Luksuzna vila sa 6 spavaćih soba i 8 kupatila, smeštena u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa površinom od 854 m² na placu od 1543 m², ova nekretnina nudi prostranost i udobnost u srcu poznatog „Golf Valley“. Vila kombinuje mediteranski stil sa savremenim balinežanskim dizajnom, pružajući sofisticiran životni prostor sa pogledom na Sredozemno more, golf terene i planinu La Concha.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su brojne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Smeštena je u „Golf Valley“, poznatom po vrhunskim terenima, ali takođe nudi lak pristup plažama i marini Puerto Banús, što je čini idealnom lokacijom za kombinaciju opuštanja i aktivnosti.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostrano, luksuzno rezidencijalno rešenje sa visokim nivoom udobnosti i privatnosti. Sa velikim brojem spavaćih soba i kupatila, kao i bogatim sadržajima poput privatnog bazena, spa centra i teretane, idealan je za porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje i poslovne partnere.
Iako se radi o postojećoj nekretnini, opis sugeriše savremeni dizajn i opremljenost koja odgovara novogradnji. Sadržaji poput moderne kuhinje, vrhunskih materijala i tehnoloških rešenja ukazuju na visoke standarde gradnje i održavanja. Detalji o energetskoj efikasnosti i specifičnoj gradnji nisu navedeni, ali kvalitet završnih radova je naglašen.
Ovaj objekat se ne pozicionira kao jeftina opcija, već kao luksuzna nekretnina sa odgovarajućom cenom. Projekat ne nudi neposrednu blizinu međunarodnih škola ili bolnica u krugu od 1km, te je automobil verovatno neophodan za potpunu mobilnost, uprkos blizini urbanih sadržaja.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama sa visokim prihodima koji traže luksuznu rezidenciju na ekskluzivnoj lokaciji. Idealna je za ljubitelje golfa, jer se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko renomiranih terena. Takođe odgovara onima koji cene blizinu mora, marine i urbanih sadržaja, ali žele privatnost i prostranost sopstvene vile. Osobe koje žele da ulažu u nekretnine sa visokim potencijalom za izdavanje ili kao drugu rezidenciju u Španiji takođe bi mogli pronaći ovu ponudu privlačnom.
Opis naglašava sofisticiranost i savremeni dizajn sa elementima mediteranske elegancije i balinežanskog stila. Unutrašnjost karakteriše otvoren koncept, neutralna paleta boja i obilje prirodnog svetla. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima. Prostrana staklena vrata vode na terase, spajajući unutrašnji i spoljašnji prostor. Glavna spavaća soba poseduje privatnu terasu, garderober i luksuzno kupatilo. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim specifikacijama gradnje nisu precizirani, ali se podrazumeva visok standard izrade i završnih radova.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 10.950.000 evra. S obzirom na lokaciju, veličinu i opremljenost, ovo pozicioniranje je u skladu sa segmentom luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Detalji o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za slične jedinice nisu navedeni, ali se pretpostavlja da se radi o jedinstvenoj ponudi na tržištu.
Nueva Andalucía, poznata kao „Dolina golfskih terena“, nudi jedinstvenu mešavinu luksuza i prirode, sa pogledom na planinu La Concha i Sredozemno more. Ovo je dinamično okruženje, posebno tokom letnjih meseci, sa obiljem restorana, barova i sportskih sadržaja. Blizina marine Puerto Banús donosi dodatni nivo ekskluzivnosti i mogućnosti za razonodu. Životni ritam karakterišu aktivni dani na golf terenima ili plažama, dok večeri mogu biti rezervisane za uživanje u ugostiteljskoj ponudi ili opuštanje u privatnosti vile.
Okolina Nueva Andalucía nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke, 10 kafea i 1 stomatolog. Blizina marine Puerto Banús (700m) pruža pristup luksuznim jahtama, restoranima i prodavnicama. Golf tereni su takođe vrlo blizu, kao i plaže. Veliki broj linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini omogućavaju dobru povezanost sa okolinom.
Ovaj projekat se nalazi u Nueva Andalucía, poznatom delu Costa del Sol, koji je sinonim za luksuz, golf i blizinu mora. Karta ilustruje centralnu poziciju unutar dobro uspostavljenog stambenog područja sa odličnim pristupom plažama, marinama i vrhunskim golf terenima.
Nueva Andalucía je ekskluzivna rezidencijalna oblast zapadno od Marbelle, smeštena u srcu poznatog „Golf Valley“. Pozicionirana je između obale i planinskog venca, sa jednostavnim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju druge gradove na Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena. Blizina Marbelle pruža pristup bogatoj ponudi kulturnih, trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja.
Nekretnina je udaljena 45 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava relativno lak pristup. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, dok su druge plaže i marine takođe lako dostupne. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (353m i 64m). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 2 km. Blizina EV punjača (368m) i dobra pokrivenost javnim prevozom dodatno olakšavaju svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 12°C do 27°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodno boravljenje tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 7 metara i ravan teren prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Nema značajnih nadmorskih visina niti strmih terena u neposrednoj blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf entuzijasti imaju pristup vrhunskim terenima kao što su Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range, svi u radijusu od 2 km. Takođe su dostupni sportski centri, uključujući terene za fudbal i penjanje, kao i marine poput Puerto Deportivo José Banús.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivna rezidencijalna oblast zapadno od Marbelle, smeštena u srcu poznatog „Golf Valley“. Pozicionirana je između obale i planinskog venca, sa jednostavnim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju druge gradove na Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena. Blizina Marbelle pruža pristup bogatoj ponudi kulturnih, trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL619264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ova vila u Nueva Andalucía predstavlja znatno viši segment tržišta, fokusiran na luksuz i ekskluzivnost. Cena od 10.950.000 evra odražava njenu jedinstvenu lokaciju 'frontline golf', prostranost i vrhunsku opremljenost, što je čini značajno drugačijom od povoljnijih ponuda u Esteponi. Alba Benalmádena (od €699.000) takođe nudi drugačiji cenovni rang i verovatno manji obim i luksuz u poređenju sa ovom vilom. Ova nekretnina se pozicionira kao ekskluzivna rezidencija za one koji traže vrhunski kvalitet života u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol, daleko iznad standardnih ponuda na tržištu.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkom potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
