Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Προσφέρει μια μονοκατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Orihuela Costa, με ποικίλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πυκνότητα των υπηρεσιών υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα, με την κίνηση να αναμένεται να αντικατοπτρίζει την αστική φύση της περιοχής.
Αυτή η μονοκατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα, με την παραλία σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη ενός επιπέδου και οι εξωτερικοί χώροι, όπως η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος, υποδηλώνουν προτίμηση για άνετο, χώρο και υπαίθρια ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση. Η έτοιμη κατάσταση υποδηλώνει ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν και να αξιολογήσουν το ακίνητο πριν από την αγορά, προσφέροντας σαφή εικόνα της προσφοράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο ανοιχτό πέλαγος από όλες τις πλευρές, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν είναι μια απομονωμένη βίλα σε αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες και ανέσεις σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει επίπεδο θορύβου ή κυκλοφορίας που σχετίζεται με αστικές περιοχές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική.
Ref: VL866822
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε ένα ηλιόλουστο κλίμα, καθώς είναι έτοιμο για κατοίκηση και βρίσκεται σε περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Όσοι εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθώς η πλησιέστερη βρίσκεται σε απόσταση 469 μέτρων, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ενός καλά διατηρημένου κήπου απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση στο σπίτι. Η διάταξη ενός επιπέδου είναι ιδανική για όσους προτιμούν την προσβασιμότητα και την ευκολία κίνησης εντός του σπιτιού. Επίσης, για όσους αναζητούν ένα μέρος για περιστασιακές διακοπές, η δυνατότητα χρήσης του ως δεύτερη κατοικία είναι εφικτή, με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια να ενισχύει την ελκυστικότητά του για αναψυχή. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήπιο χειμώνα της, καθιστώντας την κατάλληλη για όλο τον χρόνο διαβίωση.
Η περιγραφή υποδεικνύει ότι η βίλα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμη προς χρήση, υπονοώντας συντήρηση και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η παρουσία τζαμαρίας με καλοκαιρινή κουζίνα και μπάρμπεκιου στην βεράντα, καθώς και τζάκι στο σαλόνι, προσθέτει λειτουργικά και αισθητικά στοιχεία. Η πλήρης επίπλωση, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι εξοπλισμένο για άμεση διαβίωση. Ο κήπος με ποικιλία φυτών και δέντρων, μαζί με τεχνητό γρασίδι, δείχνει επένδυση στη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Η αναφορά σε ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση στον κήπο υποδηλώνει πρακτική διάταξη, ενώ το ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία συμβάλλει σε μια άνετη διαβίωση.
Η τιμή για αυτήν την detached villa ξεκινά από €790.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι τιμές στην περιοχή Orihuela Costa ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Αυτή η βίλα, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε οικόπεδο 800 m², τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την έτοιμη κατάσταση. Δεν περιλαμβάνονται πρόσθετοι φόροι, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ITP), ο οποίος κυμαίνεται ανάλογα με την αυτόνομη κοινότητα.
Η Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, παρουσιάζει ένα σκηνικό όπου η ζωή είναι στενά συνδεδεμένη με την ακτογραμμή και τις αστικές παροχές. Αυτή η συγκεκριμένη κατοικία, με την έτοιμη κατάστασή της, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων και η πρόσβαση σε φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 469 μέτρων από μια παραλία, όπως η Playa de Aguamarina, υποδηλώνει ότι μια βόλτα στην άμμο είναι μια εφικτή καθημερινή δραστηριότητα. Η παρουσία 49 εστιατορίων και 17 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές φαγητού και ψυχαγωγίας. Ο συνδυασμός της εγγύτητας στη θάλασσα και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις δημιουργεί ένα καθημερινό ρυθμό που χαρακτηρίζεται από άνεση και διαθεσιμότητα, με πιθανότητα έντονης δραστηριότητας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ζωή στην Orihuela Costa, κοντά στην Playa de Aguamarina (469μ), προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 49 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει διαθεσιμότητα μεταφορικών επιλογών, αν και η πυκνότητα των 8 γραμμών μπορεί να υποδηλώνει ότι η συχνότητα ή η κάλυψη μπορεί να είναι περιορισμένη σε ορισμένες περιοχές. Η απόσταση 12 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο υποδηλώνει ότι για επείγουσες ιατρικές ανάγκες, θα χρειαστεί μεταφορά. Ο μέσος όρος τοπικών γιορτών 32 την ημέρα μπορεί να υποδηλώνει συχνές τοπικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή κοινοτική ζωή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της Orihuela Costa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η οπτικοποίηση επιτρέπει την άμεση κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης και της σχέσης του με την ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας την αξιολόγηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στο περιφερειακό πλαίσιο της Costa Blanca. Γειτνιάζει με την πόλη της Torrevieja στα βόρεια και τη Murcia στα νότια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο τουριστικό θέρετρο, με καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως το Αλικάντε (42 km) και η Μούρθια (27 km) διευκολύνει την πρόσβαση από διεθνείς αγορές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της και τις πολυάριθμες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και εμπορικών κέντρων.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άριστη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, με την πλησιέστερη παραλία, την Cala Mosca, σε απόσταση 400 μέτρων. Η εγγύτητα σε 342 μέτρα για φαρμακείο και 469 μέτρα για σούπερ μάρκετ ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία μεγάλα γήπεδα, όπως το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km) και το Club de Golf Villamartín (3.5 km), βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων στα 64 μέτρα είναι ένας δείκτης της σύγχρονης υποδομής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 42 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσβάσιμο για ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 174 χιλιόμετρα και της Μάλαγας (AGP) στα 362 χιλιόμετρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που εξηγεί το εκτεταμένο κολυμβητικό τουρισμό 6 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 27°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 4.0%, χαρακτηριζόμενη ως μέτρια. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την ηλιοφάνεια να αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Cala Mosca (0.4 km), την Playa Cala Estaca (0.5 km) και την Playa Cala Cerrada (0.7 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες, συχνά κάτοχοι της Γαλάζιας Σημαίας, προσφέρουν καθαρές ακτές και ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα όπως το Villamartín Golf (3.2 km) και το Las Ramblas de Orihuela (3.5 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις όπως το Snatch Fitness Center (3.3 km), καθώς και κοινόχρηστες πισίνες όπως η Costa Marina (2.6 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής και άθλησης. Υπάρχουν επίσης και θαλάσσια κέντρα όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στο περιφερειακό πλαίσιο της Costa Blanca. Γειτνιάζει με την πόλη της Torrevieja στα βόρεια και τη Murcia στα νότια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο τουριστικό θέρετρο, με καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως το Αλικάντε (42 km) και η Μούρθια (27 km) διευκολύνει την πρόσβαση από διεθνείς αγορές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της και τις πολυάριθμες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και εμπορικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Στην Orihuela Costa, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από διαμερίσματα μέχρι μονοκατοικίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, μια detached villa με τιμή εκκίνησης €790.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο μέγεθος του οικοπέδου (800 m²), την ιδιωτικότητα μιας μεμονωμένης βίλας έναντι διαμερισμάτων ή συγκροτημάτων, και την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερο χώρο, ιδιωτικότητα και μια πιο premium τοποθεσία, συχνά με χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και μεγαλύτερα οικόπεδα. Η Orihuela Costa γενικότερα χαρακτηρίζεται από την αφθονία ακινήτων κοντά στη θάλασσα, ενώ οι γειτονικές περιοχές όπως η Rojales ή η Daya Nueva μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την ακτογραμμή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
