וילה נפרדת מקסימה זו, הממוקמת בקאבו רואי (Cabo Roig) באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), ספרד, מייצגת נכס קיים. הווילה, שנבנתה על שטח של כ-800 מ"ר, מציעה 141 מ"ר של שטח מגורים, המסודר בקומת קרקע אחת. הווילה ממוקמת קרוב לחוף ומסביבה שירותים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הנכס מוכן למגורים ואידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בקאבו רואי (Cabo Roig) באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור תוסס. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף. מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה באופניים, ומספקים מיקום נוח.
וילה זו מתוכננת לענות על צרכי מגורים לאורך כל השנה או שהייה ארוכה בחופשה. סידור הקומה האחת מציע פרקטיות ונוחות. גינה פרטית עם בריכה, מרפסת מקורה עם מטבח קיץ ופינת ברביקיו, וכן קמין בסלון, מעודדים אורח חיים רגוע, הן בפנים והן בחוץ. היא מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי.
נכס זה הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן למעבר. זהו לא פרויקט בנייה חדש, אלא וילה קיימת, מה שאומר שקונים יכולים לעבור ללא צורך להמתין. הנכס במצב טוב מאוד ואינו דורש שיפוצים גדולים, מה שמאפשר להתחיל ליהנות מחיי הים התיכון באופן מיידי.
כווילה המוכנה למגורים, היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש. היא אינה מגיעה עם אחריות של הקבלן, והמחיר אינו כולל מיסים (ITP). הנכס בנוי במלואו, ולכן לא יבוצעו בנייה או שדרוגים נוספים, אלא אם כן הבעלים עצמו יבצע אותם.
Ref: VL866822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים וילה מבוססת על החוף הספרדי. אם אתם מחפשים בית שמוכן למעבר מיידי ומעדיפים לגור באזור עם בריכה פרטית ושטח למגורים בחוץ, וילה זו היא בחירה מצוינת. סידור הקומה האחת הופך אותו לאידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שרוצות להימנע ממדרגות. הקרבה לחוף (469 מ') ולמתקנים שונים (סופרמרקט במרחק 469 מ') פירושה שניתן לספק את צרכיכם היומיומיים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. האזור נהנה משפע של אור שמש (3844 שעות בשנה), אידיאלי לאוהבי החיים בחוץ. זה עשוי גם למשוך את אלה שמחפשים בית נופש עם בריכה פרטית.
הווילה במצב טוב מאוד ומוכנה למגורים. שטח הבנייה של הבית הוא 141 מ"ר, המסודר בקומת קרקע אחת. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, יחד עם מטבח נפרד עם גישה לגינה. סלון ופינת אוכל מרווחים ומוארים עם קמין יוצרים אווירה נעימה. מרפסת מקורה עם מטבח קיץ ופינת ברביקיו אידיאלית לאכילה בחוץ. הווילה כוללת גם מוסך מקורה ומצוידת במזגן ובחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הגינה מטופחת היטב, עם צמחים ועצים שונים ודשא מלאכותי לתחזוקה קלה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 790,000 אירו. מחיר זה משקף את החלקה הנפרדת של הנכס, שלוש חדרי השינה, שלוש חדרי השירותים, ומתקנים הכוללים בריכה פרטית ומרפסת מקורה. הנכס מוכן למגורים. המחיר אינו כולל את מס ה-ITP (על פי שיעור הקהילה האוטונומית הנוכחי). כווילה נפרדת, היא בדרך כלל בעלת נקודת מחיר גבוהה יותר בהשוואה לדירות או בתים צמודים, המשקפת את גודל החלקה, הפרטיות והעצמאות.
וילה זו מציעה הזדמנות לחוות את חיי הים התיכון באוריהואלה קוסטה. הנכס ממוקם בקאבו רואי (Cabo Roig), אזור הידוע בטיילת החוף שלו ובמתקניו. סידור הקומה האחת מקל על החיים היומיומיים, בעוד שהגינה הפרטית והבריכה מספקים מרחב להירגעות בחוץ. הבית כולל סלון מואר עם קמין ומרפסת מקורה עם מטבח קיץ ופינת ברביקיו, אידיאליים לאכילה בחוץ ואירוח. הסביבה מציעה מגוון אפשרויות אוכל וחנויות, עם ממוצע של 49 מסעדות ו-5 בתי מרקחת לקילומטר רבוע, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור נהנה מ-3,844 שעות אור שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בקאבו רואי (Cabo Roig) באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), ומציעה אורח חיים נוח. חופים (469 מ'), סופרמרקטים (469 מ') ובתי מרקחת (387 מ') נמצאים במרחק הליכה. ישנם 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים באזור שמסביב, מה שמקל על חיי היומיום. בית חולים נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, ומציע אלטרנטיבה לרכב פרטי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3,844 שעות אור שמש, אידיאלית לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בקאבו רואי (Cabo Roig), תוך הדגשת קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. היא גם מסמנת מתקני ספורט קרובים, כולל מגרשי גולף ומרינות, ומספקת סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
וילה זו ממוקמת בקאבו רואי (Cabo Roig) באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובמתקניו. הוא ממוקם במחוז אליקנטה (Alicante), גובל בערים חוף אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja) ואזורים פנימיים כמו דאיה נואבה (Daya Nueva). האזור משמש כיעד תיירותי מרכזי בדרום מזרח ספרד, ומציע מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית עם גישה קלה למתקנים מקומיים. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצאים במרחק של 469 מטרים בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים באותו מרחק. ערים גדולות כמו טורבייחה (Torrevieja) נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ, ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) במרחק של כ-42 ק"מ. לחובבי הגולף, שלוש מגרשי הגולף הראשיים לאליפות (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה באזור. באזור יש 50 עמדות טעינה לרכבים חשמליים, כולל תחנת Ionity La Zenia הקרובה ביותר במרחק 1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa) נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות אור שמש בשנה. הקיץ מתון והחורף חם, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. גובה האזור הממוצע הוא 20 מטר מעל פני הים, מה שמספק קרבה לחוף. השיפוע לחוף הוא 4.0%, שיפוע מתון. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר. האזור נהנה משפע אור שמש, אידיאלי להנאה מחופים וספורט מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת כמה חופים יפים בקאבו רואי (Cabo Roig). החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק 469 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע אפשרויות פנאי נוספות, כולל שלושה מגרשי גולף הממוקמים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, כגון מועדון הגולף וילמארטין (Villamartín Golf Club). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה, וכן שני מרינות במרחק 4.1 ק"מ ו-6.0 ק"מ בהתאמה, המספקים צרכי בידור מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בקאבו רואי (Cabo Roig) באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובמתקניו. הוא ממוקם במחוז אליקנטה (Alicante), גובל בערים חוף אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja) ואזורים פנימיים כמו דאיה נואבה (Daya Nueva). האזור משמש כיעד תיירותי מרכזי בדרום מזרח ספרד, ומציע מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בקאבו רואי (Cabo Roig) מציעה נכס קיים במחיר של 790,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים של דירות ובתי שורה כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 אירו), וילה זו מציעה יותר פרטיות ועצמאות, שבדרך כלל מגיעים עם נקודת מחיר גבוהה יותר. פרויקט RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואי (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 אירו) עשוי להציע בנייה חדשה יותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתי שורה, ולא בווילות נפרדות. בהשוואה לפרויקטים אלה, מחיר הווילה משקף את גודל החלקה שלה, את אופייה הנפרד ואת מיקומה בקהילה חוף מבוססת. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים הופכת אותה לאטרקטיבית מבחינת אורח החיים, מה שעוזר לתמוך בנקודת המחיר שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
