Ez a használt önálló villa La Zeniában, Alicante tartományban, tekintélyes 5 hálószobás, 4 fürdőszobás elrendezést kínál 214 m² lakóterülettel egy 397 m²-es telken. 1970-ben épült és kulcsrakész állapotban tartott ingatlanként sajátos lehetőséget kínál egy keresett tengerparti helyszínen. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és több strand közelségéhez is, miközben az ingatlan használt mivolta azonnali beköltözést tesz lehetővé. A villa tájolása és kialakítása a természetes fény és a környező kilátások maximalizálására összpontosít, hozzájárulva egy kényelmes lakókörnyezethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa sétatávolságra található a strandtól, városi környezetben helyezkedik el, azonnali hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. A közvetlen környéket lakóingatlanok és helyi szolgáltatások keveréke jellemzi, ami kényelmet biztosít. Elhelyezkedése miatt a létesítmények könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral, zökkenőmentesen beilleszkedve a helyi napi ritmusba.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas otthont keresnek bőséges elhelyezési lehetőségekkel, beleértve öt hálószobát és négy fürdőszobát. A meglévő, 1970-ben épült épület hagyományos, karbantartott elrendezést kínál. Azoknak felel meg, akik értékelik a kiépült környékeket, a part közelségét és a funkcionális lakóteret, amely azonnal élvezhető.
A villa kulcsrakész, meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el. Ez azt jelenti, hogy nincs építési szakasz vagy jövőbeli átadási ütemterv, amelyet figyelembe kellene venni. Az ingatlant az építése óta ugyanaz a család birtokolja, ami kiemeli hosszú távú vonzerejét és bevált jelenlétét a környéken. A beköltözés a vétel lezárását követően azonnal megtörténhet.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, ezért nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokat. Az 1970-es évekbeli építés azt jelenti, hogy bizonyos modern kialakítási elemek vagy korszerűsített infrastruktúra nem feltétlenül állnak rendelkezésre. Továbbá, mint használt otthon, korszerűsítésre szorulhat az egyéni igényeknek megfelelő kortárs lakhatás érdekében.
Ref: VL733018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a családoknak vagy magánszemélyeknek, akik állandó lakhelyet vagy tekintélyes üdülőotthont keresnek egy jól kiépült spanyol tengerparti területen. Az öt hálószoba rugalmasságot kínál nagy családok, vendégek számára, vagy dedikált otthoni irodai terek kialakításához. La Zenia-i elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít olyan létesítményekhez, mint a szupermarketek és patikák, vonzva azokat, akik a kényelmet helyezik előtérbe. A golf szerelmesei számára a több pálya közelsége bőséges lehetőséget nyújt a sportra. Az otthon tenger közelsége, több stranddal egy kilométeren belül, azoknak felel meg, akik szeretik a strandéletet és a vízi tevékenységeket. A bevált építési dátum és a kulcsrakész státusz gyakorlati választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik építési késedelem nélkül kívánnak beköltözni, akár azonnali üdülőbérlési vagy személyes menedékhely céljából.
Az 1970-ben épült önálló villa a kora építési szabványait tükrözi. Az ingatlant eredeti tulajdonosai karbantartották, ami következetes gondozás történetére utal. Az anyagokra és kivitelre vonatkozó konkrét részletek személyes ingatlanmegtekintést igényelnének, de a leírás megjegyzi családi otthonként való használatát, ami a funkcionalitás és tartósság előtérbe helyezésére utal. Az olyan jellemzők, mint a kandalló és a központi fűtés, kényelmet biztosítanak a hűvösebb időszakokban. Bár nem újépítésű, kulcsrakész státusza azonnali beköltözésre kész állapotot jelent. Az ingatlan kialakítása a panorámás kilátásokat helyezi előtérbe, nagy ablakokkal és tájolt szobákkal. Az ingatlant mérlegelő vásárlók értékelhetik az eredeti szerelvények és felszerelések állapotát, és fontolóra vehetik az esetleges korszerűsítéseket a modern esztétikai preferenciákhoz vagy hatékonysági szabványokhoz való igazodás érdekében.
Az önálló villa irányára fix: 635 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és helyszínét tükrözi. Nem 'induló ár', hanem az erre az adott ingatlanra meghatározott konkrét érték. A villa öt hálószobát és négy fürdőszobát kínál, jelentős elhelyezési kapacitással. Elkészült státusza és használt mivolta miatt azonnal megvásárolható. Az ár az Orihuela Costa kívánatos tengerparti területein lévő használt ingatlanok piaci kategóriájába pozicionált.
La Zenia élénk tengerparti közösség az Orihuela Costán, amely homokos strandjai közelségéről és jól kiépített infrastruktúrájáról ismert. Ez a villa városi környezetben helyezkedik el, így a mindennapi kényelmek könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 140 méterre, a patikák pedig még közelebb, 69 méterre találhatók, megkönnyítve a rutinfeladatokat. A környék sűrű szolgáltatási hálózattal büszkélkedhet 2 km-es körzetben, beleértve 66 éttermet és 19 kávézót, ami élénk társadalmi és gasztronómiai életre utal. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya is a közelben van, a Club de Golf Villamartín mindössze kissé több mint 3 km-re. A part közelsége, mintegy 600-800 méterre több strandhoz, például a Playa Cala Bosque és a Playa Cala Cerrada, rendszeres tengerparti tevékenységeket tesz lehetővé. A környezet egyensúlyt kínál a városi elérhetőség és a tengerparti kikapcsolódás között, alkalmas egész éves lakhatásra vagy üdülőbázisként.
La Zeniát élénk hangulat jellemzi, különösen a csúcsszezonban, mivel népszerű bevásárlóhely lakosok és turisták körében. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek; egy szupermarket mindössze 140 méterre, egy patika pedig 69 méterre található az ingatlantól. Ez a létesítménysűrűség kényelmes mindennapi életet támogat, minimalizálva a kiterjedt utazás szükségességét a bevásárlásokhoz. 66 étterem és 19 kávézó jelenléte 2 km-es körzetben robusztus helyi gasztronómiai és társadalmi életre utal. A terület viszonylag sík lejtése, átlagosan 22 méteres tengerszint feletti magassággal, hozzájárul az elérhetőséghez. A part közelsége, több stranddal kevesebb mint egy kilométerre, könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az általános hangulat egy jól ellátott tengerparti városé, amely a kényelem és a szabadidő keverékét kínálja.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését La Zeniában, az Orihuela Costán. Illusztrálja az alapvető szolgáltatások közvetlen közelségét, beleértve a szupermarketeket és patikákat, valamint a több népszerű strandhoz való közelségét. A térkép a golfpályákhoz és tengerparti városokhoz viszonyított stratégiai elhelyezkedést is mutatja, földrajzi kontextust biztosítva az ingatlan elérhetőségéhez és helyi környezetéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia a Costa Blanca déli részén található, Orihuela község részét képezi. Ez a terület kiterjedt tengerpartjáról, számos strandjáról és jól kiépített turisztikai infrastruktúrájáról ismert. A helyszín egy olyan régióban helyezkedik el, amely napsütéses éghajlatáról és golfpályáiról ismert. A Costa del Sol vagy más spanyol partszakaszok hegyesebb vagy vidékibb területeivel összehasonlítva La Zenia fejlettebb, urbanizáltabb tengerparti élményt kínál. A nagyobb városok közelségéből származó előnyöket élve megkönnyíti a szélesebb körű létesítményekhez és szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi népszerű tengerparti úti cél jellegét. Az Orihuela Costa az Alicante tartományi turizmus és lakóingatlan-piac jelentős szegmense.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a helyi létesítmények és szabadidős tevékenységek eléréséhez. Több strand, beleértve a Playa Cala Bosque-t, körülbelül 600-800 méterre található, azonnali tengerparthoz való hozzáférést biztosítva. A golf szerelmesei számára olyan kiemelkedő pályák, mint a Club de Golf Villamartín, 3,1 km-es légvonalbeli távolságon belül érhetők el. Az alapvető szükségletek könnyen elérhetők, egy szupermarket 140 méterre és egy patika 69 méterre található. A tömegközlekedés elérhető, 8 vonal és 50 megálló található a közelben, lehetővé téve a helyi utazást autó nélkül egyes útvonalakon. Azonban a nagy repülőterek elérése távolabbi; az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 42 km-re, Valencia pedig távolabb, körülbelül 175 km-re található. Ez azt sugallja, hogy bár a mindennapi élet kényelmes, a hosszabb utazások vagy nemzetközi utazások dedikált közlekedési megoldásokat igényelnek.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a havi átlaghőmérsékletek jellemeznek, a hűvösebb hónapokban 10°C-tól a melegebb időszakokban 27°C-ig terjedően. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9°C, ami az év nagy részében kellemes környezetet biztosít. Az úszószezon jellemzően körülbelül hat hónap, amely időszak alatt a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A tengerszint feletti 22 méteres magasság azt jelenti, hogy az ingatlan a part közelében helyezkedik el minimális topográfiai kihívással, és a legközelebbi strandig vezető lejtés enyhe 2,6%. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa Blanca régióra jellemző, fokozva a spanyol tengerparthoz kapcsolódó szabadtéri életmódot. Ez az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket támogat, és vonzóvá teszi a régiót azok számára, akik következetes napsütést keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen tengerparti közelség jelentős vonzerő, több stranddal, mint a Playa Cala Bosque, a Playa Cala Cerrada és a Playa Cala Estaca, amelyek mind körülbelül 600-900 méteren belül találhatók. Ezek a strandok könnyen elérhető helyszíneket kínálnak úszáshoz, napfürdőzéshez és egyéb tengerparti időtöltésekhez. A golf rajongói számára a terület jól ellátott, három nagy golfpálya található 4,4 km-es körzetben, beleértve a Club de Golf Villamartínt. Sportlétesítmények is elérhetők, olyan központokkal, mint a Sport Center Montepiedra körülbelül 3,6 km-re. A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek a jachtkikötőkre is, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, kissé több mint 3 km-re, és medencékre, mint a Costa Marina 1,8 km-en belül. A strandok, a golf és a sportlétesítmények kombinációja aktív életmódot támogat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
A La Zeniában található új fejlesztésekkel, mint a Zenia Victory (induló ár 495 000 €) és a La Vista Boulevard (induló ár 549 900 €) összehasonlítva ez a 635 000 €-s önálló villa használt ingatlant képvisel az új építéssel szemben. Míg az új projektek gyakran modern kialakítást és energiahatékonyságot kínálnak, ez a villa nagyobb, történelemmel rendelkező, használt otthont kínál. Fix irányára jelenlegi piaci pozícióját és jellemzőit tükrözi, eltérően az új projektek 'induló' áraitól, amelyek különböző egységtípusok vagy méretek kiindulópontjait jelzik. A Rojales-i Oceanic Apartments, 475 000 €-s induló árral, más ingatlantípust (lakások) és helyszínt képvisel, jellemzően alacsonyabb belépési árpontot kínálva, de más életmóddal és térbeli megfontolásokkal. Ez a villa tekintélyes, önálló lakóingatlant biztosít egy kiemelt tengerparti területen, megkülönböztetve azt a lakásstílusú lakhatástól vagy a beljebb fekvő fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID