Málaga'nın Ojén bölgesinde yer alan bu geniş 76.727 m²'lik rustik arazi, sakinlik, mahremiyet ve benzersiz geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar ve bireyler için olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Endülüs'ün dağlık bölgesinde yer alan arazi, Marbella kasabasına ve sahile sadece birkaç dakika uzaklıkta, kırsalın dinginliğini korurken etkileyici doğal manzaralara ve uygun ulaşım bağlantılarına sahiptir. Arazi, büyüklüğü ve çok yönlülüğü ile öne çıkar, hem özel konut geliştirmeye hem de kırsal otel, yaşlı bakım evi veya sağlıklı yaşam merkezi gibi ticari projelere uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Málaga eyaletinin Ojén'in iç kesimlerinde, sakin bir kırsal ortamla çevrili olarak yer almaktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlara yaklaşık 6,7 km ve Marbella'nın olanaklarına ve sahil şeridine kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, kıyıya yakınlığın rahatlığını sağlarken doğal çevrenin huzurunu sunar.
Bu arazi, alan, mahremiyet ve özel geliştirme fırsatları arayan alıcılar için idealdir. Geniş alanı, büyük özel konutların inşa edilmesine veya kırsal oteller, sağlık merkezleri veya yaşlı bakım evleri gibi potansiyeli olan ticari projelerin geliştirilmesine olanak tanır. Konum, tesis erişimini isterken doğal çevreyi takdir edenler için uygundur.
Arazi geliştirilmeye hazırdır ve tarım veya hayvancılık faaliyeti bağlantısı gerektirmeden müstakil tek ailelik bir ev inşa edilmesine izin verir. Bu, hem özel konutlar hem de kırsal oteller, sağlık merkezleri veya yaşlı bakım tesisleri gibi daha büyük ticari projeler için önemli bir esneklik sağlar. Yerel imar yönetmeliklerine uyulduğu takdirde geliştirme potansiyeli büyüktür.
Arazi hazır yapılar sunmamakta olup, alıcının özel planlarına göre geliştirilmesini gerektirmektedir. Konumu mahremiyet ve sakinlik sağlarken, kırsal niteliği nedeniyle günlük ulaşım özel araç gerektirecektir. Ayrıca, sahile yakın olmasına rağmen, plajlara ve ana kentsel merkezlere belirli bir sürüş mesafesi gereklidir.
Bu arazi, mahremiyeti, doğal güzelliği ve geniş alanı takdir eden, Endülüs'ün iç kesimlerinde özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Ayrıca, bölgenin doğal çekiciliğini ve Marbella'ya yakınlığını kullanabilecekleri kırsal turizm projeleri (oteller, sağlık merkezleri veya yaşlı bakım evleri gibi) geliştirmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Sahil olanaklarından (plajlar, golf sahaları ve uluslararası okullar gibi) vazgeçmek istemeyen, ancak sakin bir ortamda yaşamayı tercih edenler için uygun bir seçimdir. Arazinin geliştirme esnekliği, onu özel yaşam veya ticari yatırım için güçlü bir seçenek haline getirmektedir.
Bir arazi olarak, üzerinde hazır yapılar bulunmamaktadır, bu nedenle 'kalite ve bitiş' gelecekteki alıcının geliştirme planlarına bağlı olacaktır. Arazinin boyutu ve konumu, çeşitli bina türlerinin inşası için bir temel oluşturmaktadır. Arazi, yerel bitki örtüsü ve bir dere ile çevrili doğal bir vadi boyunca uzanan iyi bir yol erişimine sahip olarak tanımlanmaktadır, bu da onun doğal, el değmemiş durumunu göstermektedir. Gelecekteki geliştirme, inşaat standartlarına uymayı gerektirecektir ve konut veya ticari bir tesis inşa etmek için yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanma seçeneği olacaktır.
Bu arsanın başlangıç fiyatı 775.000 Euro'dur ve İspanya'nın güneyindeki seçkin bir bölgedeki geniş alanı ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Toplam 76.727 m²'lik alan, çeşitli geliştirme projeleri için yeterli alan sağlar. Benzersiz konumu ve çok yönlülüğü ile bu arazi, özel konut veya ticari yatırım fırsatları arayan alıcıları çekmektedir. Tek bir parsel olduğu için mevcudiyeti sınırlıdır. Fiyatlandırma yapısı ve mevcut ödeme planları hakkında ayrıntılı bilgi için doğrudan satış temsilcisine başvurulmalıdır.
