स्पेन के ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के काबो रोइ (Cabo Roig) में स्थित यह आकर्षक अलग विला, एक स्थापित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। लगभग 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर निर्मित, यह संपत्ति एक स्तर पर 141 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। विला समुद्र तट के करीब स्थित है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो इसे धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और साल भर रहने के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला काबो रोइ (Cabo Roig) में ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) पर स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन समुद्र तट से कुछ ही कदम दूर है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल या साइकिल से दूरी पर स्थित हैं, जो एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती हैं।
यह विला साल भर रहने या लंबी छुट्टी के प्रवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। सिंगल-लेवल लेआउट व्यावहारिकता और आराम प्रदान करता है। एक निजी पूल वाला बगीचा, समर किचन और बारबेक्यू क्षेत्र वाली बंद बालकनी, और लिविंग रूम में एक चिमनी, इनडोर और आउटडोर दोनों तरह की आरामदायक जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं। यह पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है, रहने के लिए तैयार है। यह कोई नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित विला है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना इंतजार किए अंदर जा सकते हैं। संपत्ति बहुत अच्छी स्थिति में है और किसी बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, जिससे आप भूमध्यसागरीय जीवन का तुरंत आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
रहने के लिए तैयार विला होने के नाते, यह किसी नई निर्माण परियोजना का हिस्सा नहीं है। यह डेवलपर की वारंटी के साथ नहीं आता है, और कीमत में कर (ITP) शामिल नहीं है। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है, इसलिए जब तक मालिक स्वयं न करे, कोई अतिरिक्त निर्माण या उन्नयन नहीं होगा।
Ref: VL866822
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति स्पेनिश तट पर एक स्थापित विला की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यदि आप तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश कर रहे हैं और एक निजी पूल और बाहरी रहने की जगह वाले क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं, तो यह विला एक उत्कृष्ट विकल्प है। सिंगल-लेवल लेआउट इसे सीढ़ियों से बचना चाहने वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तट (469 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं (469 मीटर पर सुपरमार्केट) से निकटता का मतलब है कि आपकी दैनिक जरूरतें पैदल या छोटी कार यात्रा से पूरी हो सकती हैं। यह क्षेत्र भरपूर धूप (3,844 घंटे प्रति वर्ष) का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो एक निजी पूल वाले अवकाश गृह की तलाश में हैं।
विला बहुत अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। घर का निर्मित क्षेत्र 141 वर्ग मीटर है, जो एक स्तर पर व्यवस्थित है। इसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ-साथ बगीचे तक पहुंच वाला एक अलग रसोईघर भी शामिल है। चिमनी वाला विशाल और उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग रूम एक आरामदायक माहौल बनाता है। समर किचन और बारबेक्यू क्षेत्र वाली बंद बालकनी बाहरी भोजन के लिए आदर्श है। विला में एक संलग्न गैरेज भी है और यह पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग से सुसज्जित है। बगीचा अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें विभिन्न पौधे और पेड़ और आसान रखरखाव के लिए कृत्रिम घास है।
यह अलग विला €790,000 की कीमत पर पेश किया जाता है। यह कीमत संपत्ति के अलग भूखंड, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और निजी पूल और बंद बालकनी जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है। कीमत में ITP कर (स्वायत्त समुदाय की वर्तमान दर के अनुसार) शामिल नहीं है। एक अलग विला के रूप में, इसमें आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में उच्च मूल्य बिंदु होता है, जो भूखंड के आकार, गोपनीयता और स्वतंत्रता को दर्शाता है।
यह विला ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) पर भूमध्यसागरीय जीवन का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति काबो रोइ (Cabo Roig) में स्थित है, जो अपने तटवर्ती सैरगाह और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। सिंगल-लेवल लेआउट दैनिक जीवन को आसान बनाता है, जबकि निजी उद्यान और पूल बाहरी विश्राम के लिए स्थान प्रदान करते हैं। घर में चिमनी वाला एक उज्ज्वल लिविंग रूम और एक बंद बालकनी है जिसमें समर किचन और बारबेक्यू क्षेत्र है, जो आउटडोर डाइनिंग और मनोरंजन के लिए आदर्श है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न भोजन विकल्प और दुकानें प्रदान करता है, जिसमें प्रति वर्ग किलोमीटर औसतन 49 रेस्तरां और 5 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के काबो रोइ (Cabo Roig) में एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट (469 मीटर), सुपरमार्केट (469 मीटर) और फार्मेसी (387 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में 49 रेस्तरां, 17 कैफे और 7 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। अस्पताल लगभग 12 किमी दूर है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवित है, जो निजी कार के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें 3,844 घंटे धूप है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा काबो रोइ (Cabo Roig) में विला के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और मुख्य सड़कों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के खेल सुविधाओं, जिसमें गोल्फ कोर्स और मरीना शामिल हैं, को भी चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की जीवन शैली का व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।
यह विला ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के काबो रोइ (Cabo Roig) में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के दक्षिणी भाग में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एलिकांटे प्रांत (Alicante Province) में स्थित है, जो टोरेवीजा (Torrevieja) जैसे अन्य तटीय शहरों और दाया नुएवा (Daya Nueva) जैसे आंतरिक क्षेत्रों की सीमा में है। यह क्षेत्र दक्षिण-पूर्वी स्पेन में एक प्रमुख पर्यटन स्थल के रूप में कार्य करता है, जो विभिन्न अवकाश और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
इस विला में स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान है। कला मोस्का (Cala Mosca) जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 469 मीटर दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी समान दूरी पर स्थित हैं। टोरेवीजा (Torrevieja) जैसे बड़े शहर लगभग 10 किमी दूर हैं, और एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (Alicante-Elche Airport) लगभग 42 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन मुख्य चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) 4 किमी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। क्षेत्र में 50 इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट हैं, जिसमें 1.2 किमी दूर निकटतम Ionity La Zenia चार्जिंग स्टेशन भी शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और 3,844 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। गर्मियाँ हल्की और सर्दियाँ गर्म होती हैं, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है, जो तट के निकटता प्रदान करती है। समुद्र तट तक ढलान 4.0% है, जो एक मध्यम ढलान है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है, जो समुद्र तटों और जल क्रीड़ा का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला काबो रोइ (Cabo Roig) के कुछ खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, कला मोस्का (Cala Mosca), केवल 469 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कला एस्टाका (Playa Cala Estaca) (0.5 किमी) और प्लाया कला सेराडा (Playa Cala Cerrada) (0.7 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र 4 किमी के भीतर स्थित विलामारटिन गोल्फ क्लब (Villamartín Golf Club) जैसे तीन गोल्फ कोर्स सहित अन्य मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और स्विमिंग पूल, साथ ही क्रमशः 4.1 किमी और 6.0 किमी की दूरी पर दो मरीना भी हैं, जो विभिन्न मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के काबो रोइ (Cabo Roig) में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के दक्षिणी भाग में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एलिकांटे प्रांत (Alicante Province) में स्थित है, जो टोरेवीजा (Torrevieja) जैसे अन्य तटीय शहरों और दाया नुएवा (Daya Nueva) जैसे आंतरिक क्षेत्रों की सीमा में है। यह क्षेत्र दक्षिण-पूर्वी स्पेन में एक प्रमुख पर्यटन स्थल के रूप में कार्य करता है, जो विभिन्न अवकाश और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, काबो रोइ (Cabo Roig) में यह अलग विला €790,000 की कीमत पर एक स्थापित संपत्ति प्रदान करता है। रोजेल्स (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट्स (Oceanic Apartments) (€475,000 से शुरू) और दाया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा दाया विला (Nueva Daya Villa) (€380,000 से शुरू) जैसी अपार्टमेंट और टाउनहाउस परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अधिक गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करता है, जो आमतौर पर उच्च मूल्य बिंदु की ओर ले जाता है। लोमास डे काबो रोइ (Lomas de Cabo Roig) में RESIDENTIAL VIVALIFE परियोजना (€369,000 से शुरू) नई निर्माण की पेशकश कर सकती है, लेकिन वे आमतौर पर अलग विला के बजाय अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं। इन परियोजनाओं की तुलना में, इस विला की कीमत इसके भूखंड के आकार, इसके अलग चरित्र और एक स्थापित तटीय समुदाय में इसके स्थान को दर्शाती है। समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे जीवन शैली के दृष्टिकोण से आकर्षक बनाती है, जो इसके मूल्य बिंदु का समर्थन करने में मदद करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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