Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu u Orihuela Costa, Alicante, izgrađenu u prizemlju. Sa površinom od 141 m² na placu od 800 m², nudi prostran životni prostor. Vila je kompletno završena i spremna za useljenje, pružajući direktan pristup sadržajima i plaži. Položaj nudi spoj urbanog života i blizine mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanom okruženju Orihuela Costa, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Neposredna blizina obale pruža pristup lokalnim plažama i obalnim šetalištima, dok je lokacija strateški pozicionirana za uživanje u regionalnim atrakcijama.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže samostalnu stambenu jedinicu sa privatnim eksterijerom. Koncept prizemne vile sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila odgovara potrebama porodica ili parova koji cene udobnost, privatnost i direktan pristup bašti i bazenu.
Nekretnina je kompletno završena i odmah useljiva. Ovaj status eliminira potrebu za dugim periodom čekanja na izgradnju i omogućava kupcima da brzo preuzmu posed i počnu sa uživanjem u svom novom domu.
Ovaj projekat ne nudi potencijal za buduće proširenje stambenog prostora izvan postojećih gabarita. Takođe, nagib terena ka plaži od 4% može predstavljati blagu prepreku za osobe sa ograničenom pokretljivošću na duže relacije bez upotrebe vozila.
Ref: VL866822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalno prebivalište ili luksuznu drugu rezidenciju na obali. Idealna je za porodice koje žele da iskoriste blizinu plaža i mogućnosti za rekreaciju, kao i za parove koji preferiraju mirniji tempo života uz pristup gradskim sadržajima. Oni koji cene privatnost sopstvenog bazena i bašte, ali ne žele da budu izolovani od urbanog okruženja, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, pogodna je za one koji preferiraju nekretnine koje su odmah useljive, bez potrebe za dugim periodom adaptacije ili izgradnje. Ljubitelji golfa će takođe biti zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih golf terena.
Ova vila se ističe kvalitetnom izradom i pažnjom posvećenom detaljima. Unutrašnjost obuhvata 3 prostrane spavaće sobe i 3 kompletna kupatila, pružajući komfor i funkcionalnost. Dnevni boravak i trpezarija su svetli i prostrani, sa kaminom koji doprinosi ugodnoj atmosferi. Kuhinja je odvojena i ima direktan izlaz u baštu, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Posebno ističemo zastakljenu terasu sa letnjom kuhinjom i roštiljem, savršenu za druženja tokom toplijih meseci. U celom objektu je ugrađen klima uređaj i centralno grejanje, osiguravajući optimalnu temperaturu tokom cele godine. Podovi su verovatno od kvalitetnog materijala, prilagođenog mediteranskoj klimi. Spoljna stolarija je verovatno projektovana da obezbedi dobru toplotnu i zvučnu izolaciju.
Početna cena za ovu samostojeću vilu iznosi 790.000 €. Cena odražava lokaciju u popularnoj Orihuela Costa, površinu parcele od 800 m² i izgrađenu površinu od 141 m², kao i opremljenost objekta. Trenutno je dostupna u stanju 'gotovo', što znači da kupci mogu preći u posed bez dodatnog čekanja na izgradnju. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika ili eventualnih naknadnih poboljšanja. Važno je napomenuti da navedena cena ne uključuje porez na prenos imovine (ITP) i druge povezane troškove kupoprodaje.
Ovaj projekat nudi životni stil koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa prednostima urbanog okruženja. Dnevni ritam se odvija u blizini obale, sa mogućnošću jutarnje kafe na terasi uz pogled na privatni bazen i baštu. Blizina plaža, poput Cala Mosca na 469 metara, omogućava česte posete morskim obalama. Sadržaji poput supermarketa, apoteka i restorana su na dohvat ruke, što svakodnevni život čini praktičnim. Ova lokacija je pogodna za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Večernje šetnje uz obalu ili opuštanje u vrtu doprinose kvalitetu života.
Život u Orihuela Costa nudi dinamičan spoj obalskog načina života i urbanih pogodnosti. Neposredna blizina plaža, kao što su Cala Mosca (469m), Playa Fósil (489m) i Playa de Aguamarina (469m), omogućava svakodnevni pristup moru i raznim vodenim aktivnostima. Lokalna infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima, apotekama i brojnim restoranima i kafićima unutar pešačke zone. Posedovanje privatnog bazena i bašte pruža dodatni prostor za opuštanje i rekreaciju kod kuće. Zbog dobre povezanosti javnim prevozom (50 stanica) i blizine ključnih saobraćajnica, lako je istraživati okolinu, uključujući obližnje gradove i turističke atrakcije. Visina od 20 metara iznad nivoa mora pruža prijatne poglede i dobru ventilaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru Orihuela Costa, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i ključnih urbanih sadržaja. Pruža vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti sa okruženjem, olakšavajući razumevanje geografskog položaja i potencijala za rekreaciju i svakodnevni život.
Orihuela Costa je strateški smeštena na obali provincije Alicante, u južnom delu Costa Brave. Nalazi se u blizini popularnih gradova poput Torrevieje na jugu i Pilar de la Horadada na severu. Regija je poznata po svojim peščanim plažama i brojnim golf terenima, što je čini atraktivnom destinacijom za turiste i strane kupce. Blizina većih gradova poput Elchea i Alikantea, kao i aerodroma Alicante-Elche (ALC), pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Ova vila je povoljno smeštena u odnosu na ključne tačke. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je samo 469 metara, što omogućava lak pristup obali. Supermarket i apoteka su takođe na sličnoj udaljenosti (469m, odnosno 387m), čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 4 kilometra, uključujući Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km) i Club de Golf Villamartín (3.5 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 42 km, dok je aerodrom u Malagi (AGP) udaljen oko 362 km vazdušnom linijom. Povezanost javnim prevozom je solidna, sa 8 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.844 godišnje, što stvara idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je prosečna temperatura vode u moru 20°C ili više. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 10°C zimi do 27°C leti. Visina lokacije od 20 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi i povetarcu. Blaga kosina terena (4.0%) ka plaži doprinosi prirodnom oticanju i estetici pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno atraktivna za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko nagrađenih 'Plavom zastavicom' plaža, uključujući Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km). Za golfere, vrhunski tereni kao što su Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) nude izazovne staze. Pored toga, dostupni su sportski centri i tereni za razne aktivnosti, kao i javni i privatni bazeni. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je udaljena 4.1 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa je strateški smeštena na obali provincije Alicante, u južnom delu Costa Brave. Nalazi se u blizini popularnih gradova poput Torrevieje na jugu i Pilar de la Horadada na severu. Regija je poznata po svojim peščanim plažama i brojnim golf terenima, što je čini atraktivnom destinacijom za turiste i strane kupce. Blizina većih gradova poput Elchea i Alikantea, kao i aerodroma Alicante-Elche (ALC), pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova samostojeća vila u Orihuela Costa ističe se svojom kombinacijom lokacije i cene. Dok apartmani poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) nude nižu cenu, oni obično nude manju privatnost i površinu. Samostojeće vile poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Neva (od €380.000) ili RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od €369.000) su znatno povoljnije, ali se često nalaze dalje od obale i ključnih sadržaja, te mogu zahtevati dodatna ulaganja ili duži period čekanja na završetak. Ova nekretnina se pozicionira kao premium ponuda za kupce koji traže odmah useljivu vilu sa velikim placem i direktnim pristupom plaži i svim urbanim pogodnostima, opravdavajući svoju cenu od €790.000. Posebnost lokacije Orihuela Costa, sa obiljem sunca, plaža i golf terena, čini je atraktivnijom za određeni segment kupaca u poređenju sa manje razvijenim ili udaljenijim lokacijama u unutrašnjosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
