Cette villa individuelle, située à Orihuela Costa, Alicante, offre 141 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m². Construite en 2018 et prête à être occupée, cette propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Dotée de 3 chambres et 3 salles de bains, la villa est conçue de plain-pied et dispose d'une piscine privée. L'emplacement combine la proximité de la côte avec la commodité des installations urbaines, promettant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, à seulement 469 mètres de la plage Playa de Aguamarina. Les supermarchés et autres commerces sont également accessibles à 469 mètres. La proximité de plusieurs terrains de golf, tels que Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de golf. L'accessibilité au réseau de transport est bonne, avec plusieurs lignes de transports en commun disponibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa clé en main offrant espace et intimité. La conception de plain-pied est pensée pour un confort de vie optimal, idéale pour une résidence principale toute l'année ou comme maison de vacances. La piscine privée, le jardin et la terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue permettent une utilisation active de l'extérieur et des réunions conviviales.
L'année de construction 2018 signifie qu'il s'agit d'une propriété récente, conforme aux normes de construction actuelles. La villa est prête à emménager et ne nécessite pas de rénovations majeures. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le chauffage central, contribuent au confort de vie. Le jardin a été aménagé avec diverses plantes et du gazon artificiel, ce qui réduit les besoins d'entretien.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 64 mètres, mais pas directement sur la propriété. La villa n'est pas une nouvelle construction avec plusieurs unités, mais une maison individuelle. Les informations sur des détails spécifiques tels que le certificat énergétique ne font pas partie de cette description.
Ref: VL866822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans une région côtière établie offrant un confort de vie tout au long de l'année. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'intimité et l'espace, avec une piscine privée et un jardin bien aménagé. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours renommés. Les couples qui souhaitent un style de vie actif en plein air avec un accès facile aux commodités telles que les plages, les restaurants et les supermarchés s'y sentiront bien. La conception de plain-pied la rend également attrayante pour les personnes à mobilité réduite. Les acheteurs potentiels à la recherche d'un investissement solide dans une zone de vacances et de résidence populaire de la Costa Blanca trouveront ici une option attrayante, adaptée à la fois à un usage personnel et à une location potentielle.
La villa a été construite en 2018 et est décrite comme clé en main, ce qui suggère un niveau d'équipement bon et moderne. La surface habitable de 141 m² est bien répartie, avec 3 chambres et 3 salles de bains. Les caractéristiques particulières comprennent une cuisine séparée avec accès au jardin, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée, ainsi qu'une terrasse vitrée avec une cuisine d'été et un barbecue. Cela suggère des équipements de haute qualité pour l'extérieur et les réceptions. L'intérieur comprend des pièces entièrement meublées, la climatisation pour le refroidissement et le chauffage central pour le chauffage, garantissant un confort toute l'année. Le jardin est aménagé avec du gazon artificiel et diverses plantes, ce qui facilite l'entretien. Un garage fermé offre une sécurité et une commodité supplémentaires.
La villa individuelle à Orihuela Costa est proposée à partir de 790 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain (800 m²) et la surface habitable (141 m²). Le bien est clé en main et immédiatement disponible, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Le prix n'inclut pas les frais annexes tels que les taxes (ITP), dont le taux varie selon la communauté autonome. La villa offre 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui positionne le prix au mètre carré dans le contexte de la région.
La villa à Orihuela Costa représente un quartier résidentiel établi qui offre une vie tout au long de l'année. Avec seulement 469 mètres jusqu'à la plage Playa de Aguamarina et une distance similaire aux supermarchés, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles. L'environnement est animé, mais la villa elle-même est située sur un grand terrain qui offre calme et intimité. La proximité de quatre terrains de golf (à moins de 4 km) la rend particulièrement attractive pour les sportifs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage central, garantissant un confort toute l'année. L'emplacement central, entouré de nombreux restaurants, magasins et autres services accessibles dans un rayon de 2 km, souligne l'aspect pratique de la vie ici.
Vivre dans cette villa à Orihuela Costa signifie profiter des avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la côte. Avec une marche de 10 minutes jusqu'à la plage et les supermarchés, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La région est connue pour sa bonne infrastructure et la disponibilité de services. Plusieurs restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et cafés (17) offrent diverses options gastronomiques. Pour les sportifs, les terrains de golf comme Villamartín Golf sont à quelques kilomètres. Le climat avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade contribue à un style de vie actif. La villa elle-même offre une oasis de tranquillité avec sa piscine privée et son jardin, tandis que l'environnement animé assure divertissement et confort.
Cette villa est située à Orihuela Costa, une région côtière bien connue de la province d'Alicante. La carte visualise la proximité de plages telles que Playa de Aguamarina et la répartition des supermarchés, terrains de golf et autres commodités importantes dans les environs, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Ce positionnement stratégique offre un accès aux villes animées de la région et aux localités côtières. La villa est bien reliée aux grands centres comme Torrevieja (environ 15 km) et la capitale provinciale Alicante (environ 50 km). La Costa del Sol se trouve plus au sud en Andalousie et n'est pas directement accessible depuis ici. La région d'Orihuela Costa elle-même est connue pour ses longues plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique bien développée, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
La villa est facilement accessible et située à proximité immédiate des commodités. La plage de Playa de Aguamarina est à seulement 469 mètres, tout comme un supermarché et une pharmacie (387 m). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 kilomètres, dont Villamartín Golf (3,1 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km à vol d'oiseau et Valence (VLC) à environ 174 km. Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné (environ 362 km). La région compte 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (Ionity La Zenia 1,2 km). Un hôpital est situé à 12 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées et réduit les chaleurs extrêmes en été. La légère pente de 4,0% vers la plage a peu d'influence sur le microclimat local. La température annuelle moyenne se situe entre 10°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 27°C pendant les mois les plus chauds. La végétation luxuriante, comme diverses plantes et arbres dans le jardin, prospère dans ces conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa de Aguamarina se trouve à seulement 469 mètres, Playa Fósil à 489 mètres et Playa Cala la Caleta à 804 mètres. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 400 mètres. Ces plages font partie de la Costa Blanca et sont connues pour leur bonne infrastructure et leur qualité d'eau. Pour les golfeurs, les trois grands terrains de golf (Las Ramblas de Orihuela, Villamartín et Real Club de Golf Campoamor) sont accessibles dans un rayon de 4 kilomètres. De plus, des centres sportifs et des piscines se trouvent à proximité, tels que le Sport Center Montepiedra (4,4 km) et la Swimming Pool La Caleta (2,8 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Ce positionnement stratégique offre un accès aux villes animées de la région et aux localités côtières. La villa est bien reliée aux grands centres comme Torrevieja (environ 15 km) et la capitale provinciale Alicante (environ 50 km). La Costa del Sol se trouve plus au sud en Andalousie et n'est pas directement accessible depuis ici. La région d'Orihuela Costa elle-même est connue pour ses longues plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique bien développée, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa et ses environs immédiats, cette villa individuelle se distingue par sa combinaison de disponibilité immédiate, de taille de terrain et de proximité des commodités. Alors que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) propose des appartements dans une catégorie de prix et un type de propriété différents, 'NUEVA DAYA VILLA' (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (à partir de 369 000 €) à Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig respectivement, se concentrent sur des projets neufs, souvent avec des terrains plus petits ou dans des emplacements moins établis par rapport à la proximité immédiate de la plage de cette villa. Cette propriété spécifique se situe dans le segment supérieur des prix, ce qui s'explique par son emplacement, sa taille et son état clé en main. Les 790 000 € pour 141 m² sur un terrain de 800 m² reflètent la valeur d'une maison individuelle établie près de la plage, par rapport aux options d'appartements ou de villas plus petites et moins chères situées plus loin de la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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