मलागा के ओजेन क्षेत्र में स्थित यह विशाल 76,727 वर्ग मीटर का ग्रामीण भूखंड, शांति, गोपनीयता और अद्वितीय विकास के अवसर तलाशने वाले निवेशकों और व्यक्तियों के लिए असाधारण क्षमता प्रदान करता है। अंदलूसिया के पहाड़ी इलाके में स्थित, यह भूखंड शानदार प्राकृतिक दृश्यों और सुविधाजनक परिवहन लिंक का दावा करता है, जो मारबेला शहर और तट से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जबकि ग्रामीण शांति को बनाए रखता है। यह भूखंड अपने आकार और बहुमुखी प्रतिभा के लिए जाना जाता है, जो इसे निजी आवास विकास या ग्रामीण होटल, वृद्धाश्रम या वेलनेस सेंटर जैसी वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मलागा प्रांत के ओजेन के आंतरिक भाग में स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण वातावरण से घिरा हुआ है। यह ला बजिडिया समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) जैसे समुद्र तटों से लगभग 6.7 किमी और मारबेला की सुविधाओं और तटरेखा से थोड़ी ही दूरी पर है। यह स्थान समुद्र तट की निकटता की सुविधा के साथ-साथ प्राकृतिक परिवेश की शांति भी प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्थान, गोपनीयता और अनुकूलित विकास के अवसर तलाश रहे हैं। इसका विशाल क्षेत्र बड़े निजी आवासों के निर्माण या ग्रामीण होटल, स्वास्थ्य केंद्र या वृद्धाश्रम जैसे संभावित वाणिज्यिक परियोजनाओं के विकास की अनुमति देता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए प्राकृतिक वातावरण को महत्व देते हैं।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है, जिससे कृषि या पशुधन गतिविधियों से जुड़े बिना अलग-अलग एकल-परिवार वाले घर का निर्माण संभव हो जाता है। यह निजी आवासों और ग्रामीण होटल, स्वास्थ्य केंद्र या वृद्धाश्रम सुविधाओं जैसी बड़ी वाणिज्यिक परियोजनाओं दोनों के लिए बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करता है। स्थानीय भवन नियमों का पालन किया जाए तो विकास की क्षमता महत्वपूर्ण है।
यह भूखंड मौजूदा संरचनाएं प्रदान नहीं करता है और खरीदार की विशिष्ट योजनाओं के अनुसार विकास की आवश्यकता है। जबकि इसका स्थान गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, इसके ग्रामीण स्वभाव के कारण दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, समुद्र तटों और मुख्य शहरी केंद्रों तक पहुँचने के लिए कुछ दूरी तक गाड़ी चलानी पड़ती है।
यह भूखंड विशेष रूप से अंडालूसिया के आंतरिक भाग में एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और विशाल स्थान को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं, जैसे होटल, स्वास्थ्य केंद्र या वृद्धाश्रम विकसित करना चाहते हैं, जो क्षेत्र की प्राकृतिक आकर्षण और मारबेला की निकटता का लाभ उठा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शांत वातावरण में रहना पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसी तटीय सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं। विकास के लिए भूखंड की लचीलापन इसे निजी निवास और वाणिज्यिक निवेश दोनों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाती है।
एक भूखंड के रूप में, इसमें कोई मौजूदा संरचना नहीं है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' खरीदार की भविष्य की विकास योजनाओं पर निर्भर करेगा। भूखंड का आकार और स्थान विभिन्न प्रकार की संरचनाओं के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। स्वयं भूखंड को सड़क तक अच्छी पहुंच वाला और स्थानीय वनस्पति और एक धारा से घिरा हुआ प्राकृतिक घाटी के साथ फैला हुआ बताया गया है, जो इसकी मूल, अछूती स्थिति का संकेत देता है। भविष्य के विकास के लिए निर्माण मानकों का पालन करने की आवश्यकता होगी, और आवासीय या वाणिज्यिक सुविधा के निर्माण के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करने का विकल्प होगा।
इस भूखंड की शुरुआती कीमत €775,000 है, जो दक्षिणी स्पेन के एक प्रमुख स्थान पर इसके विशाल क्षेत्र और विकास क्षमता को दर्शाता है। कुल 76,727 वर्ग मीटर का क्षेत्र विभिन्न विकास परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। अपने अनूठे स्थान और बहुमुखी प्रतिभा के कारण, यह भूखंड निजी आवास या वाणिज्यिक निवेश के अवसर तलाशने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। चूंकि यह एक ही भूखंड है, इसलिए इसकी उपलब्धता सीमित है। विस्तृत मूल्य निर्धारण संरचना और किसी भी उपलब्ध भुगतान योजना के बारे में सीधे बिक्री प्रतिनिधि से पूछताछ की जानी चाहिए।
मारबेला के पास ओजेन की पहाड़ियों में स्थित, यह 76,727 वर्ग मीटर का भूखंड ग्रामीण शांति को हलचल भरे तट की निकटता की सुविधा के साथ जोड़ता हुआ एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। यह भूखंड प्राकृतिक घाटी के किनारे फैला हुआ है, जो स्थानीय वनस्पतियों से घिरा हुआ है, और इसके साथ एक धारा बहती है, जो एक अंतरंग और शांत वातावरण बनाती है। आस-पास का ओजेन शहर रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि प्रसिद्ध मारबेला, अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के साथ, कार से थोड़ी ही दूरी पर है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, जिसमें हल्की सर्दियां और धूप वाली गर्मियां होती हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं या बाजार की क्षमता वाला एक वाणिज्यिक परियोजना विकसित करना चाहते हैं।
यह भूखंड ओजेन के पास स्थित है, जो मारबेला के पहाड़ों में एक पारंपरिक शहर है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। ओजेन शहर स्वयं रेस्तरां, बैंक और कैफे के साथ-साथ फार्मेसी (150 मीटर) सहित बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर हैं, जबकि मारबेला अपने दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के साथ लगभग 34 किमी दूर है। यह क्षेत्र लुभावनी दृश्यों की पेशकश करने वाले कई दर्शनीय स्थलों का दावा करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है और भरपूर धूप है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
यह मानचित्र ओजेन क्षेत्र में भूखंड की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला, आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह तट की निकटता की सुविधा को बनाए रखते हुए, एक शांत पहाड़ी वातावरण में भूखंड की रणनीतिक स्थिति को प्रदर्शित करता है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत में, सुरम्य ओजेन शहर के पास, प्रसिद्ध मारबेला की तलहटी में स्थित है। यह तट की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जबकि मारबेला के शानदार जीवन और समुद्र तटों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर परिदृश्यों, सुखद जलवायु और प्रचुर मात्रा में मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है।
भूखंड तक पहुंचना आसान है, यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है। ग्रामीण स्थान के बावजूद, निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.1 किमी, एक अस्पताल 6.5 किमी और एक फार्मेसी केवल 150 मीटर दूर है। प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर हैं। पास में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए निजी वाहन का उपयोग अत्यधिक अनुशंसित है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 7.9 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह भूखंड समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो लुभावनी प्राकृतिक दृश्य प्रस्तुत करता है। अंदलूसिया क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें 17.7°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप होती है। यह वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र स्थानीय वनस्पति से घिरा हुआ है और इसमें एक प्राकृतिक धारा बहती है, जो इसकी प्राकृतिक अपील को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड तटरेखा से लगभग 6.7 किमी दूर है, जो प्लाया डे ला बाजाडिला, प्लाया डे कासाब्लांका और एल अलिकाटे जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 6 खेल सुविधाएं हैं, साथ ही दृश्यों का आनंद लेने के लिए कई देखने के बिंदु भी हैं। मारबेला के दो मरीना (Marina la Bajadilla Marbella और Marina Marbella) भी 6.6 किमी की दूरी पर हैं, जो जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत में, सुरम्य ओजेन शहर के पास, प्रसिद्ध मारबेला की तलहटी में स्थित है। यह तट की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जबकि मारबेला के शानदार जीवन और समुद्र तटों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर परिदृश्यों, सुखद जलवायु और प्रचुर मात्रा में मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (ए €320,000 से शुरू) की तुलना में, ओजेन में यह €775,000 का भूखंड काफी बड़ा क्षेत्र (अपार्टमेंट परियोजनाओं के मुकाबले 76,727 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। बेनलमेडेना में अल्बा बेनलमेडेना (€699,000 से शुरू) भी समान मूल्य बिंदु पर एक आवासीय परियोजना है, हालांकि, ओजेन में भूखंड एक अद्वितीय ग्रामीण वातावरण और व्यापक विकास स्वतंत्रता प्रदान करता है, जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। ओजेन में भूखंड का मूल्य उसके आकार, गोपनीयता और विकास की क्षमता में निहित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में बड़े पैमाने पर कस्टम विकास या निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनाता है।
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