Esta moradia isolada em Orihuela Costa, Alicante, oferece 141 m² de área útil num lote de 800 m². Construída em 2018 e pronta a habitar, a propriedade situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a moradia foi concebida num único piso e dispõe de piscina privada. A localização combina a proximidade à costa com a conveniência de instalações urbanas, prometendo um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Orihuela Costa, a apenas 469 metros da praia Playa de Aguamarina. Supermercados e outras lojas também são acessíveis a 469 metros. A proximidade a vários campos de golfe, como Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), realça o atractivo da localização para os amantes do golfe. A acessibilidade à rede de transportes é boa, com várias linhas de transporte público disponíveis.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia 'chave na mão' que ofereça espaço e privacidade. O design de um só piso foi concebido para uma vida confortável, ideal para residentes durante todo o ano ou como casa de férias. A piscina privada, o jardim e o terraço coberto com cozinha de verão e churrasqueira permitem uma utilização ativa do exterior e reuniões sociais.
O ano de construção de 2018 significa que se trata de uma propriedade recente, que cumpre os padrões de construção atuais. A moradia está pronta a habitar e não requer grandes renovações. As comodidades modernas, como ar condicionado e aquecimento central, contribuem para o conforto de vida. O jardim foi ajardinado com várias plantas e relva artificial, o que reduz as necessidades de manutenção.
A moradia não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 64 metros, mas não diretamente na propriedade. A moradia não é uma nova construção com múltiplas unidades, mas sim uma casa individual. Informações sobre detalhes específicos, como o certificado energético, não fazem parte desta descrição.
Ref: VL866822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa região costeira estabelecida que ofereça conforto de vida durante todo o ano. É ideal para famílias que valorizam a privacidade e o espaço, com piscina privada e um jardim bem concebido. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos de renome. Casais que desejam um estilo de vida ativo ao ar livre com fácil acesso a comodidades como praias, restaurantes e supermercados sentir-se-ão bem aqui. O design num só piso torna-a também atrativa para pessoas com mobilidade reduzida. Compradores potenciais que procuram um investimento sólido numa zona de férias e residência popular da Costa Blanca encontrarão aqui uma opção atrativa, adequada tanto para uso pessoal como para possível aluguer.
A moradia foi construída em 2018 e é descrita como 'chave na mão', o que sugere um padrão de acabamento bom e moderno. A área útil de 141 m² está bem distribuída, com 3 quartos e 3 casas de banho. As características especiais incluem uma cozinha separada com acesso ao jardim, uma sala de estar-jantar espaçosa e luminosa com lareira, e um terraço envidraçado com cozinha de verão e churrasqueira. Isto sugere detalhes de acabamento de alta qualidade para o exterior e para reuniões sociais. O interior inclui divisões totalmente mobiladas, ar condicionado para refrigeração e aquecimento central para aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. O jardim está ajardinado com relva artificial e várias plantas, o que facilita a manutenção. Uma garagem fechada oferece segurança e conveniência adicionais.
A moradia isolada em Orihuela Costa é oferecida a partir de 790.000 €. Esta precificação reflete a localização, o tamanho do lote (800 m²) e a área útil (141 m²). A propriedade está pronta a habitar e disponível imediatamente, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. O preço não inclui despesas adicionais como impostos (ITP), cuja taxa varia de acordo com a comunidade autónoma. A moradia oferece 3 quartos e 3 casas de banho, o que posiciona o preço por metro quadrado no contexto da região.
A moradia em Orihuela Costa representa uma zona residencial estabelecida que oferece vida durante todo o ano. A apenas 469 metros da praia Playa de Aguamarina e a uma distância semelhante dos supermercados, as tarefas diárias e as atividades de lazer são facilmente acessíveis. O ambiente é animado, mas a moradia em si está situada num grande terreno que oferece tranquilidade e privacidade. A proximidade a quatro campos de golfe (a menos de 4 km) torna-a especialmente atrativa para os desportistas. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A localização central, rodeada por numerosos restaurantes, lojas e outros serviços acessíveis num raio de 2 km, sublinha o aspeto prático da vida aqui.
Viver nesta moradia em Orihuela Costa significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da costa. Com uma caminhada de 10 minutos até à praia e aos supermercados, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A área é conhecida pela sua boa infraestrutura e disponibilidade de serviços. Vários restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés (17) oferecem diversas opções gastronómicas. Para os desportistas, campos de golfe como o Villamartín Golf ficam a poucos quilómetros. O clima, com numerosas horas de sol e uma longa época balnear, contribui para um estilo de vida ativo. A própria moradia oferece um oásis de tranquilidade com a sua piscina privada e jardim, enquanto o ambiente animado garante entretenimento e conforto.
Esta moradia está localizada em Orihuela Costa, uma conhecida região costeira na província de Alicante. O mapa visualiza a proximidade de praias como a Playa de Aguamarina e a distribuição de supermercados, campos de golfe e outras comodidades importantes nas proximidades, sublinhando o apelo da localização para a vida quotidiana e atividades de lazer.
Orihuela Costa está situada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Este posicionamento estratégico oferece acesso às cidades animadas da região e às localidades costeiras. A moradia está bem conectada a centros maiores como Torrevieja (aprox. 15 km) e a capital provincial Alicante (aprox. 50 km). A Costa del Sol fica mais a sul, na Andaluzia, e não é diretamente acessível a partir daqui. A própria região de Orihuela Costa é conhecida pelas suas extensas praias, campos de golfe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
A moradia é de fácil acesso e está localizada muito perto das comodidades. A praia Playa de Aguamarina fica a apenas 469 metros, assim como um supermercado e uma farmácia (387 m). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 quilómetros, incluindo Villamartín Golf (3,1 km). Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 42 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 174 km. Málaga-Costa del Sol (AGP) fica mais distante (cerca de 362 km). A região tem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. O acesso de carro também é bom, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (Ionity La Zenia 1,2 km). Um hospital fica a 12 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 6 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e reduz o calor extremo no verão. A ligeira inclinação de 4,0% em direção à praia tem pouca influência no microclima local. A temperatura média anual varia entre 10°C na parte mais fria do ano e 27°C nos meses mais quentes. A vegetação exuberante, como várias plantas e árvores no jardim, prospera nestas condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias. A Playa de Aguamarina fica a apenas 469 metros, a Playa Fósil a 489 metros e a Playa Cala la Caleta a 804 metros. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 400 metros. Estas praias fazem parte da Costa Blanca e são conhecidas pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Para os golfistas, os três principais campos de golfe (Las Ramblas de Orihuela, Villamartín e Real Club de Golf Campoamor) são acessíveis num raio de 4 quilómetros. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Sport Center Montepiedra (4,4 km) e a Swimming Pool La Caleta (2,8 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está situada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Este posicionamento estratégico oferece acesso às cidades animadas da região e às localidades costeiras. A moradia está bem conectada a centros maiores como Torrevieja (aprox. 15 km) e a capital provincial Alicante (aprox. 50 km). A Costa del Sol fica mais a sul, na Andaluzia, e não é diretamente acessível a partir daqui. A própria região de Orihuela Costa é conhecida pelas suas extensas praias, campos de golfe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparada com outros projetos na região de Orihuela Costa e arredores, esta moradia isolada destaca-se pela sua combinação de disponibilidade imediata, tamanho do lote e proximidade às comodidades. Enquanto 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) oferece apartamentos numa categoria de preço e tipo de propriedade diferentes, 'NUEVA DAYA VILLA' (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (a partir de 369.000 €) em Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig, respetivamente, focam-se em novos projetos, muitas vezes com lotes menores ou em localizações menos estabelecidas em comparação com a proximidade imediata da praia desta moradia. Esta propriedade específica situa-se no segmento de preço superior, o que é explicado pela sua localização, tamanho e estado 'chave na mão'. Os 790.000 € por 141 m² em 800 m² de lote refletem o valor de uma casa isolada estabelecida perto da praia, em comparação com as opções de apartamentos ou moradias mais pequenas e económicas localizadas mais longe do mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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