וילה נפרדת זו ממוקמת באזור הפופולרי נואבה אנדלוסיה, ממערב למרבלה, בסמוך לעמק הגולף. הנכס בשטח 854 מ"ר על מגרש של 1543 מ"ר מציע שישה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה. החל מ-10,950,000 אירו, הוא מציע חווית מגורים פרימיום, המשלבת אלגנטיות ים תיכונית עם עיצוב באלי מודרני, עם נוף לים, מגרשי גולף והר לה קונצ'ה. הוא שם דגש על יוקרה בעיצוב ובמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור הנחשק נואבה אנדלוסיה, בסמוך לאתרים איקוניים של מרבלה, נכס זה שוכן בעמק הגולף, מוקף במדשאות גולף ירוקות ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה. מיקומו הקרוב לים הופך אותו למפלט שליו עם נופים מרהיבים.
נכס זה הוא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים יוקרה מעודנת וסביבה שלווה. הוא מתהדר בחלל מגורים פתוח ומרווח, מטבח מאובזר במלואו ודלתות זכוכית גדולות המובילות למרפסות, מטשטשות את הגבולות בין החללים הפנימיים והחיצוניים. עם שישה חדרי שינה, כולל סוויטה ראשית עם מרפסת פרטית, חדר ארונות וחדר רחצה מפואר, יחד עם ספא פרטי, חדר כושר וקולנוע ביתי, נכס זה עונה על מגוון רחב של אורחות חיים.
בעוד שפרטי שנת הבנייה או השיפוץ אינם מסופקים, העיצוב המודרני והמתקנים מרמזים שמדובר בפרויקט חדש או בנכס ששופץ לאחרונה במלואו. המטבח המתקדם ומתקני הספא המפוארים מצביעים על התמקדות בנוחות ובסגנון עכשווי.
בעודו מציע חווית מגורים יוקרתית, הנכס ממוקם כ-2.2 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מה שהופך אותו ללא מתאים להליכה. יתר על כן, למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, הוא אינו פונה ישירות אל הים. זה עשוי להיות מתאים יותר לרוכשים המעדיפים מגרשי גולף וסביבה שלווה על פני גישה ישירה לחוף הים.
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו ויוקרתי, המעריכים קרבה למגרשי גולף, נופים עוצרי נשימה ומתקנים חדישים. היא אידיאלית לחובבי גולף, שכן הנכס ממוקם ב'עמק הגולף' המפורסם. אלה שנהנים לארח אורחים בבית ימצאו את הספא הפרטי, חדר הכושר, הקולנוע הביתי ואזור הבר אטרקטיביים במיוחד. למרות שהיא קרובה לחוף, המשיכה העיקרית שלה טמונה בנופי הגולף וההרים, מה שהופך אותה למתאימה במיוחד לאלו המעדיפים היבטים אלה על פני מיקום ישיר על חוף הים.
העיצוב והגימורים של נכס זה משקפים שילוב של אלגנטיות ים תיכונית ואסתטיקה באלי מודרנית. הוא כולל מטבח מודרני ומאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים. דלתות זכוכית גדולות מיועדות למקסום האור הטבעי ולטשטוש הגבולות בין חללי הפנים והחוץ. חמשת חדרי השינה (כולל סוויטה ראשית יוקרתית) ושמונת חדרי הרחצה מעוצבים בקפידה תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. הוילה כוללת גם ספא פרטי עם ג'קוזי וסאונה, חדר כושר מאובזר במלואו, וכן קולנוע ביתי וחדר בידור, כולם מספקים חווית נוחות ויוקרה.
במחיר התחלתי של 10,950,000 אירו, נכס זה משתלב בפלח השוק היוקרתי. מחירו משקף את מיקומו היוקרתי בנואבה אנדלוסיה, את שטחי המגורים הנדיבים של 854 מ"ר, את השטח הגדול של 1543 מ"ר, כמו גם את מתקני הפרימיום כמו שישה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורות ספציפיות או לתכונות נוספות. זוהי השקעה משמעותית עבור רוכשים מנוסים המחפשים נכסי יוקרה בחוף הספרדי.
