Ovo prostrano, 76.727 m² veliko zemljište u području Ojén, Málaga, nudi izniman potencijal za ulagače i pojedince koji traže mir, privatnost i jedinstvene mogućnosti razvoja. Smješteno u planinskom području Andaluzije, zemljište se odlikuje zadivljujućim prirodnim krajolikom i praktičnim prometnim vezama, samo nekoliko minuta od grada Marbelle i obale, zadržavajući pritom seoski spokoj. Ovo zemljište ističe se svojom veličinom i svestranošću, što ga čini prikladnim kako za razvoj privatnih stambenih objekata, tako i za komercijalne projekte poput seoskog hotela, staračkog doma ili wellness centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u zaleđu Ojéna u provinciji Málaga, okruženo mirnim seoskim okolišem. Udaljeno je oko 6,7 km od plaža poput Playa de la Bajadilla i kratkom vožnjom automobilom od sadržaja i šetnice Marbelle. Ova lokacija nudi mir prirodnog okoliša, zajedno s praktičnošću blizine obale.
Ovo zemljište idealno je za kupce koji traže prostor, privatnost i prilagođene mogućnosti razvoja. Njegova prostrana površina omogućuje izgradnju velikih privatnih rezidencija ili razvoj komercijalnih projekata s potencijalom, poput seoskih hotela, zdravstvenih centara ili domova za starije osobe. Lokacija je prikladna za one koji cijene prirodno okruženje, a pritom žele zadržati pristup sadržajima.
Zemljište je spremno za razvoj, omogućujući izgradnju samostojeće obiteljske kuće bez potrebe za povezivanjem s poljoprivrednom ili stočarskom djelatnošću. To pruža veliku fleksibilnost kako za privatno stanovanje, tako i za veće komercijalne projekte, poput seoskih hotela, zdravstvenih centara ili ustanova za skrb o starijim osobama. Potencijal za razvoj je značajan, pod uvjetom poštivanja lokalnih građevinskih propisa.
Zemljište ne nudi postojeće objekte i zahtijeva razvoj prema specifičnim planovima kupca. Iako njegova lokacija nudi privatnost i mir, svakodnevno kretanje zahtijevat će privatno vozilo zbog njegovog seoskog karaktera. Nadalje, iako je blizu obale, plaže i glavni gradski centri zahtijevaju određenu udaljenost vožnje.
Ovo zemljište posebno je prikladno za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi prilagođenu kuću u unutrašnjosti Andaluzije i cijene privatnost, prirodnu ljepotu i prostranost. Također je pogodno za ulagače koji žele razvijati projekte ruralnog turizma, poput hotela, zdravstvenih centara ili domova za starije osobe, koji mogu iskoristiti prirodne ljepote regije i blizinu Marbelle. Idealan je izbor za one koji preferiraju život u mirnom okruženju, a ne žele se odreći sadržaja obale, poput plaža, golf terena i međunarodnih škola. Fleksibilnost zemljišta za razvoj čini ga snažnim izborom i za privatno stanovanje i za komercijalno ulaganje.
Kao zemljište, ono nema postojećih objekata, stoga će „kvaliteta i završna obrada” ovisiti o budućim planovima razvoja kupca. Veličina i lokacija zemljišta pružaju osnovu za izgradnju različitih vrsta struktura. Sama zemlja opisana je kao s dobrim pristupom cesti i prolazi kroz prirodnu dolinu, okružena lokalnom vegetacijom i potokom, što ukazuje na njezino prvobitno, nedirnuto stanje. Budući razvoj zahtijevat će poštivanje građevinskih standarda i postojat će mogućnost korištenja visokokvalitetnih materijala i modernih tehnologija za izgradnju stambenog ili komercijalnog objekta.
Cijena ovog zemljišta počinje od 775.000 €, što odražava njegovu prostranu površinu i potencijal razvoja na vrhunskoj lokaciji u južnoj Španjolskoj. Ukupna površina od 76.727 m² pruža dovoljno prostora za razne razvojne projekte. Zbog svoje jedinstvene lokacije i svestranosti, ovo zemljište privlači kupce koji traže kako mogućnosti za privatno stanovanje, tako i komercijalne investicije. Budući da je riječ o jednoj parceli, njezina dostupnost je ograničena. Detaljne informacije o strukturi cijena i svim dostupnim planovima plaćanja trebaju se zatražiti izravno od prodajnog predstavnika.