Marbella'nın Ojén tepelerinin kalbinde yer alan bu 76.000 m²'lik arazi, kırsalın dinginliğini canlı kumsallara yakınlığın rahatlığıyla harmanlayan benzersiz bir yaşam tarzı sunuyor. Arazi, yerel bitki örtüsüyle çevrili doğal bir vadinin kenarından uzanıyor ve üzerinden bir dere akıyor, bu da onu özel ve sakin bir atmosferle çevreliyor. Yakındaki Ojén kasabası restoranlar, bir eczane ve bankalar gibi temel olanakları sunarken, ünlü Marbella ve onun plajları, golf sahaları ve uluslararası okulları kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgenin 17,7°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, yumuşak kışları ve güneşli yazları ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bu arazi, hayalindeki evi inşa etmek veya pazar potansiyeli olan ticari bir proje geliştirmek isteyenler için uygundur.
Arazi, Marbella'nın dağlarında yer alan geleneksel bir kasaba olan Ojén'e yakındır. Bölge, doğal güzelliği ve sakin yaşam tarzıyla bilinir. Ojén kasabası, restoranlar, bankalar ve kafelerin yanı sıra bir eczane (150 metre) gibi temel olanakları sunmaktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlar yaklaşık 6,7 km mesafedeyken, Marbella alışveriş, yemek ve eğlence mekanlarıyla yaklaşık 34 km uzaklıktadır. Bölgede muhteşem manzaralar sunan birçok seyir noktası bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17,7°C'dir ve bol güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Ojén bölgesindeki arazinin coğrafi konumunu göstermekte ve Marbella, çevredeki plajlar, golf sahaları ve ana ulaşım ağlarına göreceli konumunu vurgulamaktadır. Arazinin sakin bir dağlık ortamdaki stratejik konumunu ve aynı zamanda sahil şeridine yakınlığının rahatlığını sergilemektedir.
Arazi, Endülüs'ün güneyindeki Málaga eyaletinde, ünlü Marbella'nın kuzeyindeki dağlarda yer alan pitoresk Ojén kasabasının yakınında bulunmaktadır. Sahilin koşuşturmasından uzakta sakin bir kırsal ortam sunarken, aynı zamanda Marbella'nın lüks yaşamına ve plajlarına kolay erişim sağlar. Bölge, güzel manzaraları, hoş iklimi ve zengin eğlence aktiviteleriyle bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır.
Araziye erişim kolaydır ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) mesafededir. Kırsal konumuna rağmen, en yakın süpermarket yaklaşık 5,1 km, hastane 6,5 km ve eczane sadece 150 metre uzaklıktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlar yaklaşık 6,7 km mesafededir. Yakınlarda Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma sınırlıdır, bu nedenle özel araç kesinlikle tavsiye edilir. En yakın EV şarj istasyonu 7,9 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arazi, deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte yer almakta olup, muhteşem doğal manzaralar sunmaktadır. Endülüs bölgesi, ortalama yıllık 17,7°C sıcaklık ve yılda 3.840 saat güneşlenme ile hoş iklimiyle bilinir. Bu, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, yerel bitki örtüsüyle çevrilidir ve içinden bir dere akmaktadır, bu da mülke doğal bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi, sahile yaklaşık 6,7 km mesafede olup, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve El Alicate gibi plajlara kolay erişim sağlar. Bölge, Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ve Santa María Golf & Country Club (9,8 km) gibi birden fazla golf sahasının bulunduğu golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede 6 spor tesisi ve manzaranın tadını çıkarmak için çok sayıda seyir noktası bulunmaktadır. Marbella'nın iki marinası (Marina la Bajadilla Marbella ve Marina Marbella) da 6,6 km mesafede olup, su sporları ve yelken olanakları sunmaktadır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arazi, Endülüs'ün güneyindeki Málaga eyaletinde, ünlü Marbella'nın kuzeyindeki dağlarda yer alan pitoresk Ojén kasabasının yakınında bulunmaktadır. Sahilin koşuşturmasından uzakta sakin bir kırsal ortam sunarken, aynı zamanda Marbella'nın lüks yaşamına ve plajlarına kolay erişim sağlar. Bölge, güzel manzaraları, hoş iklimi ve zengin eğlence aktiviteleriyle bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Ojén'deki bu arazi 775.000 €'luk fiyatıyla önemli ölçüde daha büyük bir alan sunmaktadır (apartman projelerine karşı 76.727 m²). Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer bir fiyat noktasında konut projesidir, ancak Ojén'deki arazi benzersiz bir kırsal ortam ve geniş geliştirme özgürlüğü sunarken, diğer projeler hazır daireler sunmaktadır. Ojén'deki arazinin değeri, büyüklüğü, mahremiyeti ve geliştirme potansiyeli ile ölçülür ve bu da onu Costa del Sol bölgesinde geniş ölçekli özel geliştirme veya yatırım arayan alıcılar için farklı bir seçenek haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID