Tato samostatně stojící vila se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v blízkosti Golfového údolí. Nemovitost o rozloze 854 m² na pozemku 1543 m² nabízí šest ložnic a osm koupelen. S cenou od 10 950 000 EUR nabízí prvotřídní životní zážitek, který kombinuje středomořskou eleganci s moderním balijským designem, s výhledem na moře, golfová hřiště a horu La Concha. Klade důraz na luxus v designu i vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía, v blízkosti ikonických památek Marbelly. Leží v Golfovém údolí, obklopena zelenými golfovými hřišti a nabízí úchvatný výhled na Středozemní moře a horu La Concha. Její poloha v blízkosti moře z ní činí klidné útočiště s nádhernými výhledy.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vytříbený luxus a klidné prostředí. Může se pochlubit prostorným otevřeným uspořádáním, plně vybavenou kuchyní a velkými prosklenými dveřmi vedoucími na terasy, které stírají hranice mezi vnitřním a vnějším prostorem. Se šesti ložnicemi, včetně hlavní ložnice s vlastní terasou, šatnou a luxusní koupelnou, spolu s wellness centrem, posilovnou a domácím kinem, tato nemovitost splňuje širokou škálu životních stylů.
Ačkoli nejsou k dispozici podrobnosti o roku výstavby nebo rekonstrukci, moderní design a vybavení naznačují, že se jedná buď o nový projekt, nebo o nedávno kompletně zrekonstruovaný objekt. Špičková kuchyně a luxusní wellness vybavení naznačují zaměření na moderní pohodlí a styl.
Ačkoli tato nemovitost nabízí luxusní životní zážitek, nachází se přibližně 2,2 km od nejbližší pláže, což ji činí nevhodnou pro pěší chůzi. Navíc, ačkoli je blízko golfových hřišť, není přímo orientována na moře. To může být vhodnější pro kupující, kteří upřednostňují golfová hřiště a klidné prostředí před přímým přístupem k moři.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný a luxusní životní styl, oceňují blízkost golfových hřišť, nádherné výhledy a špičkové vybavení. Je ideální pro golfové nadšence, protože se nemovitost nachází ve slavném 'Golfovém údolí'. Ti, kteří si rádi hostí návštěvy doma, ocení soukromé wellness centrum, posilovnu, domácí kino a barový prostor. Ačkoli je vila blízko pláže, její hlavní přitažlivost spočívá ve výhledech na golf a hory, což ji činí obzvláště vhodnou pro ty, kteří upřednostňují tyto aspekty před přímou polohou u moře.
Design a povrchové úpravy této nemovitosti odrážejí kombinaci středomořské elegance a moderní balijské estetiky. Obsahuje moderní, plně vybavenou kuchyň s prvotřídními spotřebiči. Rozsáhlé prosklené dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a stíraly hranice mezi vnitřním a vnějším prostorem. Pět ložnic (včetně luxusní hlavní ložnice) a osm koupelen jsou pečlivě vypracovány s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Vila také zahrnuje soukromé wellness centrum s vířivkou a saunou, plně vybavenou posilovnu a také domácí kino a zábavní místnost, to vše poskytuje zážitek z pohodlí a luxusu.
S počáteční cenou 10 950 000 EUR se tato nemovitost řadí do segmentu luxusního trhu. Její cena odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, rozsáhlý obytný prostor 854 m², velký pozemek 1543 m² a prvotřídní vybavení, jako je šest ložnic a osm koupelen. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétních konfiguracích nebo doplňkových funkcích. Jedná se o významnou investici pro zkušené kupující hledající luxusní nemovitosti na španělském pobřeží.
Tato luxusní vila v Nueva Andalucía je ideální pro ty, kteří hledají prvotřídní životní styl a pohodlí. Nachází se v Golfovém údolí a nabízí nádherný výhled na moře, golfová hřiště a horu La Concha. Interiér kombinuje středomořskou eleganci s moderním balijským designem a obsahuje prostorný obývací prostor s otevřeným půdorysem, plně vybavenou kuchyň a skleněné posuvné dveře vedoucí na terasy. Vila má šest ložnic, včetně hlavní ložnice s vlastní terasou, šatnou a luxusní koupelnou. Venkovní prostory zahrnují nekonečný bazén s výhledem na golfové hřiště, soukromé wellness, posilovnu, domácí kino a zábavní místnost, navržené pro maximální relaxaci a zábavu.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a vybavením. Nemovitost nabízí nádherný výhled na Golfové údolí, v blízkosti několika prvotřídních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Ačkoli oblast nabízí klidné prostředí, je jen kousek jízdy od rušných měst, jako je Marbella a Puerto Banús, které nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací a pláží. Blízkost golfových hřišť poskytuje výjimečné pohodlí pro nadšence tohoto sportu.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblasti Marbelly známé svými golfovými hřišti a luxusními nemovitostmi. Zobrazuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k místním plážím, jako je Puerto Banús, golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf Las Brisas, a dalším důležitým místům, jako je Marbella Supercharger.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prestižní oblastí na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí pláží. Nabízí klidné životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k nákupním, stravovacím a zábavním zařízením v Marbelle a okolních městech. Poloha usnadňuje přístup na letiště v Malaze a nabízí úžasný výhled na Středozemní moře a okolní hory.
Nemovitost má vynikající geografickou polohu s snadným přístupem ke všemu. Nachází se jen 301 metrů od pláže Puerto Banús, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také poblíž. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné dopravní spojení. Místní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti, 353 m a 64 m. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout mnoha blízkých golfových hřišť.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12°C do 27°C a ročním průměrem 19,1°C. Historicky zde bývá 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si venkovních prostor. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20°C nebo vyšší. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, ale bez přímého výhledu na moře. Terén je převážně rovinatý, se sklonem 0,0 %, což usnadňuje pohyb, zejména na cestě k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, 301 metrů od pláže Puerto Banús a 2,2 km od pláže Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci si mohou užít mnoho golfových hřišť v oblasti, včetně Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons, obě do 2 km. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, 2,5 km daleko. Lze také navštívit blízké mariny, jako je Puerto Deportivo José Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prestižní oblastí na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí pláží. Nabízí klidné životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k nákupním, stravovacím a zábavním zařízením v Marbelle a okolních městech. Poloha usnadňuje přístup na letiště v Malaze a nabízí úžasný výhled na Středozemní moře a okolní hory.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL619264
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), představuje tato vila v Nueva Andalucía výrazně vyšší cenovou hladinu na trhu. Tyto projekty s nižší cenou mohou nabízet jiné typy nebo velikosti nemovitostí, často se nacházejí v různých lokalitách a nemusí mít stejný počet ložnic, koupelen nebo velikost pozemku jako tato luxusní nemovitost. Ceny projektu v Nueva Andalucía odrážejí jeho prestižní polohu v Marbelle, zejména blízkost Golfového údolí a nabízené luxusní vybavení, jako je soukromé wellness, posilovna a domácí kino. Naopak, projekty v Esteponě a Benalmadeně mohou být vhodnější pro kupující hledající dostupnější nemovitosti nebo nemovitosti v jiných oblastech pobřeží. Tato vila je zaměřena na zkušené kupující, kteří hledají prvotřídní luxusní bydlení, prostorné životní prostory a ikonické výhledy na golf a moře.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
