See Ojéni maalilise küla südames asuv, Marbella lähedal asuv hoone pakub tohutut potentsiaali kõrgetootlusliku elamu- või turismiprojekti arendamiseks. 1958. aastal ehitatud hoone sobib ideaalselt täielikuks renoveerimiseks või täielikuks ümberehitamiseks. Võimalus laiendada kogupinda umbes 1000 m²-ni pakub ainulaadset paindlikkust erinevat tüüpi projektidega kohanemiseks. Ehitusreeglitest ja arhitektuurilisest kujundusest sõltuvalt on võimalik ehitada kuni 16 korterit, mis muudab selle ideaalseks turismivajadusteks, elamumajanduseks või pühadeks üüriturgudele. Marbella läheduses, teenindus- ja restoranidega ümbritsetud privileegiumas asuv kinnisvara ühendab Sierra de las Nieves'i looduskeskkonna võlu Costa del Soli kinnisvaraturu dünaamika ja nõudlusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoone asub Ojéni küla keskuses, Marbella põhja pool asuvas rahulikus mägikülas. Kuigi see asub maapiirkonnas, on see lähedal poodidele, restoranidele ja peamistele transporditeedele, pakkudes rahu ja mugavuse kombinatsiooni.
See kinnisvara sobib ideaalselt investoritele, kes otsivad renoveerimis- ja arenduspotentsiaali. Selle suurus ja asukoht võimaldavad rahuldada erinevaid vajadusi, alates eluruumide loomisest kuni turismiga seotud majutuse arendamiseni.
Hoone on ehitatud 1958. aastal ja vajab praegu renoveerimist. Kinnisvara pakub võimalust laiendada ehituspinda umbes 1000 m²-ni, pakkudes võimalust arendada uusi struktuure või oluliselt moderniseerida olemasolevat.
Hoone vajab praegu ulatuslikku renoveerimist või ümberehitamist. Selle praegune ehituspind on 443 m² ja selle täielikku potentsiaali pole veel ära kasutatud. Kinnisvara atraktiivsus seisneb selle transformatsioonipotentsiaalis, mitte selle praeguses, kohe elamiskõlblikus täiuslikus seisukorras.
See kinnisvara sobib investoritele või arendajatele, kes otsivad arendusprojekti. Eriti neile, kes soovivad kasutada ära Costa del Soli kasvavat turismisektorit või on huvitatud ajaloolise hoone renoveerimisest. See on suurepärane võimalus neile, kes soovivad luua suure elamukompleksi või butiikhotelli rahulikus mägises keskkonnas, Marbella ja rannad lähedal. Selle asukoht 15 minuti autosõidu kaugusel Marbellast ja rannast muudab selle atraktiivseks nii rannapuhkust otsivatele turistidele kui ka mägede rahulikkust ja merevaadet eelistavatele inimestele.
1958. aastal ehitatud hoone vajab praegu täielikku renoveerimist või ümberehitamist. Kuigi konkreetseid materjalide ja viimistluse üksikasju pole avalikustatud, näitab võimalus laiendada ehituspinda umbes 1000 m²-ni ja potentsiaal majutada kuni 16 korterit, et uue projekti nõuete kohaselt on võimalik rakendada kõrgeid viimistlusstandardeid selle renoveerimise ajal. Potentsiaalsed ostjad peaksid tegema hoolsuskontrolli, et määrata lõplikud materjalid ja viimistluse kvaliteet renoveerimise või ümberehitamise etapis.
See hoone algab 480 000 eurost, pindalaga 443 m², 16 magamistoa ja 16 vannitoaga. Kinnisvara kogupindala saab laiendada umbes 1000 m²-ni, potentsiaalselt arendades kuni 16 korterit. See laienduspotentsiaal pakub investoritele märkimisväärset väärtuse suurendamise võimalust. Alghind pakub atraktiivset sisenemispunkti võrreldes Marbella lähedalasuvate rannikualadega, eriti arvestades potentsiaalset arendustulu.
Andaluusia mägedes asuv Ojéni küla pakub rahulikku maaelu, olles samas lähedal Costa del Soli elavatele linnadele. Umbes 4755 elanikuga linn säilitab oma traditsilise hispaania võlu, pakkudes samal ajal põhiteenuseid, nagu 5 restorani, 1 apteek, 2 panka ja 2 kohvikut 2 km raadiuses. 2 algkooli ja 2 keskkooli olemasolu teeb sellest sobiva koha peredele. Keskmine aastane 17,7°C temperatuur ja 3840 päikesepaiste tundi aastas aitavad kaasa välitegevustele, kuigi ujumishooaeg kestab vaid 4 kuud. Asudes 360 meetri kõrgusel merepinnast, pakub see mäevaateid, luues rahuliku tausta linnavaadetest loodusmaastikeni.
