Vila se nahaja v prestižni Golfski dolini Nueva Andalucía v bližini Marbelle. Ta soseska združuje luksuzno življenje z bližino naravnih lepot in sodobnih dobrin. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, osupljivih razgledih in mirnem okolju, ki ga obdajajo gore La Concha in Sredozemsko morje. Je idealno izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško postavljena v bližini obale, kar omogoča hiter dostop do plaže in morja. Okolje je urbana soseska, kjer so številne dnevne potrebe dosegljive peš, kar poudarja njeno priročnost in dostopnost za vsakdanje življenje.
Prostor s 6 spalnicami in 8 kopalnicami ponuja izjemno udobje in zasebnost za večje družine ali goste. Velika bivalna površina 854 m² na parceli 1543 m² zagotavlja obilico prostora za sprostitev in zabavo.
Projekt je opredeljen kot samostojna vila, kar pomeni, da gre za dokončano ali skoraj dokončano nepremičnino, pripravljeno za vselitev. Informacije o specifični gradbeni fazi in dokončanju niso navedene, vendar status vile nakazuje popolno dokončanost.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so bazeni ali telovadnice v sklopu skupnosti, saj gre za samostojno vilo. Ni informacij o energetski izkaznici ali specifičnih okoljevarstvenih certifikatih v ponudbi.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo na eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in mir, hkrati pa želijo imeti na dosegu roke vse ugodnosti živahnega mesta, kot je Marbella. Golfisti bodo navdušeni nad bližino številnih mednarodno priznanih igrišč. Ljubitelji morja in plaž bodo uživali v bližini Sredozemskega morja in njegovih plaž. Tudi tisti, ki iščejo lepo lokacijo za počitnice ali kot drugi dom, bodo cenili dobro povezanost z letališčem Malaga in široko ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Vila je zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto, s prostorom za goste, zasebnimi prostori za sprostitev in zabavo.
Vila se ponaša z vrhunsko kakovostjo obdelave in materiali, ki odražajo njen luksuzni značaj. Notranjost združuje mediteransko eleganco s sodobnim balijskim dizajnom, kar se kaže v uporabi naravnih materialov, toplih tonov in obilici naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z najsodobnejšimi aparati in funkcionalnimi detajli, kar zagotavlja prijetno izkušnjo kuhanja. V prostornih sobah, vključno z glavno spalnico z zasebno teraso, garderobno sobo in luksuzno kopalnico, prevladuje občutek razkošja in udobja. Zunanji prostori, kot je terasa ob bazenu, so zasnovani za maksimalno uživanje na prostem. Vila vključuje tudi zasebni spa z jacuzzijem in savno, popolnoma opremljeno telovadnico ter prostor za zabavo, kar dodatno poudarja visoko raven zaključka in pozornost do detajlov.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 10.950.000 €. Cena odraža njeno ekskluzivno lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, obsežno velikost objekta (854 m² bivalne površine na 1543 m² zemljišča) in visoko kakovost zaključka ter opreme. Glede na vrsto nepremičnine (samostojna vila) in njeno lokacijo, cena uvršča nepremičnino v segment visoko luksuznih nepremičnin na območju Marbelle. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega statusa prodaje, pri čemer je treba upoštevati, da se nepremičnine v tem cenovnem razredu pogosto prodajajo hitro zaradi svoje redkosti in privlačnosti.
Nueva Andalucía je živahna soseska, ki ponuja edinstveno mešanico sredozemskega življenjskega sloga z mednarodnim pridihom. Območje je znano predvsem po svojih prestižnih golf igriščih, ki privabljajo ljubitelje golfa z vsega sveta. Vendar pa območje ponuja več kot le golf; nahaja se v bližini živahnega Puerto Banúsa z njegovo razkošno marino, trgovinami in restavracijami, ter nedaleč od starega mestnega jedra Marbelle z njegovimi tradicionalnimi belimi ulicami in trgi. Vsakdanje življenje v tej soseski je zaznamovano z lahkotnostjo in dostopnostjo, saj so številne storitve, od supermarketov do lekarn in restavracij, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Visoka povprečna letna temperatura in obilica sončnih ur prispevata k možnosti uživanja na prostem skozi vse leto, od jutranje kave na terasi do večernih sprehodov ob obali.
Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, ki združuje priročnost mestnega življenja z mirnostjo ekskluzivne rezidenčne soseske. Bližina Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, butikov in živahnega nočnega življenja, medtem ko je center Marbelle oddaljen le kratek sprehod ali vožnjo. Za ljubitelje športa je na voljo široka paleta možnosti, od igranja golfa na bližnjih igriščih do vodnih športov na plaži. Infrastruktura je dobro razvita, z lahko dostopnimi javnimi prevoznimi sredstvi, ki povezujejo sosednja mesta in turistične točke. Obstoj mednarodnih šol v bližini ustreza potrebam družin z otroki. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku miru in varnosti za prebivalce.
Ta vila se nahaja v srcevu Nueva Andalucía, ekskluzivnega območja v zahodnem delu Marbelle. Blizu je živahne marine Puerto Banús in številnih mednarodno priznanih golf igrišč. Okolica ponuja kombinacijo urbanih dobrin in naravne lepote, z bližino plaž in gorovja.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na jugu Španije. To območje je del Costa del Sol, znano po svojih plažah, golf igriščih in luksuznem življenjskem slogu. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko so manjša obalna mesta na zahodu, kot je Estepona, in na vzhodu, kot je Benalmádena, prav tako lahko dostopna za raziskovanje regije.
Vila je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje (301 m). V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni le približno 2 km. V bližini je tudi več restavracij, bank in kavarn, kar dopolnjuje ponudbo storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša okoli 19.1°C, z letnim nihanjem med 12°C in 27°C. Območje beleži izjemno visoko število sončnih ur, kar 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (≥20°C) omogoča dolgo kopalno sezono. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar pomeni, da je le malo nad morsko gladino, s skoraj ničelnim naklonom do plaže, kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Položaj vile ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'Golf Valley', z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalni center Rocodromo. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na jugu Španije. To območje je del Costa del Sol, znano po svojih plažah, golf igriščih in luksuznem življenjskem slogu. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko so manjša obalna mesta na zahodu, kot je Estepona, in na vzhodu, kot je Benalmádena, prav tako lahko dostopna za raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL619264
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmádena, ki se nahajajo v Esteponi in Benalmádeni z začetnimi cenami od 320.000 € do 699.000 €, ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno drugačen segment trga. Z začetno ceno 10.950.000 € je ta nepremičnina uvrščena v sam vrh luksuznih vil, ki so pogosto iskane zaradi svoje ekskluzivne lokacije, zasebnosti in razkošnih zaključkov. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in morda nudijo skupne vsebine, kot so bazeni in parki, ta vila ponuja neprimerljivo zasebnost in prostor na zemljišču, ki je redko na voljo v tako zaželenih območjih, kot je Golf Valley. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa, skupaj s pogledom na morje in golf igrišča, še dodatno utrjuje njeno visoko vrednost v primerjavi z drugimi, bolj oddaljenimi ali manj prestižnimi lokacijami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
