Esta moradia individual em Nueva Andalucía, Marbella, representa um estilo de vida de luxo mediterrânico combinado com um design balinês contemporâneo. Com seis quartos e oito casas de banho, a propriedade de 854 m² num terreno de 1543 m², localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferece o máximo conforto. O preço a partir de 10.950.000 € reflete a exclusividade e a localização de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa localização privilegiada no "Vale do Golfe" de Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. Encontra-se nas imediações da costa e oferece um ambiente urbano com acesso rápido a serviços essenciais. A proximidade de praias e campos de golfe sublinha a atratividade da zona.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um ambiente de vida de alta qualidade com comodidades completas. Com seis quartos, um spa privado, ginásio e sala de cinema em casa, satisfaz as elevadas exigências de conforto e entretenimento para famílias e indivíduos exigentes.
Como uma moradia individual, este projeto representa um estilo de construção estabelecido, focado na qualidade duradoura e num design apelativo. A propriedade está pronta a ser ocupada, oferecendo acesso imediato a um estilo de vida de luxo numa das regiões mais procuradas de Espanha.
O projeto concentra-se na vida de luxo numa área urbana estabelecida. Não oferece um refúgio rural ou uma localização isolada. A proximidade imediata às comodidades urbanas acarreta naturalmente um maior nível de ruído em comparação com as áreas rurais.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e totalmente equipada numa localização privilegiada da Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e comodidades de alta qualidade, como piscina privada, spa e ginásio. Os amantes do golfe beneficiarão da proximidade imediata a vários campos de renome. É também uma excelente opção para quem deseja um cenário elegante para entretenimento e relaxamento. A combinação de design mediterrânico e comodidades modernas torna-a um refúgio ideal para compradores exigentes que procuram conforto e exclusividade sem renunciar à proximidade de serviços urbanos.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos luxuosos, que combinam o charme mediterrânico com o design moderno. Grandes superfícies envidraçadas e um layout de espaço aberto proporcionam muita luz natural e uma sensação de amplitude. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira classe. Várias áreas de terraço expandem o espaço de vida para o exterior. Os quartos são concebidos com bom gosto, sendo a suite principal a que possui um terraço privado e uma casa de banho de luxo. Comodidades adicionais, como uma piscina infinita com vista para o campo de golfe, uma área de spa privada com jacuzzi e sauna, um ginásio, um cinema em casa e uma sala de jogos, sublinham o elevado nível de acabamento e o foco no estilo de vida e bem-estar.
A moradia individual oferecida está disponível a partir de 10.950.000 €. Esta propriedade exclusiva dispõe de seis quartos e oito casas de banho numa generosa parcela. A área habitacional é de 854 m², oferecendo amplo espaço para luxo e conforto. O preço indicado posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Nueva Andalucía, Marbella. Trata-se de uma propriedade única, cujo preço reflete o tamanho, a localização e as comodidades.
Nueva Andalucía, frequentemente denominada "Vale do Golfe", é uma zona residencial de prestígio a oeste de Marbella. Esta moradia está situada no coração desta área, combinando a tranquilidade de uma residência exclusiva com a vivacidade de um ambiente urbano. Com comodidades como um supermercado (353 m), uma farmácia (64 m) e um hospital (1,9 km) nas imediações, a vida quotidiana é facilitada. A localização estratégica permite um acesso rápido a campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas (aproximadamente 2 km cada). Ao mesmo tempo, as praias, como a Playa de Puerto Banús (301 m), são facilmente acessíveis, prometendo uma elevada qualidade de vida. O ambiente oferece uma mistura de conforto urbano e relaxamento mediterrânico, ideal para quem aprecia uma localização de primeira classe com infraestrutura completa.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma mistura única de vida de luxo e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada no coração do "Vale do Golfe", rodeada por campos de golfe de primeira classe, como Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A proximidade do mar é garantida pela praia de Playa de Puerto Banús, a 301 m. O ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como supermercados (353 m), farmácias (64 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km), são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 45 km, oferece boas ligações para viagens internacionais. A área é bem servida e muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta, garantindo alta qualidade de vida e conveniência.
A moradia está localizada em Nueva Andalucía, uma área exclusiva a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata de Puerto Banús com a sua marina e praia (301 m). É também visível a integração no "Vale do Golfe" com vários campos de golfe ao alcance, bem como a boa ligação ao centro urbano de Marbella e ao Aeroporto de Málaga.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização no coração do "Vale do Golfe" coloca a moradia no meio de uma zona residencial exclusiva, conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e pela sua proximidade ao glamoroso Puerto Banús. A própria região da Costa del Sol é sinónimo de estilo de vida mediterrânico, que combina sol, mar e uma infraestrutura desenvolvida. A moradia beneficia da proximidade a Marbella com as suas ofertas culturais e comerciais, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais calma e verde. A boa acessibilidade do Aeroporto de Málaga (45 km) torna-a um ponto de partida ideal para viajantes internacionais.
A moradia beneficia de uma excelente ligação a infraestruturas importantes. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros. Outras praias, como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km), também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a aproximadamente 45 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão inúmeros campos de renome nas imediações, incluindo o Golf Los Naranjos (2,0 km). Vários supermercados (353 m) e uma farmácia (64 m) são acessíveis a pé, e um hospital fica a apenas 1,9 km de distância. O projeto está bem integrado na rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens próximas, o que facilita a mobilidade na área circundante.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C e 27°C. A região beneficia de uma média de 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A temporada de banho dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, sublinhando a proximidade da costa e um terreno plano com uma inclinação baixa de 0,0% em direção à praia. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto às oportunidades de lazer da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros de distância. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de classe mundial nas imediações, incluindo o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Para os amantes de desportos aquáticos e de praia, as marinas de Puerto Banús (0,7 km) e Marbella oferecem opções. As atividades desportivas são cobertas por centros desportivos próximos, como o Polideportivo San Pedro (2,5 km), e locais de escalada. A diversidade de praias e atividades de lazer apoia um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização no coração do "Vale do Golfe" coloca a moradia no meio de uma zona residencial exclusiva, conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e pela sua proximidade ao glamoroso Puerto Banús. A própria região da Costa del Sol é sinónimo de estilo de vida mediterrânico, que combina sol, mar e uma infraestrutura desenvolvida. A moradia beneficia da proximidade a Marbella com as suas ofertas culturais e comerciais, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais calma e verde. A boa acessibilidade do Aeroporto de Málaga (45 km) torna-a um ponto de partida ideal para viajantes internacionais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL619264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como os apartamentos de Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena oferecem apartamentos e coberturas a preços de entrada significativamente mais baixos, visando compradores que procuram um apartamento de férias ou uma segunda residência mais acessível. A moradia descrita aqui em Nueva Andalucía supera-as significativamente em termos de tamanho do terreno, área útil, número de quartos e exclusividade das comodidades. Destina-se a uma clientela que procura uma residência privada e individual com o máximo conforto e numa localização privilegiada, o que se reflete no preço consideravelmente mais elevado de 10.950.000 €. Enquanto os outros projetos atraem um público mais amplo, esta moradia visa compradores que desejam adquirir uma propriedade excecional numa das áreas mais prestigiadas de Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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