וילה יוקרתית זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים פרימיום ונוחות. ממוקמת בעמק הגולף, היא מציעה נופים מדהימים של הים, מגרשי הגולף והר לה קונצ'ה. הפנים משלב אלגנטיות ים תיכונית עם אסתטיקה באלי מודרנית, הכוללת סלון מרווח בתכנון פתוח, מטבח מאובזר במלואו ודלתות זכוכית הזזה המובילות למרפסות. הוילה כוללת שישה חדרי שינה, כולל סוויטה ראשית עם מרפסת פרטית, חדר ארונות וחדר רחצה מפואר. שטחי החוץ כוללים בריכת אינסוף המשקיפה על מגרש הגולף, ספא פרטי, חדר כושר, קולנוע ביתי וחדר בידור, המיועדים למקסום רוגע ובידור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבלה, היא אזור מגורים הידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה ומתקנים. הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של עמק הגולף, בקרבת מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Real Club de Golf Las Brisas. בעוד שהאזור מציע סביבה שלווה, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהערים התוססות כמו מרבלה ופוארטו באנוס, המציעות מגוון רחב של חנויות, מסעדות וחופים. הקרבה למגרשי גולף מספקת נוחות יוצאת דופן לחובבי הספורט הזה.
מפה זו מציגה את מיקומו של נואבה אנדלוסיה, אזור במרבלה הידוע במגרשי הגולף שלו ובנדל"ן יוקרתי. היא מציגה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים מקומיים כמו פוארטו באנוס, מגרשי גולף כמו Real Club de Golf Las Brisas ונקודות חשובות אחרות כמו Marbella Supercharger.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבלה, היא אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה, ובמקביל מספק גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ובידור של מרבלה והערים הסמוכות. המיקום מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב.
לנכס מיקום גיאוגרפי מצוין עם גישה נוחה לכל. הוא ממוקם רק 301 מטר מחוף פוארטו באנוס, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר ופלייה דה נאגולס נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, במרחק 353 מ' ו-64 מ' בהתאמה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף רבים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.1°C. היסטורית, ישנם 3,856 שעות של אור שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהמרחבים החיצוניים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך ללא נוף ישיר לים. השטח הוא בעיקר שטוח, עם שיפוע של 0.0%, מה שמקל על התנועה, במיוחד בדרך לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, 301 מטר מחוף פוארטו באנוס ו-2.2 ק"מ מחוף קנינה ונטורה דל מאר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף רבים באזור, כולל Real Club de Golf Las Brisas ו-The Range golf lessons, שניהם במרחק 2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו Polideportivo San Pedro, במרחק 2.5 ק"מ. ניתן גם לבקר במרינות סמוכות כמו Puerto Deportivo José Banús.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבלה, היא אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה, ובמקביל מספק גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ובידור של מרבלה והערים הסמוכות. המיקום מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL619264
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה מייצגת נקודת מחיר גבוהה משמעותית בשוק. פרויקטים אלה במחירים נמוכים יותר עשויים להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים, ממוקמים לעיתים קרובות באזורים שונים, וייתכן שלא יהיו להם אותו מספר חדרי שינה, חדרי רחצה או גודל מגרש כמו נכס יוקרתי זה. תמחור הפרויקט בנואבה אנדלוסיה משקף את מיקומו היוקרתי במרבלה, במיוחד את הקרבה לעמק הגולף ואת מתקני היוקרה המוצעים, כגון ספא פרטי, חדר כושר וקולנוע ביתי. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להתאים יותר לרוכשים המחפשים נכסים במחירים נוחים יותר או ממוקמים באזורים אחרים של החוף. וילה זו מכוונת לרוכשים מנוסים המחפשים מגורי יוקרה מהשורה הראשונה, חללי מגורים מרווחים ונופי גולף וים איקוניים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