Ojénti küla pakub rahulikku mägist elustiili, olles vaid 6,7 km (lennuliinil) kaugusel Marbella randadest ja mugavustest. Külas endas on olemas esmatarbed, nagu apteek 150 m kaugusel ja supermarket 5,1 km kaugusel, tagades põhilise mugavuse. Kuna provintsi keskmine aastane sissetulek on 16 450 eurot, pakub piirkond 6 spordirajatist ja 2 keskkooli, mis näitab elanike elukvaliteedi tähtsust. 3840 tundi päikesepaistet aastas ja keskmine 17,7 °C aastane temperatuur loovad meeldiva kliima, mis on ideaalne välitegevusteks, kuigi ujumishooaeg kestab vaid 4 kuud.
Ojénti küla asub Málaga provintsis, Marbella põhja pool asuvas mägises piirkonnas. Kaart näitab selle asukohta võrreldes ümbritsevate linnade, rannajoone ja peamiste transporditeedega, sealhulgas teega lennujaama.
Málaga provintsis asuv Ojén on osa Costa del Soli sisemaa piirkondadest. See asub Marbella (lõunas) ja Mijas (idas) populaarsete rannikusihtkohtade lähedal ning piirneb ka mägilinnadega nagu Istán (läänes) ja Coín (põhjas). See geograafiline asukoht pakub võimalust kogeda nii Costa del Soli elujõudu ja mugavusi kui ka sisemaa piirkondade rahu ja looduslikku ilu.
Rannad, nagu Playa de la Bajadilla, asuvad umbes 6,7 km (lennuliinil). Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 34 km (lennuliinil). Lähim supermarket ja haigla on vastavalt 5,1 km ja 6,5 km kaugusel. Ojéni külas on mugavused, sealhulgas apteek 150 m kaugusel. Elektriautode laadimisjaam on 7,9 km kaugusel, mitmed golfiväljakud, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range, aga 9,1 km kaugusel. Maastiku tõttu on igapäevaseks liikumiseks vajalik auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojénti küla asub 360 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de las Nieves mägedes, pakkudes jahedamat mägikliimat keskmise temperatuuriga vahemikus 10°C kuni 26°C ja keskmise aastase temperatuuriga 17,7°C. Piirkond naudib 3840 päikesepaistetundi aastas, kuid ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) kestab vaid 4 kuud. Piirkond uhkeldab maaliliste mägivaadetega, mida ümbritsevad loodusmaastikud, muutes selle atraktiivseks välisspordi entusiastidele. Kuigi kliima on üldiselt meeldiv, tuleb arvestada suhtelise kauguse randadest ja kõrgema kõrguse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de la Bajadilla, asuvad umbes 6,7 km (lennuliinil). Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range, algavad 9,1 km raadiuses. Lisaks pakub piirkond 6 spordirajatist. Kuigi rannad on suhteliselt lähedal, keskendub küla ise rohkem mägielamustele kui rannategevustele.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Málaga provintsis asuv Ojén on osa Costa del Soli sisemaa piirkondadest. See asub Marbella (lõunas) ja Mijas (idas) populaarsete rannikusihtkohtade lähedal ning piirneb ka mägilinnadega nagu Istán (läänes) ja Coín (põhjas). See geograafiline asukoht pakub võimalust kogeda nii Costa del Soli elujõudu ja mugavusi kui ka sisemaa piirkondade rahu ja looduslikku ilu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL380852
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, pakub see Ojéni hoone unikaalset investeerimisvõimalust. Näiteks Estepona Acqua Gardens algab 418 800 eurost, Aby Upper 320 000 eurost, kuid need on uued kortermajad, mitte kogu hoone koos renoveerimispotentsiaaliga. Benalmádena Alba Benalmádena algab 699 000 eurost, kuid see on samuti teist tüüpi arendus. See Ojéni kinnisvara, vaatamata suurele töömahule, pakub märkimisväärset mastaabisäästu ja kõrgemat potentsiaalset tulu tänu oma potentsiaalsele laiendatud pinnale (kuni 1000 m²) ja korterite arvule (kuni 16). Võrreldes Marbella kesklinnadega, madalam alghind Ojénis (alates 480 000 eurost) võimaldab investoritel realiseerida suuremahulist projekti taskukohasemas piirkonnas, samal ajal nautides Costa del Soli populaarsust ja ligipääsetavust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