Smješteno u brdima iza Ojéna, blizu Marbelle, ovo zemljište od 76.727 m² nudi jedinstven način života koji spaja seoski spokoj s praktičnošću blizine živahne obale. Zemljište se proteže duž prirodne doline, okruženo lokalnom vegetacijom, s potokom koji teče uz njega, stvarajući intimnu i mirnu atmosferu. Obližnji grad Ojén nudi osnovne sadržaje, uključujući restorane, apoteku i banku, dok je poznata Marbella sa svojim plažama, golf terenima i međunarodnim školama na kratkoj vožnji automobilom. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 17,7°C, s blagim zimama i sunčanim ljetima, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Ovo zemljište pogodno je za one koji žele izgraditi kuću iz snova ili razviti komercijalni projekt s tržišnim potencijalom.
Zemljište se nalazi u blizini Ojéna, tradicionalnog grada u planinama Marbelle. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnom načinu života. Sam grad Ojén nudi osnovne sadržaje, uključujući apoteku (na 150 metara), kao i restorane, banke i kafiće. Plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 6,7 km, dok je Marbella sa svojim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima udaljena oko 34 km. Područje nudi brojne vidikovce s prekrasnim pogledom. Prosječna godišnja temperatura je 17,7°C s obiljem sunca, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje geografski položaj zemljišta u području Ojén, naglašavajući njegov položaj u odnosu na Marbellu, okolne plaže, golf terene i glavne prometne mreže. Prikazuje strateški položaj zemljišta u mirnom planinskom okruženju, istovremeno zadržavajući praktičnost blizine obale.
Zemljište se nalazi u provinciji Málaga, Andaluzija, u blizini slikovitog grada Ojén, u podnožju poznate Marbelle. Nudi mirno seosko okruženje daleko od užurbanosti obale, istovremeno osiguravajući lak pristup luksuznom životu i plažama Marbelle. Područje je dio Costa del Sol, poznatog po svojim lijepim krajolicima, ugodnoj klimi i obilju rekreativnih aktivnosti.
Do zemljišta se lako dolazi, udaljeno je oko 34 km (zračnom linijom) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol. Unatoč ruralnom položaju, najbliži supermarket udaljen je oko 5,1 km, bolnica 6,5 km, a apoteka samo 150 metara. Plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 6,7 km. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Javni prijevoz je ograničen, stoga se osobno vozilo snažno preporučuje. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara, nudeći zadivljujuće prirodne krajolike. Andaluzijska regija poznata je po ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,7°C i 3.840 sunčanih sati godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje je okruženo lokalnom vegetacijom i kroz njega teče prirodni potok, što dodaje njegovoj prirodnoj privlačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno oko 6,7 km od obale, osiguravajući lak pristup plažama poput Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i El Alicate. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena u blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Osim toga, područje ima 6 sportskih objekata, kao i brojne vidikovce za uživanje u pogledu. Dvije marine u Marbelli (Marina la Bajadilla Marbella i Marina Marbella) također su udaljene 6,6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Zemljište se nalazi u provinciji Málaga, Andaluzija, u blizini slikovitog grada Ojén, u podnožju poznate Marbelle. Nudi mirno seosko okruženje daleko od užurbanosti obale, istovremeno osiguravajući lak pristup luksuznom životu i plažama Marbelle. Područje je dio Costa del Sol, poznatog po svojim lijepim krajolicima, ugodnoj klimi i obilju rekreativnih aktivnosti.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u Ojénu po cijeni od 775.000 € nudi znatno veću površinu (76.727 m² naspram projekata stanova). Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) također je stambeni projekt slične cjenovne kategorije, međutim, zemljište u Ojénu nudi jedinstveno seosko okruženje i veliku slobodu razvoja, dok drugi projekti nude gotove stanove. Vrijednost zemljišta u Ojénu leži u njegovoj veličini, privatnosti i potencijalu za razvoj, što ga čini posebnim izborom za kupce koji traže veliki privatni razvoj ili ulaganje u regiji Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID