Questa villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante, offre 141 m² di superficie abitabile su un terreno di 800 m². Costruita nel 2018 e pronta per essere abitata, la proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a pochi passi. Dotata di 3 camere da letto e 3 bagni, la villa è progettata su un unico livello e dispone di una piscina privata. La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità dei servizi urbani, promettendo uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, a soli 469 metri dalla spiaggia Playa de Aguamarina. Supermercati e altri negozi sono anch'essi raggiungibili a 469 metri. La vicinanza a diversi campi da golf, come Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del golf. L'accessibilità alla rete di trasporti è buona, con diverse linee di trasporto pubblico disponibili.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa 'chiavi in mano' che offra spazio e privacy. Il design su un unico livello è pensato per una vita confortevole, ideale per residenti tutto l'anno o come casa vacanza. La piscina privata, il giardino e la terrazza coperta con cucina estiva e barbecue consentono un uso attivo degli spazi esterni e riunioni conviviali.
L'anno di costruzione 2018 indica che si tratta di una proprietà recente, conforme agli standard costruttivi attuali. La villa è pronta per essere abitata e non richiede importanti lavori di ristrutturazione. I comfort moderni, come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, contribuiscono al comfort abitativo. Il giardino è stato curato con varie piante e erba sintetica, riducendo le esigenze di manutenzione.
La villa non offre vista mare diretta, sebbene sia vicina alla spiaggia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 64 metri, ma non direttamente sulla proprietà. La villa non è una nuova costruzione con più unità, ma una casa singola. Le informazioni su dettagli specifici come il certificato energetico non fanno parte di questa descrizione.
Ref: VL866822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in una regione costiera consolidata che offra comfort abitativo tutto l'anno. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy e lo spazio, con piscina privata e un giardino ben curato. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi rinomati. Le coppie che desiderano uno stile di vita attivo all'aperto con facile accesso a servizi come spiagge, ristoranti e supermercati si troveranno bene qui. La configurazione su un unico livello la rende attraente anche per persone con mobilità ridotta. I potenziali acquirenti che cercano un investimento solido in una zona vacanziera e residenziale popolare della Costa Blanca troveranno qui un'opzione attraente, adatta sia per uso personale che per potenziale affitto.
La villa è stata costruita nel 2018 ed è descritta come 'chiavi in mano', il che suggerisce uno standard di finitura buono e moderno. La superficie abitabile di 141 m² è ben distribuita, con 3 camere da letto e 3 bagni. Le caratteristiche particolari includono una cucina separata con accesso al giardino, un soggiorno-pranzo spazioso e luminoso con camino e una terrazza verandata con cucina estiva e barbecue. Questo suggerisce dettagli di finitura di alta qualità per esterni e per riunioni conviviali. Gli interni comprendono stanze completamente arredate, aria condizionata per il raffreddamento e riscaldamento centralizzato per il riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Il giardino è allestito con erba sintetica e varie piante, il che facilita la manutenzione. Un garage chiuso offre ulteriore sicurezza e comodità.
La villa indipendente a Orihuela Costa è offerta a partire da €790.000. Questa tariffazione riflette la posizione, la dimensione del terreno (800 m²) e la superficie abitabile (141 m²). L'immobile è pronto per essere abitato e immediatamente disponibile, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo non include spese aggiuntive come le tasse (ITP), la cui aliquota varia a seconda della comunità autonoma. La villa offre 3 camere da letto e 3 bagni, posizionando il prezzo al metro quadro nel contesto della regione.
La villa a Orihuela Costa rappresenta una zona residenziale consolidata che offre vita tutto l'anno. A soli 469 metri dalla spiaggia Playa de Aguamarina e a una distanza simile dai supermercati, le faccende quotidiane e le attività ricreative sono facilmente accessibili. L'ambiente è vivace, ma la villa stessa si trova su un ampio terreno che offre tranquillità e privacy. La vicinanza a quattro campi da golf (a meno di 4 km) la rende particolarmente attraente per gli sportivi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale, circondata da numerosi ristoranti, negozi e altri servizi raggiungibili entro 2 km, sottolinea l'aspetto pratico della vita qui.
Vivere in questa villa a Orihuela Costa significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa. Con una passeggiata di 10 minuti fino alla spiaggia e ai supermercati, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. La zona è nota per la sua buona infrastruttura e la disponibilità di servizi. Diversi ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e caffè (17) offrono varie opzioni gastronomiche. Per gli sportivi, i campi da golf come il Villamartín Golf sono a pochi chilometri di distanza. Il clima, con numerose ore di sole e una lunga stagione balneare, contribuisce a uno stile di vita attivo. La villa stessa offre un'oasi di tranquillità con la sua piscina privata e il giardino, mentre l'ambiente vivace assicura intrattenimento e comfort.
Questa villa si trova a Orihuela Costa, una nota regione costiera nella provincia di Alicante. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de Aguamarina e la distribuzione di supermercati, campi da golf e altri servizi importanti nelle vicinanze, sottolineando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione strategica offre accesso alle vivaci città della regione e alle località costiere. La villa è ben collegata a centri più grandi come Torrevieja (circa 15 km) e al capoluogo provinciale Alicante (circa 50 km). La Costa del Sol si trova più a sud in Andalusia e non è direttamente accessibile da qui. La regione di Orihuela Costa è nota per le sue estese spiagge, i campi da golf e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
La villa è facilmente accessibile e situata molto vicino ai servizi. La spiaggia Playa de Aguamarina si trova a soli 469 metri, così come un supermercato e una farmacia (387 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4 chilometri, tra cui il Villamartín Golf (3,1 km). Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 174 km. Malaga-Costa del Sol (AGP) è più distante (circa 362 km). La regione dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (Ionity La Zenia 1,2 km). Un ospedale si trova a 12 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e riduce il caldo estremo in estate. La leggera pendenza del 4,0% verso la spiaggia ha scarsa influenza sul microclima locale. La temperatura media annua varia tra 10°C nella parte più fresca dell'anno e 27°C nei mesi più caldi. La vegetazione lussureggiante, come varie piante e alberi nel giardino, prospera in queste condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata molto vicino a diverse spiagge. Playa de Aguamarina si trova a soli 469 metri, Playa Fósil a 489 metri e Playa Cala la Caleta a 804 metri. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, è a soli 400 metri di distanza. Queste spiagge fanno parte della Costa Blanca e sono note per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, i tre importanti campi da golf (Las Ramblas de Orihuela, Villamartín e Real Club de Golf Campoamor) sono raggiungibili entro un raggio di 4 chilometri. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come lo Sport Center Montepiedra (4,4 km) e la Swimming Pool La Caleta (2,8 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione strategica offre accesso alle vivaci città della regione e alle località costiere. La villa è ben collegata a centri più grandi come Torrevieja (circa 15 km) e al capoluogo provinciale Alicante (circa 50 km). La Costa del Sol si trova più a sud in Andalusia e non è direttamente accessibile da qui. La regione di Orihuela Costa è nota per le sue estese spiagge, i campi da golf e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa e dintorni, questa villa indipendente si distingue per la sua combinazione di disponibilità immediata, dimensioni del terreno e vicinanza ai servizi. Mentre 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) offre appartamenti in una categoria di prezzo e tipo di proprietà diversi, 'NUEVA DAYA VILLA' (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (da 369.000 €) a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig rispettivamente, si concentrano su nuovi progetti, spesso con terreni più piccoli o in posizioni meno consolidate rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia di questa villa. Questa specifica proprietà si colloca nel segmento di prezzo più elevato, il che è spiegato dalla sua posizione, dimensioni e stato 'chiavi in mano'. I 790.000 € per 141 m² su un terreno di 800 m² riflettono il valore di una casa unifamiliare consolidata vicino alla spiaggia, rispetto alle opzioni di appartamenti o ville più piccole ed economiche situate più lontano dal mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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