Acest teren rustic generos de 76.727 m² situat în zona Ojén din Málaga oferă un potențial extraordinar investitorilor și persoanelor fizice care caută liniște, intimitate și oportunități unice de dezvoltare. Amplasat în regiunea muntoasă a Andaluziei, terenul se mândrește cu peisaje naturale uimitoare și conexiuni de transport convenabile, fiind la doar câteva minute de orașul Marbella și de coastă, păstrând în același timp serenitatea rurală. Acest teren se remarcă prin dimensiunea și versatilitatea sa, făcându-l potrivit atât pentru dezvoltarea rezidențială privată, cât și pentru proiecte comerciale, cum ar fi un hotel rural, o casă de bătrâni sau un centru de wellness.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona interioară Ojén din provincia Málaga, înconjurat de un mediu rural liniștit. Se află la aproximativ 6,7 km de plaje, precum Playa de la Bajadilla, și la scurtă distanță cu mașina de facilitățile și promenada din Marbella. Această locație oferă liniștea mediului natural, împreună cu confortul proximității față de coastă.
Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și oportunități de dezvoltare personalizate. Suprafața sa extinsă permite construirea de reședințe private mari sau dezvoltarea de proiecte comerciale cu potențial, cum ar fi hoteluri rurale, centre de wellness sau case de bătrâni. Locația este potrivită pentru cei care apreciază mediul natural, dorind în același timp să păstreze accesul la facilități.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, permițând construcția unei case unifamiliale independente, fără necesitatea legăturii cu activități agricole sau zootehnice. Aceasta oferă o mare flexibilitate atât pentru locuințe private, cât și pentru proiecte comerciale mai mari, cum ar fi hoteluri rurale, centre de wellness sau facilități de îngrijire a vârstnicilor. Potențialul de dezvoltare este semnificativ, cu condiția respectării reglementărilor locale de construcție.
Terenul nu oferă clădiri existente și necesită dezvoltare conform planurilor specifice ale cumpărătorului. Deși locația sa oferă intimitate și liniște, deplasarea zilnică va necesita un vehicul privat, având în vedere natura sa rurală. În plus, deși este aproape de coastă, accesul la plaje și centrele urbane principale necesită o anumită distanță de condus.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru persoane sau familii care doresc să construiască o casă personalizată în interiorul Andaluziei și care apreciază intimitatea, frumusețea naturală și spațiul amplu. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori care doresc să dezvolte proiecte de turism rural, cum ar fi hoteluri, centre de wellness sau case de bătrâni, care pot valorifica atractivitatea naturală a regiunii și apropierea de Marbella. Este o alegere ideală pentru cei care preferă să trăiască într-un mediu liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilitățile de coastă, cum ar fi plajele, terenurile de golf și școlile internaționale. Flexibilitatea terenului în ceea ce privește dezvoltarea îl face o opțiune puternică pentru locuințe private sau investiții comerciale.
Ca teren, nu are construcții existente, prin urmare, „calitatea și finisajul” vor depinde de planurile de dezvoltare ale viitorului cumpărător. Dimensiunea și locația terenului oferă o bază pentru construirea diferitelor tipuri de structuri. Terenul în sine este descris ca având acces bun la drum și trecând de-a lungul unui canion natural, înconjurat de vegetație locală și un pârâu, indicând starea sa naturală, neatinsă. Dezvoltarea viitoare va necesita respectarea standardelor de construcție și va exista opțiunea de a utiliza materiale de înaltă calitate și tehnici moderne pentru construirea unei reședințe sau a unei facilități comerciale.
Prețul acestui teren începe de la 775.000 EUR, reflectând suprafața sa extinsă și potențialul de dezvoltare într-o locație premium din sudul Spaniei. Suprafața totală de 76.727 m² oferă spațiu amplu pentru diverse proiecte de dezvoltare. Datorită locației sale unice și versatilității, acest teren atrage cumpărători care caută atât oportunități de locuințe private, cât și investiții comerciale. Deoarece este un singur lot, disponibilitatea sa este limitată. Detaliile structurii de preț și orice planuri de plată disponibile ar trebui solicitate direct de la reprezentantul de vânzări.
Situat în dealurile din spatele Ojén, lângă Marbella, acest teren de 76.727 m² oferă un stil de viață distinctiv, care îmbină liniștea rurală cu confortul de a fi aproape de coasta vibrantă. Terenul se întinde de-a lungul unui canion natural, înconjurat de vegetație locală, cu un pârâu care curge de-a lungul său, creând o atmosferă privată și senină. Orașul vecin Ojén oferă facilități esențiale, inclusiv restaurante, o farmacie și o bancă, în timp ce renumita Marbella, cu plajele, terenurile de golf și școlile internaționale, se află la scurtă distanță cu mașina. Temperatura medie anuală în zonă este de 17,7°C, cu ierni blânde și veri însorite, fiind ideală pentru activități în aer liber. Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor sau să dezvolte un proiect comercial cu potențial de piață.
Terenul este situat în apropierea orașului Ojén, o localitate tradițională situată în munții Marbellei. Zona este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și stilul de viață liniștit. Orașul Ojén oferă facilități esențiale, inclusiv o farmacie (la 150 de metri), precum și restaurante, bănci și cafenele. Plajele, cum ar fi Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 6,7 km, în timp ce Marbella, cu magazinele, restaurantele și activitățile sale de agrement, se află la aproximativ 34 km. Zona oferă numeroase puncte de belvedere cu vederi spectaculoase. Temperatura medie anuală este de 17,7°C, cu mult soare, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația geografică a terenului în zona Ojén, evidențiind poziția sa relativă față de Marbella, plajele din jur, terenurile de golf și principalele rețele de transport. Aceasta demonstrează poziționarea strategică a terenului într-un mediu montan liniștit, menținând în același timp confortul apropierii de coastă.
Terenul este situat în provincia Málaga, Andaluzia, în apropierea pitorescului oraș Ojén, la poalele faimoasei Marbella. Oferă un mediu rural liniștit, departe de agitația coastei, menținând în același timp accesul ușor la viața de lux și plajele din Marbella. Zona face parte din Costa del Sol, renumită pentru peisajele sale frumoase, climatul plăcut și abundența de activități recreative.
Terenul este ușor accesibil, situat la aproximativ 34 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. În ciuda locației sale rurale, cel mai apropiat supermarket este la aproximativ 5,1 km, spitalul la 6,5 km, iar farmacia la doar 150 de metri. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt la aproximativ 6,7 km. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Transportul public este limitat, prin urmare, un vehicul privat este puternic recomandat. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul este situat la o altitudine de 360 de metri deasupra nivelului mării, oferind peisaje naturale uimitoare. Regiunea Andaluziei este renumită pentru clima sa plăcută, cu o temperatură medie anuală de 17,7°C și 3.840 de ore de soare pe an. Acest lucru permite bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este înconjurată de vegetație locală și este traversată de un pârâu natural, adăugând la atractivitatea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul se află la aproximativ 6,7 km de linia de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și El Alicate. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km). În plus, zona găzduiește 6 facilități sportive, precum și numeroase puncte de belvedere pentru a vă bucura de priveliști. Cele două porturi de agrement din Marbella (Marina la Bajadilla Marbella și Marina Marbella) se află, de asemenea, la 6,6 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și navigație.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în provincia Málaga, Andaluzia, în apropierea pitorescului oraș Ojén, la poalele faimoasei Marbella. Oferă un mediu rural liniștit, departe de agitația coastei, menținând în același timp accesul ușor la viața de lux și plajele din Marbella. Zona face parte din Costa del Sol, renumită pentru peisajele sale frumoase, climatul plăcut și abundența de activități recreative.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest teren din Ojén, la prețul de 775.000 EUR, oferă o suprafață semnificativ mai mare (76.727 m² față de proiectele de apartamente). Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este, de asemenea, un proiect rezidențial la un punct de preț similar, cu toate acestea, terenul din Ojén oferă un mediu rural distinctiv și o libertate de dezvoltare extinsă, în timp ce alte proiecte oferă apartamente gata de locuit. Valoarea terenului din Ojén constă în dimensiunea sa, intimitatea și potențialul de dezvoltare, făcându-l o opțiune distinctă pentru cumpărătorii care caută dezvoltare privată la scară largă sau investiții în regiunea Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID