关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的卡沃罗伊 (Cabo Roig)，这是一个充满活力的地区。它位于城市环境中，但距离海滩仅几步之遥。周边遍布各种便利设施，包括商店、餐馆和药房，都在步行或骑自行车可达的范围内，提供了便利的地理位置。
这栋别墅旨在满足全年居住或长期度假的需求。单层布局提供了实用性和舒适性。带私人泳池的花园、带烧烤设施的封闭式露台以及室内壁炉，都鼓励人们在室内外享受悠闲的生活方式。齐全的家具意味着可以立即入住。
该房产已完工，状态良好，可供入住。它并非新建项目，而是一处成熟的住宅，这意味着买家无需等待即可搬入。房产状况良好，无需进行大规模翻新，可立即开始享受地中海生活。
该房产是一处现成的住宅，因此不属于正在开发的新项目。它没有提供开发商的保证，并且其价格不包含税费 (ITP)。该房产已完全竣工，因此不会有进一步的建设或升级，除非由业主自行进行。
Ref: VL866822
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求西班牙海岸成熟住宅的买家。如果您正在寻找一个可以立即入住的家，并且喜欢在拥有私人泳池和户外生活空间的区域居住，那么这个别墅就是一个很好的选择。单层布局使它成为希望避免楼梯的夫妇或小型家庭的理想选择。靠近海滩（469 米）和各种便利设施（469 米的超市），意味着您可以在步行或短途车程内满足日常需求。该地区享有充足的阳光（每年 3,844 小时），非常适合那些喜欢户外生活和温暖气候的人。它也可能吸引那些正在寻找带私人泳池的度假屋的人。
该别墅状况良好，并已准备好入住。房屋建筑面积为 141 平方米，分布在一层。它拥有三间卧室和三间浴室，以及一个独立式厨房，可通往花园。宽敞明亮的客厅餐厅配有壁炉，营造出舒适的氛围。一个封闭式的露台配有夏季厨房和烧烤设施，非常适合户外用餐。别墅还设有一个封闭式车库，并配有空调和中央供暖系统，确保全年的舒适度。花园维护良好，种植有各种植物和树木，并铺设了人造草坪，易于打理。
该独立别墅的售价为 790,000 欧元。此价格反映了房产的独立式地块、三间卧室、三间浴室以及包括私人泳池和封闭式露台在内的便利设施。该房产已完工，可立即入住。该价格不包含 ITP 税（根据自治区现行税率）。作为一栋独立的别墅，其价格通常高于公寓或联排别墅，这反映了地块面积、隐私性和独立性。
该别墅提供了一种在奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 享受地中海生活的机会。该房产位于卡沃罗伊 (Cabo Roig)，一个以其海滨长廊和便利设施而闻名的区域。单层设计方便日常生活，而私人花园和泳池则提供了户外放松的空间。房屋内设有带壁炉的明亮客厅，以及带夏季厨房和烧烤设施的封闭式露台，非常适合户外用餐和娱乐。周边地区提供各种餐饮选择和商店，平均每公里就有 49 家餐馆和 5 家药房，满足日常需求。该地区拥有 3,844 小时的年日照量，非常适合享受户外活动。
该别墅位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的卡沃罗伊 (Cabo Roig) 的城市化区域，提供便利的生活。步行即可到达海滩（469 米）、超市（469 米）和药房（387 米）。周边有 49 家餐馆、17 家咖啡馆和 7 家银行，方便日常生活。距离医院约 12 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，提供了替代私家车的出行选择。该地区全年平均气温为 18.9°C，拥有 3,844 小时的日照量，非常适合享受户外活动。
这张地图展示了该别墅在卡沃罗伊 (Cabo Roig) 的战略位置，突出了其靠近海滩、超市、药房和主要道路的便利性。它还标出了附近的体育设施，包括高尔夫球场和游艇码头，提供了该地区生活方式的全面概述。
该别墅位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的卡沃罗伊 (Cabo Roig)，这是科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 南部一个受欢迎的沿海地区。该地区以其海滩、高尔夫球场和便利设施而闻名。它位于阿利坎特省 (Alicante Province)，与托雷维耶哈 (Torrevieja) 等其他沿海城镇以及内陆的罗哈莱斯 (Rojales) 等城镇相邻。该地区作为西班牙东南部的一个主要旅游目的地，提供各种休闲和娱乐活动。
该别墅地理位置优越，可轻松前往当地设施。最近的海滩，如卡拉莫斯卡 (Cala Mosca)，距离仅 469 米。超市和药房也在相同的距离内。距离主要城镇如托雷维耶哈 (Torrevieja) 约 10 公里，距离阿利坎特-埃尔切机场 (Alicante-Elche Airport) 约 42 公里。对于高尔夫爱好者来说，三个主要的锦标赛球场（Villamartín, Las Ramblas, Campoamor）距离都在 4 公里以内。公共交通包括 8 条线路和 50 个站点，方便在当地出行。该地区有 50 个充电站，包括最近的 Ionity La Zenia 充电站，距离 1.2 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，日照时间长达 3,844 小时。夏季温和，冬季温和，使其成为全年户外活动的理想场所。该地区平均海拔为 20 米，靠近海岸。到海滩的坡度为 4.0%，为适度的下坡。游泳季节可持续 6 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区享有充足的阳光，非常适合享受海滩和水上运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近卡沃罗伊 (Cabo Roig) 的一些美丽海滩。最近的海滩卡拉莫斯卡 (Cala Mosca) 距离仅 469 米，其他如 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km) 也在附近。该地区还提供其他休闲选择，包括 3 个高尔夫球场，距离都在 4 公里以内，如 Villamartín 高尔夫俱乐部。此外，还有体育中心和游泳池，以及两个游艇码头，距离分别为 4.1 公里和 6.0 公里，满足各种娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的卡沃罗伊 (Cabo Roig)，这是科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 南部一个受欢迎的沿海地区。该地区以其海滩、高尔夫球场和便利设施而闻名。它位于阿利坎特省 (Alicante Province)，与托雷维耶哈 (Torrevieja) 等其他沿海城镇以及内陆的罗哈莱斯 (Rojales) 等城镇相邻。该地区作为西班牙东南部的一个主要旅游目的地，提供各种休闲和娱乐活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与该地区的其他房产相比，这栋位于卡沃罗伊 (Cabo Roig) 的独立别墅提供了成熟的住宅，价格为 790,000 欧元。与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等公寓和联排别墅项目相比，该别墅提供了更高的隐私性和独立性，这通常会带来更高的价格点。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE（起价 369,000 欧元）项目可能提供更新的建筑，但通常是公寓或联排别墅，而不是独立的别墅。与这些项目相比，该别墅的价格反映了其地块面积、独立的性质以及它位于成熟的海岸社区。该地区靠近海滩和各种便利设施，使其在生活方式方面具有吸引力，这有助于支撑其价格点。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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