Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía, Marbella, repräsentiert luxuriöses Wohnen im mediterranen Stil, kombiniert mit modernem balinesischem Design. Mit sechs Schlafzimmern und acht Bädern bietet die Immobilie auf 854 m² Wohnfläche und einem 1543 m² großen Grundstück, gelegen in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, ein Höchstmaß an Komfort. Der Preis ab 10.950.000 € spiegelt die Exklusivität und die erstklassige Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage im Golftal von Nueva Andalucía, westlich von Marbella. Sie liegt in unmittelbarer Küstennähe und bietet eine städtische Umgebung mit kurzer Distanz zu wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht den attraktiven Standort.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein gehobenes Wohnambiente mit umfassender Ausstattung suchen. Mit sechs Schlafzimmern, einem privaten Spa, Fitnessraum und Heimkino erfüllt es hohe Ansprüche an Komfort und Unterhaltung für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.
Als freistehende Villa repräsentiert dieses Projekt einen etablierten Baustil, der auf langlebige Qualität und ansprechendes Design setzt. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet sofortigen Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Das Projekt konzentriert sich auf luxuriöses Wohnen in einer etablierten urbanen Gegend. Es bietet keinen ländlichen Rückzugsort oder eine abgeschiedene Lage. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bringt naturgemäß eine höhere Geräuschkulisse mit sich als in ländlichen Gebieten.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine luxuriöse und umfassend ausgestattete Residenz in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, Spa und Fitnessraum legen. Golfliebhaber profitieren von der direkten Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch für Personen, die eine stilvolle Kulisse für Unterhaltung und Entspannung wünschen, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus mediterranem Design und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Exklusivität suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine luxuriöse Ausstattung aus, die einen mediterranen Charme mit modernem Design verbindet. Große Glasflächen und eine offene Raumgestaltung sorgen für viel Tageslicht und ein geräumiges Wohngefühl. Die Küche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten. Mehrere Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind geschmackvoll gestaltet, wobei die Master-Suite über eine private Terrasse und ein luxuriöses Bad verfügt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Infinity-Pool mit Blick auf den Golfplatz, ein privater Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna, ein Fitnessraum, ein Heimkino und ein Spielzimmer unterstreichen den hohen Ausbaustandard und den Fokus auf Lifestyle und Wohlbefinden.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis ab 10.950.000 € verfügbar. Dieses exklusive Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 854 m², was viel Raum für Luxus und Komfort bietet. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im obersten Segment des Marktes für Nueva Andalucía, Marbella. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung die Größe, Lage und Ausstattung widerspiegelt.
Nueva Andalucía, oft als "Golf Valley" bezeichnet, ist eine gehobene Wohngegend westlich von Marbella. Diese Villa liegt zentral in diesem Gebiet und verbindet die Ruhe einer exklusiven Residenz mit der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung. Mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (353 m), einer Apotheke (64 m) und einem Krankenhaus (1,9 km) in unmittelbarer Nähe, ist der Alltag bequem gestaltet. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas (jeweils ca. 2 km entfernt). Gleichzeitig sind die Strände, wie Playa de Puerto Banús (301 m), leicht erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Entspannung, ideal für jene, die eine erstklassige Lage mit umfassender Infrastruktur schätzen.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Wohnen und mediterraner Lebensart. Die Villa liegt im Herzen des "Golf Valley", umgeben von erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Die Nähe zum Meer ist durch den 301 m entfernten Strand Playa de Puerto Banús gegeben. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) leicht erreichbar sind. Die 45 km entfernte Flughafen Malaga-Costa del Sol bietet gute Anbindungen für internationale Reisen. Das Gebiet ist gut erschlossen, und viele Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert.
Die Villa liegt in Nueva Andalucía, einem exklusiven Gebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús mit seiner Marina und dem Strand (301 m). Ebenso ersichtlich ist die Einbettung in das "Golf Valley" mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Reichweite, sowie die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Marbella und den Flughafen Málaga.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage im Herzen des "Golf Valley" platziert die Villa inmitten einer exklusiven Wohngegend, die für ihre erstklassigen Golfplätze und ihre Nähe zum glamourösen Puerto Banús bekannt ist. Die Region Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil, der Sonne, Meer und eine entwickelte Infrastruktur vereint. Die Villa profitiert von der Nähe zu Marbella mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre im Grünen bietet. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (45 km) macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für internationale Reisende.
Die Villa genießt eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Golfbegeisterte finden zahlreiche renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km). Mehrere Supermärkte (353 m) und eine Apotheke (64 m) sind fußläufig erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich nur 1,9 km entfernt. Das Projekt ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität im Umkreis erleichtert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste und ein flaches Terrain mit einer geringen Hangneigung von 0,0% zum Strand hin unterstreicht. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Für Wassersportler und Strandliebhaber bieten sich die Marinas von Puerto Banús (0,7 km) und Marbella an. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und Kletterhallen abgedeckt. Die Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage im Herzen des "Golf Valley" platziert die Villa inmitten einer exklusiven Wohngegend, die für ihre erstklassigen Golfplätze und ihre Nähe zum glamourösen Puerto Banús bekannt ist. Die Region Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil, der Sonne, Meer und eine entwickelte Infrastruktur vereint. Die Villa profitiert von der Nähe zu Marbella mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre im Grünen bietet. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (45 km) macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für internationale Reisende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL619264
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Apartments von Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena bieten Wohnungen und Penthouses zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen, die sich eher an Käufer richten, die nach einer Ferienwohnung oder einer preiswerteren Zweitwohnung suchen. Die hier beschriebene Villa in Nueva Andalucía übertrifft diese deutlich in Bezug auf Grundstücksgröße, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und Exklusivität der Ausstattung. Sie spricht eine Klientel an, die eine private, freistehende Residenz mit höchstem Komfort und in bester Lage sucht, was sich im erheblich höheren Preispunkt von 10.950.000 € widerspiegelt. Während die anderen Projekte eine breitere Käuferschicht ansprechen, zielt diese Villa auf Käufer ab, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas erwerben möchten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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