La Zenia, Alicante में स्थित यह प्रतिष्ठित स्वतंत्र विला 397 m² के प्लॉट पर 214 m² के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला विशाल लेआउट प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार स्थिति में रखी गई यह संपत्ति एक मांग वाले तटीय स्थान पर एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। इसकी स्थिति स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच और कई समुद्र तटों की निकटता प्रदान करती है, जबकि संपत्ति की प्रतिष्ठित प्रकृति का अर्थ है कि तुरंत रहवास संभव है। विला का अभिविन्यास और डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और आसपास के दृश्यों को अधिकतम करने पर केंद्रित है, जो एक आरामदायक रहने के वातावरण में योगदान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट और शहरी वातावरण की पैदल दूरी पर स्थित यह विला दैनिक आवश्यकताओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और स्थानीय सेवाओं के मिश्रण से चिह्नित है, जो सुविधा सुनिश्चित करता है। इसकी स्थिति का अर्थ है कि आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से सुलभ हैं, जो स्थानीय दैनिक जीवन में निर्बाध रूप से एकीकृत होती हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त आवास सहित एक विशाल घर चाहते हैं, जिसमें पांच बेडरूम और चार बाथरूम शामिल हैं। 1970 में निर्मित मौजूदा संरचना एक पारंपरिक लेआउट प्रदान करती है जिसे बनाए रखा गया है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रतिष्ठित पड़ोस, तट की निकटता और एक कार्यात्मक रहने की जगह की कद्र करते हैं जिसका तुरंत आनंद लिया जा सकता है।
विला एक रहने के लिए तैयार मौजूदा संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई थी। इसका अर्थ है कि विचार करने के लिए कोई निर्माण चरण या भविष्य की डिलीवरी समय-सीमा नहीं है। संपत्ति का स्वामित्व निर्माण के समय से ही उसी परिवार के पास रहा है, जो इसकी दीर्घकालिक अपील और क्षेत्र में इसकी प्रतिष्ठित उपस्थिति को दर्शाता है। बिक्री पूर्ण होने पर तुरंत रहवास किया जा सकता है।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व नहीं करती है और इसलिए नए निर्माणों की विशिष्ट नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती है। 1970 के दशक का निर्माण इस बात का संकेत देता है कि कुछ आधुनिक डिज़ाइन तत्व या अद्यतन बुनियादी ढांचा मौजूद नहीं हो सकता है। इसके अलावा, एक प्रतिष्ठित घर के रूप में, इसे समकालीन जीवन के लिए व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL733018
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से स्थापित स्पेनिश तटीय क्षेत्र में स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टी घर चाहते हैं। पांच बेडरूम बड़े परिवारों, मेहमानों या समर्पित होम ऑफिस स्पेस बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। La Zenia में इसकी स्थिति का अर्थ है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक तुरंत पहुंच है, जो उन लोगों को आकर्षित करती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्सों की निकटता खेल के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। घर की समुद्र की निकटता, एक किलोमीटर की पहुंच में कई समुद्र तटों के साथ, उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो समुद्र तट के जीवन और जल गतिविधियों का आनंद लेते हैं। स्थापित निर्माण तिथि और रहने के लिए तैयार स्थिति इसे खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो निर्माण देरी के बिना रहना चाहते हैं, संभवतः एक छुट्टी किराए के घर या व्यक्तिगत रिट्रीट के रूप में तुरंत उपयोग के लिए।
1970 में निर्मित यह स्वतंत्र विला अपने युग के निर्माण मानकों को दर्शाती है। संपत्ति को इसके मूल स्वामियों द्वारा बनाए रखा गया है, जो लगातार रखरखाव के इतिहास का संकेत देता है। सामग्री और फिनिशिंग पर विशिष्ट विवरणों के लिए व्यक्तिगत निरीक्षण की आवश्यकता होगी, लेकिन विवरण इसके पारिवारिक घर के रूप में उपयोग को नोट करता है, जो कार्यक्षमता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। फायरप्लेस और सेंट्रल हीटिंग जैसी विशेषताएं ठंडी अवधि के दौरान आराम के प्रावधानों का संकेत देती हैं। हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति का डिज़ाइन पैनोरमिक दृश्यों को प्राथमिकता देता है, जिसमें बड़ी खिड़कियां और अभिविन्यस्त कमरे हैं। इस संपत्ति पर विचार करने वाले खरीदार मूल फिक्स्चर और फिटिंग की स्थिति का आकलन करना चाह सकते हैं और आधुनिक सौंदर्य प्राथमिकताओं या दक्षता मानकों के अनुरूप संभावित अद्यतनों पर विचार कर सकते हैं।
इस स्वतंत्र विला के लिए मांग मूल्य निश्चित €635,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान में संपत्ति को दर्शाती है। यह एक 'से' कीमत नहीं है, जो इस विशेष संपत्ति के लिए निर्धारित विशिष्ट मूल्य का संकेत देती है। विला पांच बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करती है, जो महत्वपूर्ण आवास प्रदान करती है। इसकी पूर्ण स्थिति और प्रतिष्ठित प्रकृति को देखते हुए, यह खरीद के लिए तुरंत उपलब्ध है। कीमत Orihuela Costa के वांछनीय तटीय क्षेत्रों में प्रतिष्ठित संपत्तियों के बाजार में स्थित है।
La Zenia, Orihuela Costa पर स्थित एक जीवंत तटीय समुदाय है, जो अपनी रेतीले समुद्र तटों की निकटता और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। यह विला एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं को आसानी से सुलभ बनाती है। एक सुपरमार्केट केवल 140 मीटर दूर है, और फार्मेसी इससे भी करीब 69 मीटर पर हैं, जो दैनिक कामों को आसान बनाती हैं। इस क्षेत्र में 2 किमी त्रिज्या के भीतर सुविधाओं का उच्च घनत्व है, जिसमें 66 रेस्टोरेंट और 19 कैफे शामिल हैं, जो एक जीवंत सामाजिक और भोजन दृश्य का संकेत देते हैं। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिसमें Club de Golf Villamartín केवल 3 किमी से थोड़ा अधिक दूर है। तट की निकटता, लगभग 600-800 मीटर की दूरी पर Playa Cala Bosque और Playa Cala Cerrada जैसे कई समुद्र तट, नियमित समुद्री गतिविधियों की अनुमति देती है। यह वातावरण शहरी सुलभता और तटीय अवकाश के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो वर्षभर रहने या छुट्टियों के ठिकाने के रूप में उपयुक्त है।
La Zenia अपने जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से चरम सीज़न के दौरान, निवासियों और पर्यटकों दोनों के बीच इसकी लोकप्रियता के कारण। शहरी परिवेश यह सुनिश्चित करता है कि आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच में हैं; एक सुपरमार्केट केवल 140 मीटर दूर स्थित है, और एक फार्मेसी संपत्ति से केवल 69 मीटर दूर है। सुविधाओं का यह घनत्व एक सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करता है, कामों के लिए व्यापक यात्रा की आवश्यकता को कम करता है। 2 किमी त्रिज्या के भीतर 66 रेस्टोरेंट और 19 कैफे की उपस्थिति एक मजबूत स्थानीय भोजन और सामाजिक दृश्य का संकेत देती है। क्षेत्र की अपेक्षाकृत समतल ढलान, 22 मीटर की औसत ऊंचाई के साथ, इसकी सुलभता में योगदान देती है। तट की निकटता, एक किलोमीटर से कम दूरी पर कई समुद्र तटों के साथ, आसानी से उपलब्ध मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। सामान्य माहौल एक अच्छी तरह सेवा प्रदान करने वाले तटीय शहर का है, जो सुविधा और अवकाश का मिश्रण प्रदान करता है।
यह नक्शा La Zenia, Orihuela Costa के भीतर विला की स्थिति को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित आवश्यक सेवाओं की तात्कालिक निकटता, साथ ही कई लोकप्रिय समुद्र तटों तक इसकी निकट दूरी को दर्शाता है। नक्शा गोल्फ कोर्सों और तटीय कस्बों के संबंध में इसकी रणनीतिक स्थिति को भी दिखाता है, जो संपत्ति की सुलभता और स्थानीय वातावरण के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Zenia दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित है, जो Orihuela नगरपालिका का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी व्यापक तटरेखा, कई समुद्र तटों और अच्छी तरह से स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए मान्यता प्राप्त है। यह स्थान इसे एक ऐसे क्षेत्र में रखता है जो अपनी धूप वाली जलवायु और गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है। Costa del Sol के अधिक पहाड़ी या ग्रामीण क्षेत्रों या अन्य स्पेनिश तटों की तुलना में, La Zenia एक अधिक विकसित, शहरीकृत तटीय अनुभव प्रदान करता है। यह बड़े कस्बों और शहरों की निकटता से लाभान्वित होता है, जो व्यापक सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है, जबकि एक लोकप्रिय समुद्र तटीय गंतव्य के रूप में अपनी विशेषता बनाए रखता है। Orihuela Costa, Alicante प्रांत के पर्यटन और आवासीय बाजार का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
यह विला स्थानीय सुविधाओं और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। Playa Cala Bosque सहित कई समुद्र तट लगभग 600-800 मीटर दूर हैं, जो तुरंत तटीय पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf Villamartín जैसे प्रमुख कोर्स 3.1 किमी की सीधी दूरी के भीतर हैं। बुनियादी आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 140 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 69 मीटर पर एक फार्मेसी है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कुछ यात्राओं के लिए कार के बिना स्थानीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती हैं। हालांकि, प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुंच अधिक दूर है; Alicante-Elche हवाई अड्डा कावे की उड़ान से लगभग 42 किमी दूर है, जबकि Valencia लगभग 175 किमी पर और भी दूर है। यह सुझाव देता है कि जबकि दैनिक जीवन सुविधाजनक है, लंबी यात्राओं या अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए समर्पित परिवहन व्यवस्था की आवश्यकता होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जो ठंडे महीनों में 10°C से गर्म अवधि में 27°C तक औसत मासिक तापमान के साथ चिह्नित है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए एक सुखद वातावरण में योगदान देता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग छह महीने का होता है, जिस अवधि के दौरान पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई का अर्थ है कि संपत्ति तट के करीब स्थित है जिसमें न्यूनतम स्थलाकृतिक चुनौतियां हैं, और निकटतम समुद्र तट तक ढलान एक हल्की 2.6% है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो Costa Blanca क्षेत्र के लिए विशिष्ट है, जो तटीय स्पेन से जुड़े आउटडोर जीवन शैली को बढ़ाती है। यह जलवायु वर्षभर की आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करती है और क्षेत्र को उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो लगातार धूप चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तात्कालिक तटीय निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada और Playa Cala Estaca जैसे कई समुद्र तट लगभग 600-900 मीटर के भीतर स्थित हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और अन्य समुद्र तटीय गतिविधियों के लिए सुलभ स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ शौकीनों के लिए, क्षेत्र अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 4.4 किमी त्रिज्या के भीतर तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Villamartín शामिल है। खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें Sport Center Montepiedra जैसे केंद्र लगभग 3.6 किमी दूर हैं। मनोरंजन अवसर Puerto Deportivo Miguel Caballero जैसे मरीना तक फैले हैं, जो 3 किमी से थोड़ा अधिक दूर है, और 1.8 किमी के भीतर Costa Marina जैसे स्विमिंग पूल हैं। समुद्र तटों, गोल्फ और खेल सुविधाओं का संयोजन एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
समतल
La Zenia में Zenia Victory (शुरुआती कीमत €495,000) और La Vista Boulevard (शुरुआती कीमत €549,900) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, €635,000 में यह स्वतंत्र विला एक प्रतिष्ठित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है न कि एक नए निर्माण का। जबकि नई परियोजनाओं में अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता होती है, यह विला एक इतिहास के साथ एक बड़ा, प्रतिष्ठित घर प्रदान करती है। इसका निश्चित मांग मूल्य इसकी वर्तमान बाजार स्थिति और विशेषताओं को दर्शाता है, जो नई परियोजनाओं की 'से' कीमतों से अलग है जो विभिन्न यूनिट प्रकारों या आकारों के लिए शुरुआती बिंदु दर्शाती हैं। Rojales में Oceanic Apartments, €475,000 की शुरुआती कीमत के साथ, एक अलग संपत्ति प्रकार (अपार्टमेंट) और स्थान का प्रतिनिधित्व करता है, जो आमतौर पर कम प्रवेश कीमत बिंदु प्रदान करता है लेकिन अलग जीवन शैली और स्थान विचार प्रदान करता है। यह विला एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में एक ठोस स्वतंत्र निवास प्रदान करती है, जो इसे अपार्टमेंट-शैली के रहने या आंतरिक क्षेत्रों में आगे की परियोजनाओं से अलग करती है।
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