoksi. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnon sekä rannikon läheisyyden välillä. 45 km Malagan lentokentälle ovat hyvin hallittavissa säännöllisille matkustajille.
Villa sijaitsee Nueva Andalucía, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kaupunkimaiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat hyvin näkyvissä kartalla, samoin kuin hyvä yhteys tieverkkoon.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä Andalusian rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Villa asemoituu osaksi vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa sekä kaupunkimaista mukavuutta että läheisyyttä luontoon ja virkistykseen. Se on strategisesti sijoitettu vilkkaan Marbellan ja Esteponan sekä Benalmádenan rannikkokaupunkien väliin, mikä mahdollistaa koko alueen hyvän tutkimisen.
Villa on erinomaisesti yhteydessä. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, sillä tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 km päässä. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaalat (1,9 km) ovat kävelyetäisyydellä. Tieverkostoyhteys on hyvä, mikä helpottaa liikkumista autolla. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös vaihtoehto.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'n alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tarjoten siten merellisen ilmaston. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa takaavat runsaan auringonpaisteen. Uiminen meressä on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa, kiitos veden vähintään 20°C lämpötilan. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,1°C. Rantaan päin oleva kevyt kaltevuus (0,0 %, eli tasainen) edistää hyvää saavutettavuutta ja miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta, joka on yksi useista viehättävistä ranta-alueista lähistöllä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, sillä Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät läheltä palveluja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja erilaisia urheilukeskuksia. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä Andalusian rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Villa asemoituu osaksi vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa sekä kaupunkimaista mukavuutta että läheisyyttä luontoon ja virkistykseen. Se on strategisesti sijoitettu vilkkaan Marbellan ja Esteponan sekä Benalmádenan rannikkokaupunkien väliin, mikä mahdollistaa koko alueen hyvän tutkimisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL055869
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä villa Nueva Andalucíassa hintaan 4 250 000 € sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka vertailukohteet Esteponassa ja Benalmádenassa ovat huomattavasti edullisempia ja suunnattu laajemmalle ostajakunnalle, tämä villa Nueva Andalucíassa tarjoaa eksklusiivisemman sijainnin ja viimeistelyn. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan, merkittävä arkkitehtuuri sekä suorat näkymät golfkentälle ja merelle oikeuttavat korkeamman hintaluokan. 'Valmis' projektina saatavuus on myös arvoon vaikuttava tekijä, sillä se mahdollistaa välittömän käytön, toisin kuin vielä suunnitteilla tai rakenteilla olevat uudet kehityshankkeet. Kävelyetäisyydellä olevat kaupunkipalvelut erottavat sen myös Costa del Solin maaseutumaisempien alueiden eristyneemmistä huvilatarjouksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
