Tento rozsiahly 76 727 m² pozemok v oblasti Ojén v Malage ponúka výnimočný potenciál pre investorov a jednotlivcov hľadajúcich pokoj, súkromie a jedinečné rozvojové príležitosti. Pozemok sa nachádza v hornatej oblasti Andalúzie, pýši sa úchvatnými prírodnými scenériami a pohodlným dopravným spojením, len pár minút od mesta Marbella a pobrežia, pričom si zachováva vidiecky pokoj. Tento pozemok vyniká svojou veľkosťou a všestrannosťou, vďaka čomu je vhodný ako pre súkromný rezidenčný development, tak pre komerčné projekty, ako je vidiecky hotel, domov pre seniorov alebo wellness centrum.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Ojén v provincii Málaga, obklopený pokojným vidieckym prostredím. Nachádza sa približne 6,7 km od pláží, ako je Playa de la Bajadilla, a krátku jazdu autom od vybavenia a promenády Marbelly. Táto poloha ponúka pokoj prírodného prostredia spolu s pohodlím blízkosti pobrežia.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosti prispôsobeného rozvoja. Jeho rozľahlá plocha umožňuje výstavbu veľkých súkromných rezidencií alebo rozvoj komerčných projektov s potenciálom, ako sú vidiecke hotely, zdravotné strediská alebo domovy pre seniorov. Poloha je vhodná pre tých, ktorí oceňujú prírodné prostredie, pričom si chcú zachovať prístup k vybaveniu.
Pozemok je pripravený na rozvoj, čo umožňuje výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu bez potreby spojenia so poľnohospodárskou alebo chovateľskou činnosťou. To poskytuje veľkú flexibilitu pre súkromné bývanie aj pre väčšie komerčné projekty, ako sú vidiecke hotely, zdravotné strediská alebo zariadenia pre starostlivosť o seniorov. Potenciál rozvoja je značný, za predpokladu dodržania miestnych stavebných predpisov.
Pozemok neponúka existujúce budovy a vyžaduje rozvoj podľa špecifických plánov kupujúceho. Hoci jeho poloha ponúka súkromie a pokoj, denné dochádzanie bude vyžadovať súkromné vozidlo vzhľadom na jeho vidiecky charakter. Okrem toho, aj keď je blízko pobrežia, pláže a hlavné mestské centrá vyžadujú určitú vzdialenosť jazdy autom.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť prispôsobený domov vo vnútrozemí Andalúzie a oceňujú súkromie, prírodnú krásu a priestor. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú rozvíjať projekty vidieckej turistiky, ako sú hotely, zdravotné strediská alebo domovy pre seniorov, ktoré môžu využiť prírodné atraktivity regiónu a blízkosť Marbelly. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú život v pokojnom prostredí, ale nechcú sa vzdať pobrežných vymožeností, ako sú pláže, golfové ihriská a medzinárodné školy. Flexibilita pozemku pri rozvoji z neho robí silnú voľbu pre súkromné bývanie aj komerčné investície.
Ako pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby, takže „kvalita a povrchová úprava“ budú závisieť od budúcich plánov rozvoja kupujúceho. Veľkosť a poloha pozemku poskytujú základ pre výstavbu rôznych typov štruktúr. Samotný pozemok je opísaný ako s dobrým prístupom k ceste a prechádzajúci pozdĺž prírodného údolia, obklopený miestnou vegetáciou a potokom, čo naznačuje jeho pôvodný, nedotknutý stav. Budúci rozvoj bude vyžadovať dodržiavanie stavebných noriem a bude existovať možnosť použiť vysokokvalitné materiály a moderné technológie na výstavbu obytného alebo komerčného zariadenia.
Cena tohto pozemku začína od 775 000 EUR, čo odráža jeho rozľahlú plochu a potenciál rozvoja na prémiovej lokalite v južnom Španielsku. Celková plocha 76 727 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne rozvojové projekty. Vďaka svojej jedinečnej polohe a všestrannosti priťahuje tento pozemok kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosti pre súkromné bývanie aj komerčné investície. Keďže ide o jeden pozemok, jeho dostupnosť je obmedzená. Podrobnosti o štruktúre cien a prípadných platobných plánoch by mali byť vyžiadané priamo od obchodného zástupcu.
