말라가 오헨 지역에 위치한 이 광활한 76,727 제곱미터의 전원 토지는 평온함, 프라이버시, 그리고 독특한 개발 기회를 찾는 투자자 및 개인에게 특별한 잠재력을 제공합니다. 안달루시아의 산악 지역에 자리 잡은 이 토지는 마르베야 시와 해안에서 불과 몇 분 거리에 있으면서도 전원 지역의 고요함을 유지하며, 멋진 자연 경관과 편리한 교통 연결을 자랑합니다. 이 토지는 규모와 다용도성으로 두드러지며, 전원 호텔, 노인 시설 또는 웰빙 센터와 같은 상업 프로젝트뿐만 아니라 개인 주택 개발에도 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 지방의 오헨 내륙 지역에 위치하며, 고요한 전원 환경으로 둘러싸여 있습니다. 플라야 데 라 바하디야와 같은 해변에서 약 6.7km 떨어져 있으며, 마르베야의 편의 시설과 해변 산책로까지는 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 해안과의 편리함과 함께 자연 환경의 평온함을 제공합니다.
이 토지는 공간, 프라이버시, 맞춤형 개발 기회를 찾는 구매자에게 이상적입니다. 광대한 면적은 대규모 개인 주택 건설 또는 전원 호텔, 웰빙 센터, 노인 시설과 같은 잠재력이 있는 상업 프로젝트 개발을 가능하게 합니다. 이 위치는 편의 시설에 대한 접근성을 유지하면서 자연 환경을 높이 평가하는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 개발 준비가 되어 있으며, 농업 또는 축산업 활동과의 연관 없이 독립적인 단독 주택 건설을 허용합니다. 이는 개인 주택과 전원 호텔, 웰빙 센터, 노인 복지 시설과 같은 더 큰 상업 프로젝트 모두에 상당한 유연성을 제공합니다. 지역 건축 규정을 준수하면 개발 잠재력은 상당합니다.
이 토지는 기존 건물이 없으며 구매자의 특정 계획에 따라 개발해야 합니다. 위치는 프라이버시와 평온함을 제공하지만, 전원적인 특성상 일상적인 이동에는 자가용이 필요합니다. 또한, 해안과 가깝지만, 해변과 주요 도시 중심부까지는 어느 정도 운전 거리가 필요합니다.
이 토지는 프라이버시, 자연의 아름다움, 그리고 넓은 공간을 높이 평가하며 안달루시아 내륙에 맞춤형 집을 짓고자 하는 개인이나 가족에게 특히 적합합니다. 또한, 지역의 자연적 매력과 마르베야와의 근접성을 활용할 수 있는 전원 관광 프로젝트(호텔, 웰빙 센터, 노인 시설 등)를 개발하려는 투자자에게도 적합합니다. 조용한 환경에서 살기를 선호하지만 해변, 골프 코스, 국제 학교와 같은 해안 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 이상적인 선택입니다. 개발에 대한 토지의 유연성은 개인 주거 및 상업 투자 모두에 강력한 선택지가 됩니다.
토지로서 기존 건물은 없으므로, '품질 및 마감'은 구매자의 향후 개발 계획에 따라 달라집니다. 토지의 크기와 위치는 다양한 유형의 구조물 건설을 위한 기초를 제공합니다. 토지 자체는 도로 접근성이 좋고, 지역 식생과 개울로 둘러싸인 자연 계곡을 따라 뻗어 있어 원래의 손상되지 않은 상태를 시사합니다. 향후 개발에는 건축 표준 준수가 필요하며, 주거용 또는 상업용 시설 건설을 위해 고품질 재료와 현대 기술을 사용할 수 있는 옵션이 있을 것입니다.
이 토지의 시작 가격은 775,000유로이며, 이는 남부 스페인의 고급 지역에서의 광대한 면적과 개발 잠재력을 반영합니다. 총 76,727 제곱미터의 면적은 다양한 개발 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다. 독특한 위치와 다용도성 덕분에 이 토지는 개인 주택 및 상업 투자 기회를 찾는 구매자를 끌어들입니다. 단일 필지이므로 가용성은 제한적입니다. 자세한 가격 구조 및 가능한 지불 계획은 판매 담당자에게 직접 문의해야 합니다.
마르베야 근처 오헨의 언덕에 자리한 76,727제곱미터의 이 토지는 시골의 평온함과 활기찬 해안의 편리함을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 이 토지는 자연 계곡을 따라 펼쳐져 있으며, 지역 식생으로 둘러싸여 있고, 그 옆으로 개울이 흐르고 있어 친밀하고 고요한 분위기를 자아냅니다. 인근 오헨 마을은 레스토랑, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설을 제공하며, 유명한 마르베야와 그 해변, 골프 코스, 국제 학교는 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 17.7°C이며, 온화한 겨울과 햇볕이 잘 드는 여름은 야외 활동에 이상적입니다. 이 토지는 꿈에 그리던 집을 짓거나 시장 잠재력이 있는 상업 프로젝트를 개발하려는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 마르베야 산맥에 위치한 전통적인 마을인 오헨 근처에 있습니다. 이 지역은 아름다운 자연과 평화로운 생활 방식으로 유명합니다. 오헨 마을 자체는 레스토랑, 은행, 카페와 함께 약국(150m) 등 기본적인 편의 시설을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야와 같은 해변은 약 6.7km 떨어져 있으며, 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 갖춘 마르베야는 약 34km 떨어져 있습니다. 이 지역은 멋진 전망을 제공하는 여러 전망대를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.7°C로 햇볕이 풍부하여 야외 활동에 이상적입니다.
이 지도는 오헨 지역 토지의 지리적 위치를 보여주며, 마르베야, 주변 해변, 골프 코스 및 주요 교통망과의 상대적 위치를 강조합니다. 해안과의 편리함을 유지하면서도 고요한 산악 환경에 토지의 전략적 위치를 보여줍니다.
이 토지는 안달루시아 말라가 주에 있으며, 그림 같은 오헨 마을 근처, 유명한 마르베야의 언덕에 위치해 있습니다. 해안의 번잡함에서 벗어난 고요한 시골 환경을 제공하면서도, 마르베야의 고급스러운 삶과 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 풍경, 쾌적한 기후, 풍부한 레크리에이션 활동으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다.
토지에 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 34km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 시골 위치에도 불구하고, 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 5.1km, 병원은 6.5km, 약국은 불과 150m 떨어져 있습니다. 플라야 דה 라 바하디야와 같은 해변은 약 6.7km 떨어져 있습니다. 근처에는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 대중교통은 제한적이므로 개인 차량 이용을 강력히 권장합니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 7.9km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 토지는 해발 360미터 높이에 위치하며 숨막히는 자연 경관을 제공합니다. 안달루시아 지역은 연평균 기온 17.7°C와 연간 3,840시간의 일조량으로 쾌적한 기후로 유명합니다. 이를 통해 연중 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 지역은 지역 식생으로 둘러싸여 있으며 자연적인 개울이 흐르고 있어 자연적인 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 해안선에서 약 6.7km 떨어져 있어 플라야 דה 라 바하디야, 플라야 דה 카사블랑카, 엘 알리카테와 같은 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게 천국이며, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(9.8km)을 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역에는 6개의 스포츠 시설과 함께 멋진 풍경을 즐길 수 있는 많은 전망대가 있습니다. 말라가 두 개의 마리나(Marina la Bajadilla Marbella 및 Marina Marbella)도 6.6km 거리에 있으며, 수상 스포츠 및 항해 기회를 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아 말라가 주에 있으며, 그림 같은 오헨 마을 근처, 유명한 마르베야의 언덕에 위치해 있습니다. 해안의 번잡함에서 벗어난 고요한 시골 환경을 제공하면서도, 마르베야의 고급스러운 삶과 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 풍경, 쾌적한 기후, 풍부한 레크리에이션 활동으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 오헨의 이 토지는 775,000유로의 가격으로 상당한 면적(아파트 프로젝트 대비 76,727 제곱미터)을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터) 역시 비슷한 가격대의 주거 프로젝트이지만, 오헨의 토지는 독특한 전원 환경과 광범위한 개발 자유를 제공하는 반면, 다른 프로젝트는 완성된 아파트를 제공합니다. 오헨 토지의 가치는 그 규모, 프라이버시 및 개발 잠재력에 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 대규모 맞춤 개발 또는 투자를 찾는 구매자에게는 특별한 선택이 됩니다.
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