Nachádzajúci sa v kopcoch za Ojénom, neďaleko Marbelly, tento 76 727 m² veľký pozemok ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája vidiecky pokoj s pohodlím blízkosti pulzujúceho pobrežia. Pozemok sa tiahne pozdĺž prírodného údolia, obklopený miestnou vegetáciou, s potokom, ktorý tečie popri ňom, čím vytvára intímnu a pokojnú atmosféru. Blízke mesto Ojén ponúka základné vybavenie vrátane reštaurácií, lekárne a banky, zatiaľ čo známa Marbella s jej plážami, golfovými ihriskami a medzinárodnými školami je vzdialená len kúsok autom. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,7°C, s miernymi zimami a slnečnými letami, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov alebo rozvíjať komerčný projekt s trhovým potenciálom.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Ojénu, tradičného mesta v horách Marbelly. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a pokojným životným štýlom. Samotné mesto Ojén ponúka základné vybavenie vrátane lekárne (150 metrov), ako aj reštaurácií, bánk a kaviarní. Pláže, ako je Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6,7 km, zatiaľ čo Marbella so svojimi obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami je vzdialená približne 34 km. Oblasť ponúka mnoho vyhliadkových bodov s úžasným výhľadom. Priemerná ročná teplota je 17,7 °C s bohatým slnečným svitom, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v oblasti Ojén, zdôrazňujúc jeho polohu vo vzťahu k Marbelle, okolitým plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam. Ukazuje strategickú polohu pozemku v pokojnom horskom prostredí, pričom si zachováva pohodlie blízkosti pobrežia.
Pozemok sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, v blízkosti malebného mesta Ojén, na úbočí známej Marbelly. Ponúka pokojné vidiecke prostredie ďaleko od ruchu pobrežia, pričom si zachováva ľahký prístup k luxusnému životu a plážam Marbelly. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi krajinami, príjemnou klímou a bohatstvom rekreačných aktivít.
K pozemku je ľahký prístup, nachádza sa približne 34 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol. Napriek vidieckej polohe je najbližší supermarket vzdialený približne 5,1 km, nemocnica 6,5 km a lekáreň len 150 metrov. Pláže, ako je Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6,7 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Verejná doprava je obmedzená, preto sa dôrazne odporúča súkromné vozidlo. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza 7,9 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 360 metrov a ponúka úchvatné prírodné scenérie. Andalúzsky región je známy svojou príjemnou klímou, s priemernou ročnou teplotou 17,7°C a 3 840 hodinami slnečného svitu ročne. To umožňuje celoročné užívanie outdoorových aktivít. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť je obklopená miestnou vegetáciou a preteká ňou prírodný potok, čo dodáva jej prírodnej atraktivite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok je vzdialený približne 6,7 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k plážam ako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a El Alicate. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 6 športovísk a množstvo vyhliadkových bodov na vychutnanie si výhľadov. Dve Marbellské maríny (Marina la Bajadilla Marbella a Marina Marbella) sú tiež vzdialené 6,6 km, ponúkajú možnosti pre vodné športy a plachtenie.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, v blízkosti malebného mesta Ojén, na úbočí známej Marbelly. Ponúka pokojné vidiecke prostredie ďaleko od ruchu pobrežia, pričom si zachováva ľahký prístup k luxusnému životu a plážam Marbelly. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi krajinami, príjemnou klímou a bohatstvom rekreačných aktivít.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúka tento pozemok v Ojéne za 775 000 € výrazne väčšiu plochu (76 727 m² oproti apartmánovým projektom). Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tiež rezidenčný projekt na podobnej cenovej úrovni, avšak pozemok v Ojéne ponúka jedinečné vidiecke prostredie a rozsiahlu rozvojovú slobodu, zatiaľ čo iné projekty ponúkajú hotové apartmány. Hodnota pozemku v Ojéne spočíva v jeho veľkosti, súkromí a potenciáli rozvoja, čo z neho robí výraznú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahly súkromný rozvoj alebo investíciu v regióne Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID